已超過(guò)1億人！越來(lái)越多農(nóng)村人口到城市落戶，到底是為了什么

　　最近，廣西壯族自治區(qū)率先進(jìn)行了戶籍改革，規(guī)定全面放開(kāi)戶口政策。具體來(lái)說(shuō)，人們基本上可以隨心所欲地定居下來(lái)，不需要繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，不要求居住年限，不要求工作年限等等。這種自由化并非無(wú)足輕重，新聞傳播到網(wǎng)絡(luò)上后，網(wǎng)民們瞬間爆發(fā)，表達(dá)他們的意見(jiàn)。有網(wǎng)友問(wèn)：今年樓市剛剛進(jìn)入'寒冬期'，入戶政策全面放開(kāi)，這是為了農(nóng)民的生活質(zhì)量，還是為了讓農(nóng)民成為樓市的'接受者'？如果真的有大量的農(nóng)民進(jìn)城買房，房?jī)r(jià)不就又漲了嗎？那么，情況是否真的如網(wǎng)民所說(shuō)的那樣呢？城市化的完全自由化是為了拯救房地產(chǎn)市場(chǎng)而挖的"坑"嗎？

　　事實(shí)上，網(wǎng)友們這次真的是"心胸狹窄"了。安置政策的自由化不會(huì)拯救房地產(chǎn)市場(chǎng)。這是因?yàn)槲辶昵暗慕裉?，我們?guó)家制定了2014年"推動(dòng)1億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在城鎮(zhèn)落戶"的目標(biāo)。將現(xiàn)有的戶籍改革指標(biāo)與國(guó)家政策導(dǎo)向結(jié)合起來(lái)，也可以看出，允許農(nóng)村人口進(jìn)城落戶只是國(guó)家規(guī)劃的一個(gè)導(dǎo)向，與房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)系不大。

　　?

　　一線城市：控制人口規(guī)模，穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格以北上廣深為例，這些城市顯然不會(huì)輕易放開(kāi)戶口政策，總是把控制人口放在首位。北京提出到2020年將全市常住人口控制在2300萬(wàn)以內(nèi)，而上海提出到2020年將全市常住人口控制在2500萬(wàn)以內(nèi)。這意味著戶籍也是按城市劃分的，北上廣深等城市基本上沒(méi)有太多的空間讓外國(guó)人定居。如果放開(kāi)戶籍政策，這些城市將陷入癱瘓，住房?jī)r(jià)格將可怕地飆升。

　　非一線城市：部分放開(kāi)，部分放寬，對(duì)房?jī)r(jià)影響不大相對(duì)富裕的省份和一線城市以外的城市，實(shí)際上并沒(méi)有與一線城市完全相同的戶籍政策。例如，浙江省也提出到2020年，居住人口控制在5750萬(wàn)左右，戶籍人口控制在5100萬(wàn)左右；江蘇省也提出到2020年，居住人口的城鎮(zhèn)化率達(dá)到72%，城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化全覆蓋。在排名靠后的省市中，廣西提出全面放開(kāi)戶口政策，貴州提出到2020年城鎮(zhèn)化率達(dá)到43%，甘肅提出到2020年240萬(wàn)農(nóng)業(yè)人口進(jìn)城落戶的目標(biāo)。

　　民眾不一定愿意在發(fā)射后轉(zhuǎn)換。事實(shí)上，即使在國(guó)家全面放開(kāi)戶口政策后，民眾也不一定愿意轉(zhuǎn)換。為什么這么多人想住在北方、廣州或深圳？因?yàn)檫@些城市提供更高的工資和更好的社會(huì)保障，所以人們?cè)敢庾≡谀抢铩Ｈ欢?，其他城市無(wú)論是在政策上還是經(jīng)濟(jì)上都沒(méi)有這樣的吸引力。其次，在農(nóng)村有能力在城市買房的人，大多早已在城市買了房，所以戶口在農(nóng)村還是在城市根本沒(méi)有區(qū)別。而那些不進(jìn)城買房的農(nóng)民，即使放開(kāi)戶口政策也不會(huì)進(jìn)城，因?yàn)樗I不起房子，在城里沒(méi)有什么生活來(lái)源。因此，即使放開(kāi)了戶口政策，房?jī)r(jià)也不會(huì)受到影響。