2022年深圳個(gè)人購房政策有什么新變化?申請(qǐng)入戶條件有哪些?

　　深圳是我國的四大經(jīng)濟(jì)城市之一，也是外來務(wù)工人員最多的城市之一，不少在深圳上班的人也是考慮買房的問題。那2022年深圳個(gè)人購房政策有什么新變化?申請(qǐng)入戶的條件有哪些?

　　一、深圳購房的相關(guān)情況

　　1.深圳房價(jià)情況

　　從互聯(lián)網(wǎng)上公布的深圳2月份二手房房價(jià)為元/㎡，一月份的二手房房價(jià)為元/平米。目前龍崗地區(qū)2室2廳面積89平米的房子價(jià)格在296萬元左右;龍華地區(qū)的4室2廳面積131平米的房價(jià)在638萬元左右，不同的區(qū)域房價(jià)也是不一樣的。

　　2.深圳購房限制

　　深圳限購政策細(xì)則2022規(guī)定，購房人離婚2年內(nèi)申請(qǐng)或公積金貸款的職稱深圳入戶，各商業(yè)銀行、按貸款首付款比例不低于70%執(zhí)行。若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，按貸款首付款比例不低于30%執(zhí)行。若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，按貸款首付款比例不低于50%執(zhí)行。

　　二、2022年深圳個(gè)人購房政策有什么新變化?

　　1.目前想在深圳購房的申請(qǐng)人，需要在深圳設(shè)備累積繳費(fèi)5年以上，若為領(lǐng)軍人才、新引進(jìn)的高級(jí)人才等則只需要累積繳納3年以上的社保;

　　2.購房申請(qǐng)人為深圳戶籍的和配偶為現(xiàn)役軍人的可以不受戶籍的限制;

　　3.離婚兩年內(nèi)、婚前家庭僅有1套住房證明的購房者，在無房貸記錄的條件下執(zhí)行首付不低于50%的比例。

　　三、2022年深圳申請(qǐng)入戶的條件有哪些?

　　一般在深圳申請(qǐng)入戶的有多種方式，如人才引進(jìn)入戶、積分入戶、納稅遷戶、政策性遷戶等職稱深圳入戶，每一種的條件都是不一樣的，所以下面就將一一介紹。

　　1.深圳入戶申請(qǐng)方式之人才引進(jìn)

　　(1)符合認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)年齡的高層次人才。

　　(2)國(境)外學(xué)習(xí)并獲得學(xué)士以上學(xué)位的留學(xué)人員，或在國(境)外高等院校、科研機(jī)構(gòu)工作(學(xué)習(xí))1年以上、取得一定成果的訪問學(xué)者和博士后等年齡在45歲以下的進(jìn)修人員。

　　(3)35歲以下全日制大專，45歲以下全日制本科;中專以上50歲以下的高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格和45歲以下中級(jí)資格的人員。

　　2.深圳入戶申請(qǐng)方式之納稅遷戶

　　在深圳依法登記注冊(cè)法人、代表，連續(xù)3年年繳稅300萬元以上的人員;個(gè)人連續(xù)3年年度累計(jì)繳納24萬元以上的人員和連續(xù)三年每年累計(jì)繳納30萬元以上的人員。

　　3.深圳入戶申請(qǐng)方式之政策性遷戶

　　(1)父母一方為深圳市戶籍，其未成年子女可申請(qǐng)入戶;夫妻一方為深圳戶口，其配偶可申請(qǐng)入戶。

　　(2)符合國家、廣東省、深圳市規(guī)定的軍轉(zhuǎn)干部及其隨遷隨調(diào)家屬、軍休及復(fù)員干部和退役士兵、駐深部隊(duì)隨軍家屬2022年深圳個(gè)人購房政策有什么新變化?申請(qǐng)入戶條件有哪些?，可以申請(qǐng)入戶。

　　(3)深圳市高等院校在國家統(tǒng)招計(jì)劃內(nèi)生源新生可以申請(qǐng)入戶。

　　4.深圳入戶申請(qǐng)方式之積分入戶

　　積分入戶就是基礎(chǔ)分?jǐn)?shù)、加分指標(biāo)及減分指標(biāo)，基礎(chǔ)分?jǐn)?shù)包括學(xué)歷職稱、參保情況和居住情況。具體的每項(xiàng)分?jǐn)?shù)以相關(guān)部分的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　一般在深圳辦理入戶最為容易的是有學(xué)歷、證書和有十幾年以上的房產(chǎn)和社保。

　　深圳市積分入戶窗口暫未開放，未來積分入戶已經(jīng)不是主流，核準(zhǔn)入戶才是王道！最快1年即可入戶，不需要社保，不需要學(xué)歷，詳情敬請(qǐng)聯(lián)系我們