這幾天有小伙伴跟小編說

　　最近這段時間怎么都沒看到保障房

　　認租或認購的消息

　　想什么來什么

　　鹽田人才房認租昨天開始

　　申請時間持續(xù)到6月3日18:00

　　羅湖人才房申請時間延長至5月29日

　　這兩個區(qū)的人才們

　　趕緊看看你能不能申請

　　鹽田人才房申請指南

　　申請時間

　　5月21日至6月3日18:00

　　配租房源

　　（一）房源情況

　　海桐居：位于鹽田區(qū)鹽田街道中青一路6號。

　　本次供應15套，戶型為三房一廳（建筑面積約90㎡）。

　　御景翠峰：位于鹽田區(qū)沙頭角梧桐山隧道口南側。本次供應22套，戶型為二房一廳（建筑面積66.21㎡）7套，三房一廳（建筑面積78-80㎡）15套。

　　天頌雅苑：位于龍崗區(qū)橫崗街道康樂路西側。本次供應11套，戶型為三房二廳（建筑面積約84-88㎡）。

　　唯冠宿舍樓：位于鹽田區(qū)沙頭角云漢路5號。本次供應156套，戶型為單間（建筑面積約25-31㎡）55套，二房一廳（建筑面積約51-53㎡）81套，三房一廳（建筑面積約50-53㎡）20套，計劃于9月份供應。

　　萬科深南道68號（萬科深南廣場）：位于羅湖區(qū)深南東路2011號。本次供應38套，戶型為二房二廳（建筑面積約104㎡）11套，三房二廳（建筑面積約109㎡）13套，四房二廳（建筑面積約142-152㎡）14套。

　　招商開元中心：位于羅湖區(qū)筍崗街道梨園路333號園區(qū)。本次供應50套，戶型為二房二廳（建筑面積約84㎡）20套，三房二廳（建筑面積約130㎡）30套。

　　(二）租金和物業(yè)管理費

　　備注：項目租金最終以市評估中心出具的評估報告為準，物業(yè)管理費以簽訂合同為準。

　　（三）租賃期限

　　首次租期不超過3年。期滿后符合屆時條件的，可續(xù)租一次，續(xù)租期限不超過3年，需要續(xù)租的企業(yè)應當在期滿前3個月提出續(xù)租申請。

　　配租對象及配額套數

　　配租條件

　　（一）企業(yè)認租條件

　　本次配租對象為名錄中的企業(yè)，且需同時滿足以下條件：

　　1.工商注冊地及稅務登記地在鹽田區(qū)，具有獨立法人資格。

　　2.實際運營時間滿一年，并承諾五年內注冊地址不遷離鹽田區(qū)。

　　3.產權關系明晰，依法經營，在節(jié)能環(huán)保、社會誠信、勞資關系、安全生產、食品安全等方面近三年內未出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為；近三年內無欠繳稅款情況，無因違反稅收相關法律受到稅務機關處罰等情況（處罰金額單次1萬元以上）。

　　（二）入住企業(yè)人才房條件

　　入住人才房人員須同時符合以下條件：

　　1.申請人年滿18周歲，在鹽田區(qū)企業(yè)（單位）工作。

　　2.申請人為單身的，以個人名義提出申請；申請人已婚的，須以家庭名義進行申請，配偶及子女作為共同申請人；其中，父母作為共同申請人的（包括擁有深圳市戶籍、居住證及在深居住證明等），可以共同居住，但不計入家庭總申請人數計算配租面積。

　　3.申請人、共同申請人在本市不擁有任何形式的自有住房（含購買但未擁有完全產權的住房）及住房建設用地，在申請受理日之前3年內未在本市轉讓或因離婚分割過自有住房，未租住任何形式的保障性住房和人才住房。

　　4.申請人、共同申請人在本市未享受過高層次人才購房補貼、獎勵補貼、安居補貼等住房優(yōu)惠政策，且在承租期間不得重復享受本市其它任何住房保障政策優(yōu)惠。

　　5.申請人、共同申請人如在公租房輪候庫中輪候，須先退出公租房輪候庫，再予辦理租賃合同簽訂及入住。

　　配租標準

　　（一）以折算后的“套”計算配租套數

　　本次配租套數以50平米為一套的標準計算，例如招商開元中心項目130平米戶型，折算后套數為：130/50=2.6套，唯冠宿舍樓項目31平方米戶型，折算后套數為：31/50=0.62套；企業(yè)總房源存在小數點的，按四舍五入的計算方式整套配租。

　　（二）員工入住面積標準

　　1.單人20平方米左右；

　　2.兩人35平方米左右；

　　3.三人50平方米左右；

　　4.四人及以上65平方米左右；

　　5.大戶型套房原則上采取合租的形式配租，人均配租約20平方米左右。

　　所需材料

　　（一）申請單位需提交以下材料：

　　1.《鹽田區(qū)企業(yè)人才住房申請表》（原件）；

　　2.企業(yè)誠信承諾書（原件）；

　　3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復印件）；

　　4.稅務登記證（復印件）；

　　5.企業(yè)法定代表人身份證明書、授權委托書（原件）；

　　6.法定代表人、住房專員身份證（復印件）；

　　7.稅務部門出具的上一年度企業(yè)納稅記錄（復印件）；

　　8.相關主管部門出具的研發(fā)收入、上市等證明（復印件）；

　　9.擬入住人員信息匯總表（原件）。

　?。ㄉ鲜霾牧险堃来窝b訂成冊，提交復印件的，需加蓋單位公章并同時提供原件校驗。）

　　（二）申請入住人員須提交以下材料：

　　1.個人申租承諾書（原件）；

　　2.申請人及共同申請人的身份證，未成年子女可提交戶口簿（復印件）；

　　3.申請人婚姻狀況證明：已婚人員提交結婚證，離異人員提交離婚證及離婚協(xié)議書（復印件）；

　　4.申請人與單位簽訂的勞動合同（復印件）。

　?。ㄌ峤粡陀〖?，需提供原件校驗。）

　　申請方式

　　申報單位實行住房專員制度，各企業(yè)安排住房專員遞交申請材料至區(qū)保障性住房管理中心。

　　地點：鹽田區(qū)沙深路112號建工大廈1107室；

　　咨詢電話：。

　　未在規(guī)定時間內提交申報材料的，視為放棄本次定向配租資格。

　　相關規(guī)定及注意事項

　?。ㄒ唬┥暾埗ㄏ蚺渥馊瞬欧康某凶鈫挝?strong>只允許將該住房出租給本單位符合條件的職工，不得配租給關聯(lián)公司（如母公司、子公司、控股公司等）員工。

　?。ǘ┤胱∪藛T變更，住房專員需將本單位配租人才房的條件、程序以及新入住人員信息等情況在本單位內公示，并報送區(qū)保障性住房管理中心。

　　（三）承租單位選定房源后，1個月內需配租給符合條件的企業(yè)員工，空置6個月以上的房源區(qū)保障性住房管理中將依據《深圳市人才安居辦法》的相關規(guī)定予以收回，另行統(tǒng)籌分配。

　?。ㄋ模┤缬惺姓掳l(fā)布的企業(yè)人才住房配租政策，以新政策為準。

　　羅湖人才房申請指南

　　申請時間

　　延長至2019年5月29日

　　申請對象

　　轄區(qū)龍頭企業(yè)和行業(yè)推薦企業(yè)可以申請羅湖區(qū)企業(yè)人才住房配租,也可以申請市場籌集房源貨幣補貼,企業(yè)人才只能享受其中一種。

　　符合行業(yè)推薦標準但未在名單內的企業(yè)可按規(guī)定于2019年4月25日至4月30日向行業(yè)主管部門提出申請納入相應推薦企業(yè)名錄。

　　滑動可查看企業(yè)名單：

　　人才房配租

　　(一)配租房源

　　萬科深南廣場項目:戶型兩房(約103㎡)、三房(約108㎡)和四房(約152㎡),位于羅湖區(qū)深南東路2011號。

　　招商開元中心項目:戶型兩房(約83-93㎡)和三房(約128㎡),位于羅湖區(qū)梨園路333號園區(qū)。

　　萬科泊寓項目:戶型有單間(約16-30㎡),一房(約40-45㎡)和兩房(約55-56㎡),位于百鴿籠地鐵站C出口。

　　(二)配租原則

　　(1)2019年羅湖區(qū)企業(yè)人才住房配租原則由兩房、三房、四房戶型的房源按“間”配租調整為按套配租為主、按“間”配租為輔。

　　以套為單位面向用人單位配租,再由各用人單位面向本單位符合條件的員工配租,為充分利用住房資源,提高產業(yè)人才住房分配和管理效率,用人單位結合員工家庭人口實際情況,盡量按“間”分配,單身原則上不能分配兩房及以上房源。

　　(2)費用收繳原則。由承租企業(yè)按規(guī)定繳交整套住房的租金、水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用至相關部門,承租企業(yè)向入住員工收取的相關費用不得超過整套住房費用之和。

　　(三)基準租金標準

　　萬科深南廣場項目:61.8元/月·㎡。

　　招商開元中心項目:48元/月·㎡。

　　萬科泊寓項目:約40元/月·㎡。

　　基準租金標準以市房委會批復為準,單套租金價格在基準租金基礎上,考慮樓層、朝向等因素修正,以租賃合同為準。

　　上述三個項目采取年遞增方式繳交租金(萬科深南廣場和招商開元中心每三年遞增10%;萬科泊寓每年遞增5%)。

　　(四)物業(yè)管理費

　　萬科深南廣場項目:6.98元/月·㎡,前三年按折后價4.98元/月·平方米。

　　招商開元中心項目：4.9元/月·㎡。

　　萬科泊寓項目:4.38元/月·㎡。

　　(五)其他費用

　　萬科深南廣場項目:按住宅一般居民用電用水標準收取。

　　招商開元中心項目:按住宅一般居民用電用水標準收取。

　　萬科泊寓項目:水費5.35元/噸;電1元/度;燃氣4元/立方(僅用于衛(wèi)生間熱水器)。

　　(六)租賃期限

　　首次租賃期限3年,期滿后承租企業(yè)仍有租房需求的,應當在期滿前3個月提出續(xù)租申請。符合屆時配租條件的,可續(xù)租一次,續(xù)租期限不超過3年。承租企業(yè)被取消企業(yè)人才住房配租資格的,不予續(xù)租。

　　市場籌集房源貨幣補貼

　　(一)補貼對象及條件

　　通過市場房源配租的企業(yè)人才以單身居民或家庭(不包括父母)為主體通過所在單位提出申請,申請人應符合以下條件:

　　1.申請人從未領取過羅湖區(qū)市場籌集房源貨幣補貼;

　　2.申請人未申請《深圳人才安居辦法》規(guī)定的補貼;已申請領取新引進人才的租房補貼的,自人力資源部門首次發(fā)放租房補貼之日起已滿1年;

　　3.申請人具有全日制本科及以上學歷(含教育部認可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學人員),或屬于國家職業(yè)資格二級及以上;

　　4.申請人與重點企業(yè)簽訂合法全職勞動合同且處于有效期內,并于2018年11月1日起在本單位繳納社保且處于正常狀態(tài);

　　5.申請人及配偶、未成年子女提出申請時,在本市均未享受任何形式的住房保障購房優(yōu)惠政策,未享受過政策性住房;

　　6.申請人及配偶、未成年子女在本市未擁有任何形式的自有住房(含住房建設用地);

　　7.法律、法規(guī)、規(guī)章和其他規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。

　　(二)補貼期限及標準

　　補貼期限:本次發(fā)放貨幣補貼保障期限為2018年11月至2019年10月。

　　每月貨幣補貼金額計算公式:

　　企業(yè)需提供以下資料

　　(一)羅湖區(qū)企業(yè)人才住房和貨幣補貼申請表。

　　長按識別下載申請表：

　　(二)企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼復印件。

　　(三)企業(yè)法人身份證復印件、專辦員身份證復印件。

　　(四)企業(yè)專辦員授權委托書。

　　長按識別下載委托書模板：

　　以上復印件材料加蓋單位公章。

　　申請方式

　　凡有意向申請本次企業(yè)人才住房配租和貨幣補貼的企業(yè),請于申報時間將材料交至羅湖區(qū)住房保障事務中心,逾期未申報視為放棄本次申報。

　　地址:羅湖區(qū)湖貝路2000號出入境大樓618

　　電話:、

　　區(qū)住房建設局匯總企業(yè)需求后,會同各行業(yè)主管部門制定配額方案,審定通過后,辦理后續(xù)手續(xù)。

　　注意事項

　　(一)承租企業(yè)只允許將該住房配租給本企業(yè)符合條件的人才,該人才不得同時享受其他住房保障政策。

　　(二)企業(yè)人才住房配租實行誠信申報制度,申報單位對本單位申報材料的完整性、真實性、合法性負責。對涉嫌虛報、瞞報、偽造信息等弄虛作假行為,經調查屬實的,將依法取消申報單位的申請資格。申報單位實行住房專員制度,指定專人負責具體操作事宜。

　　(三)承租企業(yè)應將本單位配租人才住房的條件、程序以及結果等相關信息在本單位網站或者信息公告欄公示,并將入住人員信息報羅湖區(qū)住房保障事務中心備案,同時要退出深圳市公共租賃住房輪候冊。

　　(四)單位存在虛報瞞報、騙租、轉租、違規(guī)使用住房及對本單位人才資格把關不嚴等行為的,依照深圳市住房保障相關政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

　　滿足條件的你

　　趕快提醒公司去申請吧

　　如果不滿足也不要緊

　　咱還有公租房和安居房！

　　最后

　　希望大家都能如愿住上

　　自己滿意的房子

　　不說了

　　小編搬磚去了~

　　文章由整理發(fā)布，轉載請聯(lián)系授權

　　素材來源|羅湖住建、鹽田住建、攝圖網等

　　編輯|煙花

　　“來了就是深圳人”，

　　這句話深圳幾乎家喻戶曉！

　　回不去的家鄉(xiāng)，離不開的深圳，

　　既然選擇在這里奮斗，那就入個深戶吧！

　　▼

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