2018深圳積分入戶測評系統(tǒng)

　　人才房來了，為加快實施人才強市戰(zhàn)略，優(yōu)化人口結構和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，深圳市政府頒布實施了《深圳市人才安居暫行辦法》。那深圳人才房可以住多久？怎么申請？人才標準是什么？政策是怎樣？

　　深圳人才房可以住多久？

　　根據(jù)深圳人才安居的有關規(guī)定，中初級人才(博士在35歲以下、碩士30歲以下、學士25歲以下)凡在深圳沒有任何形式自有住房的，憑所簽工作合同等資質材料，可先申請租住公租房，或領取期限不超過3年的租房補貼。

　　深圳人才房怎么申請？

　　毋容置疑，深戶是一個必然的條件，目前初步的設想是建立全市統(tǒng)一的人才住房信息平臺，全市所有的人才住房分配都必須通過這一平臺實施，同時各區(qū)、企事業(yè)單位可以根據(jù)申請數(shù)量和房源供應等實際情況，采取打分或者抽簽方式分配住房。但不管采取何種方式，一定是堅持“公平、公正、公開”的原則，在陽光下透明操作。

　　深圳人才標準是什么？

　　1、根據(jù)深圳人才認定標準，目前深圳將“人才”分為高層次專業(yè)人才、高級人才和中初級人才三個層次。

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　　2、其中，高層次專業(yè)人才又分為杰出人才、國家級領軍人才、地方級領軍人才和后備級人才(后三者統(tǒng)稱為領軍人才)；高級人才須擁有正高級或副高級職稱；而中初級人才則指國內外全日制高校畢業(yè)的博士、碩士和學士。

　　3、此外，對于人才的認定標準，目前也由市人力資源保障局牽頭制定，基本條件是具有全日制本科及以上學歷，或屬于符合深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師，或列入市人力資源保障部門發(fā)布的緊缺專業(yè)人才目錄，且與本市用人單位簽訂聘用合同或服務協(xié)議的各類人才；各區(qū)政府在市人力資源保障部門的指導下，可根據(jù)自身發(fā)展需要，在此基本條件的基礎上制定差異化的人才認定政策。

　　對于此前已經(jīng)納入深圳市保障性住房輪候庫的人才家庭，今后還將為其新增一個人才住房的申請渠道，享受“雙通道”申請的住房待遇，但只能夠實際獲配一套人才住房或保障性住房。

　　深圳人才房申請政策是怎樣？

　　1、人才安居采取實物配置和貨幣補貼兩種方式實施。

　　實物配置包括免租金租住、產(chǎn)權贈與、租住公租房和購買安居型商品房等形式；貨幣補貼包括購房補貼和租房補貼等形式。

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　　2、申請人已婚的，應當以家庭為單位申請租住公租房或者購房優(yōu)惠政策，其配偶、未成年子女應當作為共同申請人。申請人及共同申請人都符合租房補貼申請條件的，可以各自申請。

　　杰出人才、領軍人才應當在本市用人單位全職工作并通過用人單位提出安居申請。用人單位負責對申請人的資格和申請材料進行查驗，并對其真實性、合法性負責。

　　3、申請人同時符合租房補貼、購房補貼和公租房申請條件的，不得同時享受。

　　申請人自愿承租或者購買低于其人才層級所對應的面積標準住房的，低于標準部分不予補償；自愿承租高于其人才層級所對應的面積標準住房的，超出標準部分，按照同期同區(qū)域普通商品住房的市場租賃指導租金（以下簡稱市場指導租金）繳交租金。

　　人才安居政策與其他住房保障政策不得同時享受。

　　機關事業(yè)單位在編人員不得申請租房補貼。

　　各類人才已享受廣東省有關人才住房貨幣補貼的，在享受本市人才安居政策時應當扣除廣東省人才住房貨幣補貼。

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