深圳對(duì)樓市新政打補(bǔ)丁：沒(méi)有購(gòu)房資格的家庭成員不能上產(chǎn)證

1月21日，澎湃新聞從深圳市住房和建設(shè)局確認(rèn)，該局19日對(duì)深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心下發(fā)一份《關(guān)于明確<關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知>若干問(wèn)題的函》。此次的函件中，關(guān)于居民家庭住房登記問(wèn)題方面，居民家庭購(gòu)買(mǎi)的商品住房，只能登記在具有購(gòu)房資格的家庭成員名下。這就意味著沒(méi)有購(gòu)房資格的家庭成員將不能上產(chǎn)證。（澎湃新聞，1月21日）

無(wú)錫交付新建商品房新規(guī)：裝修控制在2000元/平米以下

1月19日，江蘇無(wú)錫市住建局發(fā)布《關(guān)于完善我市市區(qū)新建成品住房裝修工作的通知》，要求新建成品住房裝修價(jià)格控制在1500-2000元/平方米。按照《通知》要求，新建成品住房?jī)r(jià)格由毛坯價(jià)格和基本裝修標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格兩部分組成，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按規(guī)定向市發(fā)展改革委申請(qǐng)價(jià)格備案?；狙b修的價(jià)格按建筑面積計(jì)算，基本裝修價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)控制在1500元/平方米-2000元/平方米之間的合理范圍內(nèi)。對(duì)基本裝修方案價(jià)格低于1500元/平方米的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)反饋給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，待裝修方案整改后重新進(jìn)行評(píng)估；對(duì)基本裝修方案價(jià)格高于2000元/平方米的，按2000元/平方米計(jì)?；狙b修價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整并公布。

上海市閔行區(qū)房管局否認(rèn)突發(fā)新房調(diào)控：沒(méi)有收到相關(guān)通知

1月20日，有媒體獲取了一份《閔行區(qū)房管局會(huì)議紀(jì)要》，紀(jì)要顯示因傳達(dá)市局會(huì)議精神，嚴(yán)控過(guò)熱現(xiàn)象，將采取一系列措施來(lái)防止新房認(rèn)籌過(guò)熱。對(duì)此，上海市閔行區(qū)房管局相關(guān)人士對(duì)財(cái)聯(lián)社記者表示，網(wǎng)上的消息應(yīng)該是謠傳，還沒(méi)有收到相關(guān)通知。（財(cái)聯(lián)社，1月20日）

今年房貸月供有望減少增量房貸利率或進(jìn)入平穩(wěn)期

中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2021年1月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

這是新年第一次LPR報(bào)價(jià)，不過(guò)LPR報(bào)價(jià)已經(jīng)連續(xù)9月未變。

對(duì)個(gè)人而言，LPR報(bào)價(jià)最直接的影響是房貸利率。分析來(lái)看，如果是存量房貸，2021年你的房貸月供可能會(huì)減少。（21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道，1月21日）

我國(guó)城區(qū)常住人口300萬(wàn)以下城市基本取消落戶限制

國(guó)家發(fā)展改革委秘書(shū)長(zhǎng)趙辰昕在1月19日召開(kāi)的國(guó)家發(fā)展改革委1月份例行新聞發(fā)布會(huì)上說(shuō)，我國(guó)新型城鎮(zhèn)化加快推進(jìn)，城區(qū)常住人口300萬(wàn)以下的城市基本取消落戶限制，超過(guò)1億農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在城鎮(zhèn)落戶。（新華社，1月19日）

房企開(kāi)年拋140億美元融資計(jì)劃集中“借新還舊”降成本闖“年關(guān)”

2021年開(kāi)年，房企就忙著儲(chǔ)備“糧食”。開(kāi)年至今的18天中，數(shù)十家房企拋出境外融資計(jì)劃，渴求資金意圖明顯。

中原地產(chǎn)研究中心向《證券日?qǐng)?bào)》記者提供的數(shù)據(jù)顯示，2021年1月1日至1月18日，近30家房企拋出規(guī)模約為140億美元的融資案，其中已經(jīng)完成的達(dá)100億美元以上。（證券日?qǐng)?bào)，1月20日）

全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速連續(xù)7個(gè)月正增長(zhǎng)創(chuàng)年內(nèi)新高

1月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了去年12月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況月度報(bào)告。去年12月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為100.76，比11月份提高0.21點(diǎn)。2020年1月份-12月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資億元，比上年增長(zhǎng)7.0%，增速比去年1月份-11月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)，比上年回落2.9個(gè)百分點(diǎn)。投資增速自1月份至6月份轉(zhuǎn)正后，連續(xù)7個(gè)月保持正增長(zhǎng)，再創(chuàng)年內(nèi)新高。（證券日?qǐng)?bào)，1月19日）