空掛的戶口拆遷給錢嗎?
案例再現(xiàn)
我的戶口在農(nóng)村親戚家空掛,我是農(nóng)戶?,F(xiàn)在親戚家要拆遷了,為了對親戚家本身利益沒有影響,他家要和我簽協(xié)議,協(xié)議房屋和宅基地的利益與我無關(guān),全部歸對方。請問:這樣的協(xié)議有法律效力嗎?
法律解答
第一,一般認為,拆遷安置對象為房屋的戶籍在冊人員,而非實際居住使用人。不可否認,在空掛戶口情形下,其他戶籍在冊人員并未對該安置房進行實際居住,但仍可享有拆遷補償利益。第二,空掛戶口人員在與實際居住人就拆遷安置房或拆遷補償?shù)葍?nèi)容達成協(xié)議的,如果相關(guān)協(xié)議系雙方真實意思表示,且雙方均屬于完全民事行為能力人,形式也符合法律規(guī)定,內(nèi)容上不存在合同法第五十二條所列之情形,應(yīng)認可該協(xié)議的效力。合同法第五十二條所列之情形包括:1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;2.惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;3.以合同形式掩蓋非法目的;4.損害社會公共利益;5.違反法律,行政法規(guī)的強制性規(guī)定。