臨近年底
深圳各種保障房的消息
一個接一個出來
今天，又有個重磅好消息來啦
深圳市級公租房——
鳳凰英薈城項目
本項目
已于今天（11月30日）開始配租
共6668套
基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)19.62元/月·㎡
符合條件的小伙伴
千萬別錯過！
（一）基本信息
鳳凰英薈城項目位于光明區(qū)鳳凰街道科裕路和光僑路交匯處東北側(cè)，預(yù)計2022年6月交付使用。
該項目總房源9672套，其中6668套面向公租房在冊輪候人配租，其余3004套將優(yōu)先面向光明科學(xué)城科學(xué)家及光明區(qū)政府重點扶持的企事業(yè)單位配租。
（二）租金和物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為19.62元/月·平方米，單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。
2.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：由于項目物業(yè)正在進(jìn)行招投標(biāo)，物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)待招標(biāo)結(jié)束后另行公布。物業(yè)管理費由承租人繳交。
圖源：網(wǎng)絡(luò)，圖文無關(guān)
（一）面向公租房在冊輪候人配租的6668套房源具體如下：
1.建筑面積65平方米左右的二房戶型4800套，分布在1棟、2棟、3棟A座、3棟B座、3棟C座、4棟A座、4棟B座、5棟、7棟C座、10棟、11棟B座、12棟、13棟、15棟B座、15棟C座；
2.建筑面積80平方米左右的三房戶型1868套，分布在1棟、2棟、3棟A座、3棟B座、3棟C座、4棟A座、4棟B座、5棟、7棟C座、10棟、11棟B座、13棟、15棟B座、15棟C座。
（二）優(yōu)先面向光明科學(xué)城科學(xué)家及光明區(qū)政府重點扶持的企事業(yè)單位配租的3004套房源分布在6棟、7棟A座、7棟B座、8棟、9棟、11棟A座、11棟C座、14棟、15棟A座。
上述房源單套住房的實際建筑面積以深圳市地籍測繪部門最終出具的測繪報告為準(zhǔn)。
具體分布圖如下：
房屋戶型圖如下（向下滑動查看更多）：
1.二房65㎡戶型
2.三房80㎡戶型
本次認(rèn)租時間為2021年11月30日09：00至2021年12月29日18：00
面向公租房在冊輪候人的配租方式如下：
（一）配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)
以在冊輪候人符合條件的家庭人口數(shù)配置房源面積。結(jié)合本項目情況，配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)如下：
三人家庭可認(rèn)租建筑面積65平方米左右的二房戶型，四人及以上家庭可認(rèn)租建筑面積65平方米左右的二房或80平方米左右的三房戶型。
在冊輪候人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。
（二）選房排位規(guī)則
第一序位為按深圳市公租房輪候冊排位確定的入圍認(rèn)租家庭；第二序位為按深圳市公租房輪候冊排位確定的候補入圍認(rèn)租家庭；第三序位為按深圳市公租房輪候冊排位確定的遞補認(rèn)租家庭。
上述各序位中，申請人或共同申請人如為撫恤定補優(yōu)撫對象（民政部門或退役軍人管理部門認(rèn)定），或擁有有效殘疾證的殘疾人（殘疾人聯(lián)合會或退役軍人管理部門認(rèn)定），其在該序位有優(yōu)先選房權(quán)利。
圖源：網(wǎng)絡(luò)，圖文無關(guān)
注：選房排位依據(jù)深圳市公租房輪候冊的輪候排序確定。在公眾號聊天對話框內(nèi)回復(fù)【鳳凰】就能查詢你在輪候庫中的排名。
（一）網(wǎng)上認(rèn)租
有意認(rèn)租鳳凰英薈城公租房的在冊輪候人，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“公共租賃住房”—>“認(rèn)租申請”頁面，確認(rèn)符合計算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請。
在公眾號對話框內(nèi)
回復(fù)【鳳凰】就能獲取認(rèn)租申請入口
網(wǎng)上認(rèn)租時間為：2021年11月30日09：00-2021年12月29日18：00，此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本批次公租房。
注：認(rèn)租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、撫恤定補優(yōu)撫及殘疾等信息發(fā)生變化的，須于認(rèn)租截止時間前，登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”在線提交信息變更申請或持相關(guān)證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳（地址：福田區(qū)福中三路市民中心B區(qū)一層南部深圳市行政服務(wù)大廳西廳）提交信息變更申請（節(jié)假日除外）。本次認(rèn)租家庭認(rèn)租資格的核查時點為2021年12月29日18:00。
圖源：網(wǎng)絡(luò)，圖文無關(guān)
（二）網(wǎng)上在線看房
本項目通過實景拍攝形成了現(xiàn)場場景的三維模型。本次配租實行網(wǎng)上看房，不安排現(xiàn)場看房。有意向認(rèn)租的家庭可通過在線看房，對項目周邊環(huán)境、小區(qū)配套、樣板房室內(nèi)格局和裝修配置等情況進(jìn)行瀏覽。
在公眾號對話框內(nèi)
回復(fù)【鳳凰】就能獲取在線看房入口
VR全景截圖(點擊圖片可放大查看)
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（三）認(rèn)租資格核查
認(rèn)租結(jié)束后，深圳市住房保障署將會同有關(guān)部門對認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查，核查結(jié)果將在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公示。
圖源：網(wǎng)絡(luò)，圖文無關(guān)圖源：網(wǎng)絡(luò)，圖文無關(guān)
（四）公布認(rèn)租名單和選房排位
核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照房源數(shù)1：2的比例確定入圍和候補入圍認(rèn)租家庭名單。
排名1～6668位的認(rèn)租家庭作為入圍認(rèn)租家庭，排名6669～位的認(rèn)租家庭作為候補入圍認(rèn)租家庭，位及以后的認(rèn)租家庭作為遞補認(rèn)租家庭。
上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位，將在選房通告發(fā)布時予以公布。
（五）選房和簽約
對合格的認(rèn)租家庭，將根據(jù)屆時情況安排網(wǎng)上在線選房或現(xiàn)場選房，并同時開展租賃合同簽訂工作，具體時間及方式將在選房通告中予以公布。
圖源：網(wǎng)絡(luò)，圖文無關(guān)
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（一）本項目為裝配式建筑、裝配式裝修
1.室內(nèi)臥室地面鋪設(shè)復(fù)合木地板，墻面為自飾面硅酸鈣板（PVC覆膜）或結(jié)構(gòu)膩子涂料飾面，天花為石膏板吊頂膩子涂料飾面或結(jié)構(gòu)膩子涂料飾面（含照明燈具），配置有臥室吊柜；
2.室內(nèi)客廳及餐廳鋪設(shè)復(fù)合木地板，墻面為自飾面硅酸鈣板（PVC覆膜）或結(jié)構(gòu)膩子涂料飾面，天花為石膏板吊頂膩子涂料飾面或結(jié)構(gòu)膩子涂料飾面（含照明燈具、燈帶），配置有玄關(guān)鞋柜、可視對講；
圖源：攝圖網(wǎng)_
3.衛(wèi)生間地面鋪貼地磚，墻面為自飾面硅酸鈣板（uv覆膜），天花為硅酸鈣板吊頂膩子涂料飾面或結(jié)構(gòu)膩子涂料飾面（含照明燈具），配置有馬桶、淋浴玻璃隔斷、淋浴花灑水龍頭、排氣扇、不銹鋼毛巾架、不銹鋼廁紙盒；盥洗區(qū)不銹鋼鏡箱、衛(wèi)浴柜臺盆、臺盆龍頭；
4.廚房地面鋪貼地磚，墻面為自飾面硅酸鈣板（uv覆膜），天花為硅酸鈣板吊頂膩子涂料飾面或結(jié)構(gòu)膩子涂料飾面（含照明燈具），配置有櫥柜（地柜、吊柜）、不銹鋼洗菜盆、洗菜盆水龍頭、抽油煙機；
5.未配置燃?xì)庠睢⑷細(xì)鉄崴鞯入娖?，已具備燃?xì)庠罴叭細(xì)鉄崴靼惭b條件。
圖源：攝圖網(wǎng)_
?。ǘ?strong>認(rèn)租家庭中不具有本市戶籍的成年子女不能作為共同申請人。
?。ㄈ┮颜J(rèn)租其他公租房項目且符合本通告配租條件的公租房在冊輪候家庭，可同時認(rèn)租本項目公租房。一個家庭只能選定并承租一套公租房。
?。ㄋ模?strong>已簽訂安居型商品房認(rèn)購協(xié)議書且仍有效的，將不納入本項目選房通告的選房名單（含入圍、候補入圍及遞補名單）。
?。ㄎ澹┱埳暾埣彝グ匆?guī)定及時辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。
圖源：攝圖網(wǎng)_
?。└鶕?jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規(guī)定，合格認(rèn)租家庭有如下行為的，視為放棄本次選房：
1.排序到位，有其對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的房源但未選房;
2.選定住房但未在規(guī)定時間交付保證金并簽訂租賃合同。
上述行為達(dá)到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公租房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。
（七）本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭住房、人口、戶籍、婚姻、撫恤定補優(yōu)撫及殘疾等信息發(fā)生變化的，仍應(yīng)如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。
（八）認(rèn)租人對申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如隱瞞或者虛報信息（無論在公示期間還是公示期滿后），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，深圳市住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
?。ň牛┤舯敬闻渥饨Y(jié)束后仍有剩余房源，深圳市住房保障署將收回另行分配。
圖源：網(wǎng)絡(luò)，圖文無關(guān)
認(rèn)租申請已經(jīng)開始
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