今天就給大家好好講講公租房、安居房、人才房三者之間的區(qū)別。
房源性質(zhì)不同
通俗來說，公租房是租的，人才房大部分是租的，安居房則是買的。
申請條件不同
人才房具體到每個房源，要求的申請條件都會有些差異；公租房、安居房需同時滿足戶籍、年齡、社保、住房條件才可以資格申請。（具體要求可以查看下方教程詳細(xì)內(nèi)容）
申請流程不同
人才房申請方式有兩種：
一是由單位去申請，滿足條件的人才再向單位申請入??；二是個人申請。
?。ㄈ瞬欧坎恍枰容喓蛟偕暾?，等房源通告出來，滿足條件的根據(jù)通告內(nèi)容提交材料申請即可，不同房源的要求可能不一樣，以具體通告為準(zhǔn)?。?/p>
公租房和安居房
公租房和安居房都是由個人去提交申請的，不過都要先申請輪候，進(jìn)入輪候庫之后有房源通告出來，才能申請認(rèn)租/認(rèn)購哦，而最終否申請到要看你的排名情況哦！
（公租房和安居房的輪候庫是不一樣的，如果兩個都想申請，則需要分別提交兩份申請哦。）
另外我們特地整理了“保障性住房（安居）輪候申請”指南，希望可以幫助到大家~
哪些人可以申請深圳安居房？怎么申請進(jìn)入安居房輪候庫？稍安勿躁，詳細(xì)操作指南來啦！
辦理時限：1個工作日
申請條件
戶籍條件
申請人、共同申請人都具有本市戶籍。
年齡條件（符合一項即可）
(1)已婚或單親家庭;
(2)申請人為單身居民的，須年滿35周歲。
社保條件（符合一項即可）
(1)申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上；
(2)人才安居政策中規(guī)定的領(lǐng)軍人才、新引進(jìn)高級人才（2010年5月14日后引進(jìn)的正高、副高）和中初級人才（本科及以上），參加本市社會保險累計繳費3年以上；
(3)申請人家庭存在優(yōu)撫或殘疾情形的，無社保累繳時間要求。
住房條件（同時符合）
(1)申請人、共同申請人均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；
(2)在深圳市未購買過政策性住房;
(3)在深圳市未領(lǐng)取購房補貼。
辦理流程
1.登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)：
2.搜索“保障性住房（安居）輪候申請”事項，選擇“在線辦理”；
3.選擇“申請輪候”，根據(jù)頁面提示補充信息，完成申請；
4.預(yù)約完成后，帶齊紙質(zhì)材料到就近的行政服務(wù)大廳辦理。
5.申請所需材料（根據(jù)家庭實際情況提交，無須全部提交；材料5-10已關(guān)聯(lián)電子證照，可免提交。）：
(1)深圳市保障性住房輪候申請表；
(2)軍官證、士兵證;
(3)撫恤定補優(yōu)撫證;
(4)就學(xué)遷出證明;
(5)關(guān)系證明;
(6)婚姻狀況證明;
(7)中華人民共和國殘疾人證;
(8)學(xué)歷、職稱證明;
(9)居民身份證;
(10)死亡證明或戶籍注銷證明;
終審符合申請條件的家庭將被納入深圳安居房輪候庫（入庫審核時間約為半年），待申購?fù)ǜ姘l(fā)布后，申請家庭在通告規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站-->業(yè)務(wù)主題-->住房保障服務(wù)-->“預(yù)約看房”提交預(yù)約申請喲~
有小伙伴可能會問，如果已經(jīng)申請了公租房還可以申請安居房輪候嗎？也是可以的！
但是最后只能二選一，不能同時租著公租房又買安居房哦。
既然提到了，那想要住上深圳公租房需要走哪些流程呢？一起來看看吧！
申請條件
滿足以下條件就可以提交公租房輪候申請！
辦理流程
公租房輪候申請兩步走，網(wǎng)上提交申請+窗口提交資料。
2.搜索“保障性住房（公租）輪候申請”事項，點擊“在線辦理”
3.點擊“申請輪候”
4.根據(jù)提示填寫信息，并預(yù)約線下辦理
5.預(yù)約完成后，帶齊紙質(zhì)材料到就近的行政服務(wù)大廳辦理（該事項已實現(xiàn)“5G視頻辦”，區(qū)、街道行政服務(wù)大廳均可受理。）
6.申請所需材料（根據(jù)家庭實際情況提交，無須全部提交）：
?。?）深圳市保障性住房輪候申請表；
?。?）深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證；
?。?）關(guān)系證明；
?。?）婚姻狀況證明；
（5）軍官證、士兵證；
?。?）中華人民共和國殘疾人證；
?。?）撫恤定補優(yōu)撫證；
（8）獨生子女死亡證；
?。?）就學(xué)遷出證明；
?。?0）學(xué)歷、職稱認(rèn)證文件；
（11）居民身份證；
?。?2）死亡證明或戶籍注銷證明。
注意事項
1.申請人社保累計繳費不滿3年以上的，需提交大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱證明；
2.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人（及其配偶）均未在本市擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地），未領(lǐng)取購房補貼，在申請受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；
3.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人（及其配偶）均未在本市租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租賃住房）。
·常見問題解答·
1.非深戶可以申請公租房嗎？
A：不可以。有居住證的非深戶，滿足條件，可以作為共同申請人申請公租房。
2.大?？梢陨暾埞夥繂?？
A：大專學(xué)歷需連續(xù)繳納社保滿3年方能申請公租房。
3.本科交社保未滿1年能申請公租房嗎？
A：不能。大學(xué)本科（含非全日制）學(xué)歷社保繳滿1年以上才能申請公租房。
4.輪候申請審核要多久？
A：提交材料后，大概等待6-12個月會進(jìn)入輪候庫。
5.已經(jīng)在輪候庫了，可以添加小孩為共同申請人嗎？
A：可以。登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)后搜索“保障性住房（公租、安居）輪候申請信息變更”事項，按網(wǎng)頁提示完成申請。
6.已經(jīng)住著安居房了，可以再申請一套公租房嗎？
A：不可以。安居房和公租房同屬保障房的范疇。
7.公租房住多久可以買下來？
A：公租房只能租不能買。
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