北京積分落戶小課堂開課啦?。》窒砺鋺暨^程中的干貨，易混淆的知識點。

　　在積分落戶申報中，我們總會遇到各種各樣的問題，伴隨而來的，是各種冷知識層出不窮。你所認(rèn)為的是“這樣”，實際操作又是另外一回事兒了。

　　下面，我就給大家列舉6個容易被誤解的冷知識，下面一起來看看叭！

　　1.學(xué)歷越高，分?jǐn)?shù)不一定越高

　　為什么學(xué)歷越高，分?jǐn)?shù)不一定越高呢？這里牽扯到的是在職學(xué)歷扣分的問題。

　　比如在職本科，就算是拿到了雙證，按照規(guī)定是要扣4年的社保和居住，共計14分，最后只剩下1分。

　　這樣的話，還不如直接按全日制的大專來申報，還能有10.5的學(xué)歷分?jǐn)?shù)。

　　每一年都會有遇到這樣的案例，最倒霉的是一位老哥，第一年按在職雙證本科申報加了1分，導(dǎo)致其沒有上岸。吃一塹長一智，今年按大專申報的，分是是夠了，但把郊區(qū)房賣了。不得不再去郊區(qū)買房，這個戶還不知道能不能落~

　　當(dāng)時，我問他為啥把郊區(qū)房賣了？他說：說多了都是淚，第一年以為自己沒機(jī)會了，沒想到是自己理解錯了。

　　2.有多個在職學(xué)歷，只扣一個學(xué)歷分?jǐn)?shù)

　　因為教育背景只能提交一個，提交哪個就按哪個算，這樣說夠直白了吧。系統(tǒng)不會跟蹤查驗?zāi)阒暗膶W(xué)歷，只按你提交的在職學(xué)歷來扣分。

　　比如一位粉絲，一路過五關(guān)斬六將，專本碩都是在職的，他最終獲得的分?jǐn)?shù)就是在職碩士的15.5分。申報的時候，也只有提交在職碩士學(xué)歷比較劃算，因為在職專科0分，在職本科1分。

　　3.職住斷了，分?jǐn)?shù)不會清零

　　職住月份年份都是可以累積的，中斷前的應(yīng)獲得的分?jǐn)?shù)不會清零。

　　比如，一位粉絲，2007年2月-2018年6月持有郊區(qū)房產(chǎn)，之后賣掉郊區(qū)房產(chǎn)2019年在城區(qū)買了一套，后來由于想獲得職住加分，2021年1月又買了一套郊區(qū)房產(chǎn)，那么之前的2018年1月-2018年6月的這半年是可以累積上的。

　　4.職住不是按月算，也不是按天算

　　職住是按年加分，只要是滿1年（12個月）就能加分，不像自住房是按月累積分?jǐn)?shù)。

　　這里說的按年加分是占滿12個月即可，所以入手郊區(qū)房最好是年底12月或年初1月。

　　比如，我在2021年1月31拿到了郊區(qū)房本，那么我明年加上1年的職住分?jǐn)?shù)是沒問題的。如果晚一天，那么就得多等1年。

　　5.上不了岸，操作納稅分沒用

　　納稅雖然也是超車的3大手段之一，但它是最后的選擇，限制條件也很多。

　　因為納稅的時效性，只看申報年的前3年。如果這個申報年不是你的上岸之年，那么后期需要一直保持每年10萬的納稅額度，才能長期保有6分的納稅加分。

　　1年達(dá)不到10萬就少2分，一年納稅為0則所有努力付諸東流。

　　6.匯算清繳，影響當(dāng)年納稅額度

　　由于納稅是以入庫時間為準(zhǔn)，所以退稅的影響就會在當(dāng)年。

　　比如我退稅1萬，可以理解為系統(tǒng)中目前我的納稅情況是-1萬，那么我今年納稅需要11萬，即+11萬，才能滿足納稅10萬的要求。

　　ok，今日北京積分落戶知識分享小課堂先到這了，更多積分落戶小知識，我會持續(xù)更新~