8月12日，龍崗區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布《龍崗區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于2022年度面向龍崗區(qū)戶籍在冊(cè)輪候特殊群體家庭定向配租公共租賃住房的通告》，全文如下：
根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，龍崗區(qū)住房和建設(shè)局供應(yīng)公共租賃住房騰退房源110套面向龍崗區(qū)戶籍在冊(cè)輪候特殊群體家庭進(jìn)行定向配租，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、配租對(duì)象
2022年8月11日18:00前（含本日）為龍崗區(qū)戶籍的在冊(cè)輪候家庭，且申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人為低保、低保邊緣、殘疾人、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象及計(jì)生困難家庭。認(rèn)租家庭是否具有本次配租對(duì)象的資格，以證件頒發(fā)單位（民政局、退役軍人事務(wù)局、衛(wèi)生健康局、殘聯(lián)等單位）的核查結(jié)果為準(zhǔn)。
注：戶籍信息以2022年8月11日18:00前屬于龍崗區(qū)戶籍，且同時(shí)在深圳市公共租賃住房輪候冊(cè)中登記為龍崗區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭為準(zhǔn)。
二、房源概況
本次推出中駿藍(lán)灣翠嶺花園一期、吉祥里豪庭、金地凱旋廣場(chǎng)、大族河山花園一期、公園里花園三期、丹郡花園、東部英郡假日廣場(chǎng)、平吉上苑一期、佳兆業(yè)君匯公館、坪達(dá)雅園、信義荔山御園、大族云峰花園、風(fēng)清林苑、信義御瓏豪園共14個(gè)項(xiàng)目110套住房，具體房源包括：
?。ㄒ唬┲序E藍(lán)灣翠嶺花園
1.基本情況
項(xiàng)目位于寶龍街道深汕公路與深汕高速交匯處西北側(cè)，共10套，其中單身公寓（建筑面積約38㎡）3套，一房（建筑面積53-55㎡）6套，二房（建筑面積約65㎡）1套。
2.配租標(biāo)準(zhǔn)
一人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的單身公寓房源，二人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的一房房源，三人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的二房房源。
3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
（1）基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：9.9元/月/平方米。
?。?）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：3.5元/月/平方米。
?。?）專項(xiàng)維修金：0.25元/月/平方米。
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1.基本情況
項(xiàng)目位于龍崗區(qū)龍城街道白灰圍路與平安路交匯處西北側(cè)，共2套，均為二房房型，建筑面積約59㎡。
2.配租標(biāo)準(zhǔn)
三人及以上家庭可認(rèn)租本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。
3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
（1）基準(zhǔn)租金：11.67元/平方米/月。
（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：3.9元/平方米/月。
（3）物業(yè)專項(xiàng)維修資金：0.25元/平方米/月。
（三）金地凱旋廣場(chǎng)
1.基本情況
項(xiàng)目位于龍崗區(qū)龍崗街道龍城大道，共10套，均為二房房型，建筑面積約為58-62㎡。
?。?）基準(zhǔn)租金：12.48元/平方米/月。
?。?）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：3.88元/平方米/月。
?。?）物業(yè)專項(xiàng)維修資金：0.25元/平方米/月。
?。ㄋ模┐笞搴由交▓@一期
1.基本情況
項(xiàng)目位于龍崗區(qū)南灣街道沙塘北路，共6套，其中一房5套（建筑面積約52㎡），二房1套（建筑面積約67㎡）。
2.配租標(biāo)準(zhǔn)
二人及以上家庭可選一房，三人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源
3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
（1）基準(zhǔn)租金：16.29元/平方米/月。
（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：3.5元/平方米/月。
?。?）物業(yè)專項(xiàng)維修資金：0.25元/平方米/月。
?。ㄎ澹┕珗@里花園三期
1.基本情況
項(xiàng)目位于龍崗區(qū)南灣街道布沙路與丹平快速交叉口，共19套，其中單身公寓9套（建筑面積約44㎡），一房10套（建筑面積約44㎡）。
2.配租標(biāo)準(zhǔn)
所有家庭可認(rèn)租。
?。?）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：3.8元/平方米/月。
（3）物業(yè)專項(xiàng)維修資金：0.25元/平方米/月。
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1.基本情況
項(xiàng)目位于龍崗區(qū)南灣街道沙平南路123號(hào)，共2套，其中一房1套（建筑面積約48㎡），二房1套（建筑面積約69㎡）。
2.配租標(biāo)準(zhǔn)
二人家庭可選一房，三人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。
?。ㄆ撸〇|部英郡假日廣場(chǎng)
1.基本情況
項(xiàng)目位于龍崗區(qū)南灣街道丹竹頭社區(qū)，共4套，均為二房房型，建筑面積約為60㎡。
2.配租標(biāo)準(zhǔn)
三人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的二房房源。
3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
?。?）基準(zhǔn)租金：16.13元/平方米/月。
（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：3.6元/平方米/月。
?。?）物業(yè)專項(xiàng)維修資金：0.25元/平方米/月。
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1.基本情況
項(xiàng)目位于龍崗區(qū)平湖街道新河路與平吉大道交叉口，共2套，均為二房房型，建筑面積約為64㎡。
2.配租標(biāo)準(zhǔn)
三人及以上家庭可認(rèn)租本項(xiàng)目供應(yīng)的二房房源。
3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
（1）基準(zhǔn)租金：11.15元/平方米/月。
?。?）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：3.3元/平方米/月。
?。?）物業(yè)專項(xiàng)維修資金：0.25元/平方米/月。
?。ň牛┘颜讟I(yè)君匯公館
1.基本情況
項(xiàng)目位于龍崗區(qū)平湖街道新南社區(qū)守珍街、平湖大街、新風(fēng)南路、平安大道圍合區(qū)域，供應(yīng)房源共1套，二房戶型，建筑面積約為63㎡。
（1）基準(zhǔn)租金：15.82元/平方米/月。
（十）坪達(dá)雅園
1.基本情況
項(xiàng)目位于坪地街道福照街，供應(yīng)房源共5套，其中無(wú)障礙住房一房2套（建筑面積約59㎡），二房3套（建筑面積約60㎡）；。
2.配租標(biāo)準(zhǔn)
無(wú)障礙住房?jī)H面向兩人及以上殘疾人家庭配租；兩人及以上家庭可選本次供應(yīng)的二房房源。
3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
?。?）基準(zhǔn)租金：13.47元/月/平方米。
?。?）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：2.63元/月/平方米。
?。?）物業(yè)專項(xiàng)維修資金：0.25元/月/平方米。
?。ㄊ唬┬帕x荔山御園
1.基本情況
項(xiàng)目位于龍崗區(qū)布吉街道羅崗路69號(hào)，供應(yīng)房源共20套，均為一房房型，建筑面積約46㎡-49㎡。
2.配租標(biāo)準(zhǔn)
所有家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。
3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
（1）基準(zhǔn)租金：16.59元/平方米/月。
?。?）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：4.38元/平方米/月。
?。?）物業(yè)專項(xiàng)維修資金：0.25元/平方米/月。
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1.基本情況
項(xiàng)目位于坂田街道五和社區(qū)，供應(yīng)房源共9套，戶型均為二房，建筑面積約64㎡。
2.配租標(biāo)準(zhǔn)
三人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。
3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
?。?）基準(zhǔn)租金：25.5元/月/平方米。
?。?）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：3.98元/平方米/月。
?。?）物業(yè)專項(xiàng)維修資金：0.25元/月/平方米。
?。ㄊ╋L(fēng)清林苑
1.基本情況
項(xiàng)目位于坂田街道發(fā)達(dá)路，供應(yīng)房源共13套，均為二房戶型，建筑面積約57㎡—59㎡。
2.配租標(biāo)準(zhǔn)
兩人及以上家庭可選本次供應(yīng)的所有房源。
3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
（1）基準(zhǔn)租金：26.93元/月/平方米。
（十四）信義御瓏豪園
1.基本情況
項(xiàng)目位于龍崗區(qū)坂田街道坂田社區(qū)，供應(yīng)房源共7套，其中小二房房源5套，建筑面積約58㎡；大二房房源2套，建筑面積約60㎡。
2.配租標(biāo)準(zhǔn)
二人家庭可選小二房房源。三人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。
3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
?。?）基準(zhǔn)租金：32.11元/平方米/月。
注：
1.上述項(xiàng)目暫定2022年10月交付，如有變動(dòng)，另行通知。房屋均為簡(jiǎn)裝，具體裝修情況以現(xiàn)場(chǎng)交樓為準(zhǔn)。
2.單套住房的實(shí)際建筑面積以深圳市地籍測(cè)繪大隊(duì)出具的竣工測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。
3.單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時(shí)公共住房租金定價(jià)管理服務(wù)平臺(tái)的定價(jià)為準(zhǔn)。
4.經(jīng)民政部門認(rèn)定的廉租保障對(duì)象，根據(jù)《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施辦法》《深圳市住房和建設(shè)局深圳市財(cái)政委員會(huì)深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于廉租保障對(duì)象承租公共租賃住房停止領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的通知》等相關(guān)規(guī)定繳納租金。
5.上述公共租賃住房項(xiàng)目周邊學(xué)校（含幼兒園）學(xué)位均處于緊張狀態(tài)，無(wú)法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以龍崗區(qū)教育局或承租小區(qū)周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)。且本次供應(yīng)的部分房源可能存在學(xué)位已鎖定情況，如有適齡兒童入讀需求，請(qǐng)結(jié)合家庭實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇，選房現(xiàn)場(chǎng)公布房源學(xué)位鎖定情況僅為初步查詢結(jié)果，學(xué)位實(shí)際鎖定情況最終以教育部門的意見(jiàn)為準(zhǔn)。
6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
7.認(rèn)租申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其對(duì)應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。
8.上述項(xiàng)目房源均屬騰退房源再次供應(yīng)。
三、選房排位規(guī)則
本次配租選房排位順序依據(jù)深圳市公共租賃住房輪候冊(cè)的輪候排序確定。龍崗戶籍在冊(cè)輪候低?；虻捅＿吘壖彝?，按照“應(yīng)保盡保，優(yōu)先保障”原則，優(yōu)先安排選房，選房順序依據(jù)市公共租賃住房輪候冊(cè)的輪候排序確定。龍崗戶籍在冊(cè)輪候撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象、殘疾人、計(jì)生困難等特殊群體家庭，在戶籍輪候低?；虻捅＿吘壖彝ミx房完畢后安排選房，選房順序依據(jù)市公共租賃住房輪候冊(cè)的輪候排序確定。
四、配租程序
?。ㄒ唬┚W(wǎng)上認(rèn)租
1.有意向認(rèn)租本批次公共租賃住房的龍崗戶籍在冊(cè)輪候特殊群體家庭，登錄進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站——業(yè)務(wù)主題——住房保障服務(wù)頁(yè)面（
點(diǎn)擊頁(yè)面的“公共租賃住房認(rèn)租申請(qǐng)”，進(jìn)入“廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)”頁(yè)面，憑賬號(hào)和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請(qǐng)（非特殊群體的戶籍在冊(cè)輪候家庭不在本次配租范圍內(nèi)，請(qǐng)勿提交認(rèn)租申請(qǐng)）。
意向小區(qū)將作為判定是否屬于放棄選房行為的重要依據(jù)，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。
2.網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2022年8月15日9:00至2022年8月19日18:00（共5天）。在此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄本次認(rèn)租。
3.在冊(cè)輪候申請(qǐng)人如已取得低保、殘疾、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫、計(jì)生困難認(rèn)定但尚未在輪候信息中進(jìn)行變更的，應(yīng)在2022年8月16日前進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站（
完成在線提交信息變更或持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請(qǐng)變更（信息變更咨詢電話:0755-）。
注：本次認(rèn)租資格的戶籍核查時(shí)點(diǎn)為2022年8月11日18:00，其它信息核查時(shí)點(diǎn)為2022年8月19日18:00。
4.政策咨詢
時(shí)間：工作日上午9:00-12:00，下午2:00-6:00；
地址：龍崗區(qū)住房保障管理中心210（龍崗區(qū)如意路486號(hào)）；
電話：0755-、0755-；
系統(tǒng)操作咨詢服務(wù)電話:0755-。
常見(jiàn)問(wèn)題詳見(jiàn)附件。
（二）認(rèn)租資格核查
認(rèn)租結(jié)束后，我局將會(huì)同有關(guān)部門對(duì)認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行初審，初審結(jié)果將在龍崗區(qū)政府在線區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站（
公示。
?。ㄈ┕颊J(rèn)租名單和選房排位
初審結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭將依據(jù)深圳市公共租賃住房輪候冊(cè)的輪候排序確定選房排位。選房排位將在后續(xù)選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。
?。ㄋ模┻x房和簽約
對(duì)合格的認(rèn)租家庭，由房源運(yùn)營(yíng)管理單位安排選房和簽訂租賃合同，具體事項(xiàng)和時(shí)間安排在后續(xù)選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。
五、投訴舉報(bào)和監(jiān)督
市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪方式向我局或區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。
龍崗區(qū)住房和建設(shè)局地址：龍崗區(qū)中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈1402室，投訴舉報(bào)電話：0755-。
區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開(kāi)的信息為準(zhǔn)。
六、重要提示
（一）供應(yīng)房源按照輪候排序選完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會(huì)因手機(jī)號(hào)碼未及時(shí)更新、手機(jī)信號(hào)、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請(qǐng)認(rèn)租申請(qǐng)人密切關(guān)注龍崗政府在線區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時(shí)辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)，如未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，視為自行放棄本次認(rèn)租。
（二）認(rèn)租家庭排序到位，其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但未選房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。認(rèn)租家庭排序到位，其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但均為學(xué)位已鎖定房源的，放棄選定則不視為棄選。累計(jì)放棄選房行為達(dá)到三次的，退出輪候冊(cè)，原輪候排序作廢；仍需申請(qǐng)公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請(qǐng)。
?。ㄈ┍敬握J(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租申請(qǐng)人家庭人口數(shù)、住房、婚姻、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；如不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。
（四）申請(qǐng)人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無(wú)論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
（五）若本次配租結(jié)束后仍有剩余房源，我局將收回另行分配。
?。┩ǜ嫖幢M事宜由龍崗區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局
2022年8月12日來(lái)源：龍崗區(qū)住房和建設(shè)局
