很多地區(qū)買(mǎi)房的限購(gòu)政策都是有區(qū)別的，而購(gòu)房者也會(huì)時(shí)候受相關(guān)的政策影響，需要準(zhǔn)備什么條件，是不是滿足實(shí)際的購(gòu)房資格或者是有沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)的必要等，今天我們就一起看一下2022深圳買(mǎi)房有什么限購(gòu)政策，深圳最新購(gòu)房政策解讀，對(duì)相關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行分析，希望可以對(duì)有意向的購(gòu)房者有一定的幫助。

　　2022深圳買(mǎi)房有什么限購(gòu)政策

　　1、深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)

　　須在本市落戶滿3年，且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購(gòu)買(mǎi)商品住房。

　　2、非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)

　　繼續(xù)按照提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明方可購(gòu)買(mǎi)商品住房的規(guī)定執(zhí)行。

　　3、夫妻離異

　　任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

　　深圳最新購(gòu)房政策解讀

　　(1)房貸利率：對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款利率減20個(gè)基點(diǎn)。當(dāng)前，5年期及以上貸款利率是4.6%深圳二手房限購(gòu)政策，下浮20個(gè)基點(diǎn)深圳二手房限購(gòu)政策，首套房最低4.4%。

　　(2)積分落戶：以“積分排名”方式，擇優(yōu)錄取，每年下達(dá)一定的深戶指標(biāo)數(shù)量，一年一次的申請(qǐng)機(jī)會(huì)。

　　非深戶可以買(mǎi)哪些房?

　　非深戶可以在深圳買(mǎi)公寓性質(zhì)的住房，深圳公寓性質(zhì)的住房是不限購(gòu)，且深圳公寓可通燃?xì)?，部分可申?qǐng)學(xué)位，價(jià)格適宜。是外地人深圳買(mǎi)房的不錯(cuò)選擇。深圳公寓可以選擇會(huì)展灣水岸、深國(guó)際萬(wàn)科和頌軒、華僑城北站壹號(hào)。

　　以上是我們對(duì)“2022深圳買(mǎi)房有什么限購(gòu)政策，深圳最新購(gòu)房政策解讀”進(jìn)行的相關(guān)解讀，深圳現(xiàn)在的限購(gòu)政策沒(méi)有很大的變化，可以參照往年情況，另外就是不限購(gòu)的房子主要是公寓項(xiàng)目，有需要的客戶可以聯(lián)系置業(yè)管家進(jìn)行咨詢。