很多人不是本地戶口，但是想在本地買房子，需要對外地人有一定的限制。比如在北京買房子，并不是有資金就可以購買的，需要滿足一定的條件。在其他一線城市對于外地戶口買房，也是有著很多限制條件的。那么，不是本地戶口可以買房嗎？外地戶口買房需要滿足哪些條件？

　　不是本地戶口可以買房嗎

　　按照目前辦理貨款宙核的條件，只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數為八成、貨款利率執(zhí)行基準年利率下浮30%的優(yōu)惠利率(七折優(yōu)惠)。

　　如果是以家庭為單位的第二套住房貨款，貨款成數為六成、貨款利率為基準年利率上浮10%。此處需要強調購買的是二手房，銀行會通過房地產評估機構對房產重新評估，并給出一個評估價格，一股情況下房產的評估價格會低于市場實際成交價格。

　　銀行以評估價格為標準給購房者宙批貨款比例。建議咨詢一下評估機構關于購買房產的評估價格，按照上面的方法計算一下自己的首付。

　　外地戶口買房需要滿足哪些條件

　　外地人想要本地買房，需要滿足相關的條件：

　　1、同意以所購住房為抵押擔保。

　　2、在借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

　　3、在具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

　　4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

　　5、居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　6、已經簽署購買住房的合同或協(xié)議。

　　當然了，每個城市對于外地人買房的限制也有所區(qū)別的，現在大部分一線城市對于外地人買房的限制還是比較多的。當然了，每個地區(qū)限制外地人買房都是有不同原因的。網友們想要在哪個地區(qū)買房子，也可以去當地的購房管理中心了解清楚，在進行房屋購買。