深圳作為一個(gè)各方面都發(fā)展得非常不錯(cuò)的城市有很多的人選擇在那里購(gòu)房，當(dāng)然大家想要在深圳買房也不是說(shuō)買就能夠去購(gòu)買的，所以大家想要在深圳買房肯定還是要關(guān)注一些深圳的買房政策，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下深圳市買房新政策是什么？
2020年深圳普通買房資格：
?。ㄒ唬┥钲谑袘艏用窦彝ィòú糠謶艏疄楸臼袘艏用竦募彝ィ├^續(xù)實(shí)行限購(gòu)兩套住房的政策。
(二)本市有戶籍的成年單身者(包括離婚者)，只能在本市購(gòu)買一套住房；
(三)自購(gòu)房之日起五年以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或者社會(huì)保險(xiǎn)憑證的非登記居民家庭，以購(gòu)房為限；
?。ㄋ模┚惩鈾C(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房必須嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購(gòu)房時(shí)間的確定，應(yīng)當(dāng)以本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)上
簽訂購(gòu)房合同的時(shí)間為依據(jù)。深戶家庭購(gòu)房深戶無(wú)房，無(wú)按揭記錄，首付30%，利率10%折扣；
2。深戶無(wú)房，有抵押記錄（含異地，貸款已結(jié)清），首付50%，利率貼息9%；
3。深戶無(wú)房，有抵押貸款記錄(含場(chǎng)外、一筆未償還貸款)，首付50%，利率1.1倍；
4。深戶無(wú)房，有2個(gè)或2個(gè)以上的遠(yuǎn)程抵押記錄未被關(guān)閉，無(wú)貸款；
5。深圳的家庭在深圳有一套房地產(chǎn)。他們有住房貸款記錄（包括其他地方的貸款已結(jié)清），首付70%，利率折扣9%。
6。深圳家庭已有一套深圳房地產(chǎn)，有抵押貸款記錄(含場(chǎng)外、一筆未償還貸款)，首付70%，利率1.1倍；備注：利率請(qǐng)以銀行實(shí)際為準(zhǔn)
非深戶（需5年連續(xù)社保或納稅）?。?！
1、非深戶/個(gè)人無(wú)房、無(wú)按揭記錄、首付30%、利率10%的折扣；
2。非深戶/個(gè)人無(wú)房，有抵押記錄（含異地，貸款已結(jié)清），首付50%，利率9%；
3。非深度家庭/個(gè)人沒(méi)有住房，有抵押記錄(包括場(chǎng)外、一筆未償貸款)，首付50%，利率1.1倍；
4、非深戶/個(gè)人無(wú)房，有2套或以上的遠(yuǎn)距按揭記錄尚未結(jié)清，無(wú)貸款；備注：利率請(qǐng)以銀行實(shí)際為準(zhǔn)買房政策：一、房屋買賣新政策，契稅征收的方式個(gè)人購(gòu)買普通住房，家庭只有該住房的，普通商品房面積在90平方米以下的，按1%征收契稅；房屋面積在90平方米至144平方米之間的，減半征收契稅，即按實(shí)際稅率征收契稅。2%；購(gòu)買房屋面積超過(guò)144平方米的，按4%的稅率征收契稅。購(gòu)買非普通住房、兩套或兩套以上住房以及商業(yè)投資房地產(chǎn)的稅率為4%。
二、住房公積金政策：
1、住房公積金提取范圍擴(kuò)大符合任何條件的消費(fèi)者可以使用公積金：購(gòu)買、建造、檢修或者翻新自己的住房；退休或者退休；喪失工作能力和與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；移民定居；償還住房貸款的本金和利息；非住房工人需要支付自己住房的租金。
2?？商崛∨渑脊e金情況購(gòu)買、建造、大修或翻新自住住房；需要償還住房貸款本金和利息；非住房工作者需要支付自住住房的租金；支付自住住房的財(cái)產(chǎn)費(fèi)用。
3、自行繳納公積金人員在目前實(shí)施的“住房公積金管理?xiàng)l例”中，只有在正規(guī)單位工作的勞動(dòng)者才能支付住房公積金，草案首次提交自營(yíng)職業(yè)者，靈活的就業(yè)人員也可以支付自己的公積金。
4、繳存金“限高保低”勞動(dòng)者本人上一年度的月平均工資不得低于平均工資的60%或者三倍；存款比例的上限不得高于12%，下限不得低于5%。
5、縮減管理委員會(huì)人數(shù)調(diào)整住房公積金管理委員會(huì)的組成，減少行政機(jī)關(guān)的人員編制，并規(guī)定交存職工代表的人數(shù)不得少于總數(shù)的1%。
如果是非深戶又沒(méi)滿足這個(gè)條件，又想在深圳買房，那只能辦個(gè)深圳戶口了。
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