自從《意見》（簡稱）8月份發(fā)布后，來咨詢?nèi)肷顟舻耐獾厝藬?shù)量直線上升。很多人問到：我在外地，集體戶口有哪些弊端？公務(wù)員和事業(yè)單位的，把戶口遷到深圳來，有什么弊端？兩年后戶口就要強(qiáng)制性遷出或者變黑戶？...(文末有答疑）
（可發(fā)私信“深圳戶口”）
《意見》指出：
2025年，深圳建成現(xiàn)代化國際化創(chuàng)新型城市；
到2035年，成為我國建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)國的城市范例；
到本世紀(jì)中葉，成為競爭力、創(chuàng)新力、影響力卓著的全球標(biāo)桿城市。
深圳，這個(gè)被公認(rèn)為全球4000多個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)中發(fā)展最好的特區(qū)，在2019這個(gè)特殊年份，再次讓世界為之矚目。
政策是刺激外地人入深戶的一個(gè)重要原因，讓很多之前有想法但是猶豫和沒有想法的人都開始認(rèn)真去思考辦理深戶這么一回事。
和不少人交流過，我總結(jié)了下外地人想入深戶主要有以下幾種原因：
1.打算在深圳買房，作為投資。
2.深圳作為一線城市中最容易落戶的城市，而北京、上海的戶口很難獲得，趁著深圳現(xiàn)在政策好，還不如落戶深圳，以后來深圳發(fā)展。
3.打算在不久的將來到深圳發(fā)展，早日入戶，擔(dān)心以后入戶政策變化。
4.單純喜歡深圳，準(zhǔn)備定居深圳。
5.為了補(bǔ)貼（不過因?yàn)闆]有在深圳上班，多數(shù)人也作罷了）
那么外地人要想落戶深圳，需要什么條件呢？落戶方式有哪些？落戶區(qū)域該如何選擇？
落戶條件：
全日制大專以上學(xué)歷（留學(xué)生同等學(xué)歷），年齡不超過45周歲。
落戶方式：
1.學(xué)歷入戶（畢業(yè)超過兩年，有至少一個(gè)月社保要求）
2.應(yīng)屆生通道（一般是畢業(yè)兩年內(nèi)，無社保要求）
3.留學(xué)生通道（無畢業(yè)年限限制，無社保要求）
落戶區(qū)域選擇：
短期內(nèi)不買房的話，優(yōu)先立戶在親友房產(chǎn)下，沒有的話，學(xué)歷入戶只能入戶在社保繳納所在地，應(yīng)屆生和留學(xué)生不受社保限制，落戶區(qū)域選擇更自由些。短期內(nèi)打算買房的話，隨便落哪，自己怎么方便怎么來，因?yàn)樯顟艨梢灾苯淤I房，所以買房后再遷移戶口到自己房產(chǎn)下。
落戶深圳如果單純只是考慮戶口性質(zhì)，可以按照以下落戶優(yōu)先級(jí)來考慮適合自己的落戶方式。
1、自己名下房產(chǎn)立戶或配偶名下家庭戶
2、親朋好友房產(chǎn)立戶或親朋好友家庭戶
3、派出所人才專戶（針對(duì)國內(nèi)應(yīng)屆畢業(yè)生）
4、派出所代管戶（針對(duì)有社保的人群）
5、代理機(jī)構(gòu)集體戶（目前只能留學(xué)生落戶）
6、公司集體戶（尤其不推薦，及其麻煩）
總的來說，立戶得看自己社保繳納區(qū)域或者房產(chǎn)所在地。
1.自己有房，肯定自己房產(chǎn)立戶。
2.打算購買商品房，先選擇方便自己的集體戶口或者親友房產(chǎn)立戶，待買房后（一旦入戶深圳就具備直接買房的資格）再轉(zhuǎn)移戶口到自己房產(chǎn)下。
2019年11月深圳區(qū)域房價(jià)排行
有意向排位公租房或者安居房的：
對(duì)于安居房輪候申請(qǐng)，只要申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人是深圳戶籍，就可以進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)或者攜帶材料到任意住建局申請(qǐng)。對(duì)于認(rèn)購安居房，由深圳各區(qū)住建局推出的安居房，需要輪候申請(qǐng)人具備該區(qū)戶籍才能申請(qǐng)，由深圳市住建局推出的安居房，只要輪候申請(qǐng)人為深圳戶籍即可。
來看一組2019年深圳公租房、安居房的數(shù)據(jù)（來自深圳住建局）：
2019年供應(yīng)的人才住房約1.5萬套/間，公共租賃住房約0.84萬套/間，安居型商品房約0.03萬套/間，拆遷安置房約0.14萬套/間，自行籌集約1.50萬套/間?？梢妼⒂?400多套公租房供應(yīng)。
市級(jí)套/間；福田區(qū)6890套/間；
羅湖區(qū)1222套/間；南山區(qū)（含前海）2983套/間；
坪山區(qū)1490套/間；鹽田區(qū)1388套/間；
寶安區(qū)7358套/間；龍崗區(qū)3019套/間；
光明區(qū)1258套/間；龍華區(qū)2281套/間；
大鵬新區(qū)233套/間；深汕合作區(qū)967套/間
可見大部分的保障安居房將在寶安福田龍崗龍華一帶。
建議落戶寶安、福田、龍崗、龍華。
最后，想入深戶的外地朋友經(jīng)常問到的：
1.集體戶口有哪些弊端？
假如人不在深圳，辦理某些業(yè)務(wù)需要到深圳來拿集體戶口首頁，比如結(jié)婚。來拿集體戶口首頁不麻煩，只要帶上本人身份證，說明意圖就可以，但是有時(shí)候大老遠(yuǎn)跑過來還是累。
2.戶口在深圳，但是在外地交的社保，會(huì)有影響嗎？
沒關(guān)系的。舉個(gè)例子，深圳那么多人不是深戶，但是是在深圳交的社保，以后要是回老家，可以把醫(yī)療保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到老家或者別處就是了。同理，要是以后再來深圳生活，可以把社保轉(zhuǎn)移到深圳來。
3.公務(wù)員和事業(yè)單位的，把戶口遷到深圳來，有什么弊端？
有不少公務(wù)員和事業(yè)單位的朋友已經(jīng)把戶口遷到深圳來了，這個(gè)不會(huì)影響自己本身的工作，如果目前的工作很看重本地戶籍，還是慎重點(diǎn)，可以先去問一下自己單位的老同事。
4.兩年后戶口就要強(qiáng)制性遷出或者變黑戶？
網(wǎng)上有消息說人才市場(chǎng)集體戶掛靠2年之后就得遷回老家，如果沒有遷回老家就會(huì)變成黑戶...
之類的說法很多，五花八門。
首先明確這個(gè)是假消息，網(wǎng)上信息真真假假，包括攻略也是真真假假都有。
深圳落戶政策流程、落戶細(xì)節(jié)每年都在調(diào)整中，很多信息都是已經(jīng)過時(shí)了。
人才市場(chǎng)集體戶兩年之后的確得遷出，兩年后如果本人在深圳已經(jīng)有了房產(chǎn)，就直接遷到你本人房產(chǎn)名下，如果沒有房產(chǎn)，也沒有其他地方可以掛靠，就直接遷到人才市場(chǎng)集體戶注冊(cè)地址轄區(qū)派出所代管戶就行，派出所代管戶也沒有時(shí)間限制，可以一直放在派出所托管。
