眼看著8月份已經(jīng)過完了，迎來9月，深圳的積分入戶自從2月關(guān)閉后，還未開通，讓很多人崩潰，特別是卡著年齡時(shí)間點(diǎn)的，還有一些為了孩子上學(xué)的，還有一些因?yàn)槟挲g問題積分夠但因?yàn)橄到y(tǒng)沒開耽誤時(shí)間而減分的……當(dāng)然還有一部分是等著落戶要買房的，當(dāng)然這部分群體在715新政來臨之后就已經(jīng)沒了購房資格了……

　　類似這種問題，只能等系統(tǒng)開后申訴看有無機(jī)會(huì)解決，相信有很大一部分群體因?yàn)橄到y(tǒng)不開而導(dǎo)致分?jǐn)?shù)過期而積分減分無法入戶。今年已經(jīng)過去一大半時(shí)間了，系統(tǒng)不開，具體有沒有政策上的調(diào)整，無從得知，只能等官方回應(yīng)！

　　2020年1月，官網(wǎng)通知系統(tǒng)關(guān)閉

　　2020年4月，政府取消非學(xué)歷落戶補(bǔ)貼。

　　2020年5月份開始，對于只有一個(gè)月社保記錄就申請深圳戶口的申請人，開始大量抽查勞動(dòng)合同關(guān)系，辦理準(zhǔn)遷證的時(shí)候會(huì)要求必須提供到勞動(dòng)合同。

　　2020年7月15深圳發(fā)布最新購房資格政策，要求落戶滿三年以上和有連續(xù)三年以上社保或者個(gè)稅才可以買商品房住宅，落戶買買買的時(shí)代終結(jié)。該政策讓很多有購房資格的人傷心欲絕。

　　同樣，在面臨區(qū)補(bǔ)的問題上，部分區(qū)財(cái)政資金在調(diào)整，發(fā)放周期延長。

　　而在2019年年底也就是2020年1月3日龍崗取消區(qū)補(bǔ)，網(wǎng)上一片炸鍋，迫于輿論壓力，2020年1月7日龍崗區(qū)人力資源發(fā)文區(qū)補(bǔ)開始受理。在搶人大戰(zhàn)中，深圳可以說是拼了，本科以上學(xué)歷的落戶真金白銀給到你。可是，龍崗已率先開了個(gè)頭，后期會(huì)不會(huì)再次調(diào)整呢？或者其它有區(qū)補(bǔ)的區(qū)面臨財(cái)政吃緊呢？必竟，非全日制學(xué)歷的補(bǔ)貼已經(jīng)取消……

　　按照深圳往年政策，已經(jīng)在淘汰一些投機(jī)取巧的“偽人才”，相比，這類人群一方面是有為深圳作貢獻(xiàn)的，政府是在給這些人機(jī)會(huì)，但是同時(shí)這些相關(guān)條件“人為操作條件大”，可以通過后期滿足。未來肯定會(huì)被優(yōu)先調(diào)控。所以，全日制學(xué)歷的這類人群現(xiàn)在落戶目前是可以申報(bào)的。不像積分入戶，所以如果你是高中中專學(xué)歷的同學(xué)，請務(wù)必加快入戶的步伐了。

　　再來說說樓市政策。2019年年底的轟轟烈烈的新冠疫情影響整個(gè)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，直到2020年3月，疫情才有所緩解，同樣也是在3月，作為移民城市的深圳也才迎來返深人群，但是深圳的樓市并沒有因?yàn)橐咔榻禍?。反而深圳的房價(jià)飛漲。

　　2020年4月3日寶安住建局發(fā)布通知，即日起開展打擊房地產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)收取“喝茶費(fèi)”“更名費(fèi)”等價(jià)外費(fèi)用違法行為。

　　2020年4月9日，南山住建局發(fā)文，緊急叫停惡意炒房行為：凡房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員參與惡意炒作拱抬房價(jià)的，主管部門將聯(lián)合相關(guān)執(zhí)法部門依法嚴(yán)格查處，嚴(yán)肅追究其法律責(zé)任。

　　2020年4月17日，中共中央政治局召開會(huì)議，再次重申，要堅(jiān)持房子是用來住的，不是用來炒的定位，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　2020年4月18日，深圳住房和建設(shè)局發(fā)布了文章，對目前深圳市房價(jià)上漲、部分小區(qū)炒作房價(jià)的新聞作出了回應(yīng)，同時(shí)表示，接下來三個(gè)月，將嚴(yán)肅處理惡意哄抬房價(jià)等不良市場行為，并將對二手房市場進(jìn)行干預(yù)。

　　直到2020年4月20，網(wǎng)上瘋傳深圳房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市，但是官方回復(fù)，經(jīng)營貸沒有流入樓市，媒體過分解讀。

　　風(fēng)波過后，各行積極配合，紛紛調(diào)整政策，剛過戶房產(chǎn)6個(gè)月以內(nèi)不得準(zhǔn)入，經(jīng)營貸放款6個(gè)月以內(nèi)企業(yè)主及配偶及真系親屬不得購置房產(chǎn)，420政策的出臺對二手房的流通有一定阻力。

　　2020年4月22日，深圳市住建局發(fā)布了<2020深圳住房發(fā)展實(shí)施計(jì)劃>.近來，深圳房地產(chǎn)市場備受關(guān)注，一些二手房業(yè)主虛報(bào)掛牌價(jià)炒房引發(fā)大眾聚慮，甚至讓很多人擔(dān)心深圳城市的命運(yùn)，本次官方發(fā)布，有助于客觀全面了解深圳房地產(chǎn)走勢。

　　2020年4月28日，在深圳本地“民心橋”節(jié)目中，深圳住房和建設(shè)局局長張學(xué)凡就近期樓市的熱點(diǎn)問題做了回應(yīng)。其中，一位聽眾提及，最近一些炒作的資金來自于新落戶深圳的群體，政府能不能對他們提高購房門檻？比如社保和納稅記錄至少滿一年以上。張學(xué)凡稱，“我們已經(jīng)注意到了(這個(gè)漏洞)。剛才提的這個(gè)政策里面是可以打補(bǔ)丁的，一年(社保和納稅記錄)是選項(xiàng)之一，或者多少年，這是我們考慮的?！彼麊为?dú)列舉了經(jīng)濟(jì)手段，“比如在交易環(huán)節(jié)，對高價(jià)房采取少杠桿、高利率、高稅收等手段，與普通住房差別化；在持有環(huán)節(jié)，我們接下來也可以考慮房地產(chǎn)稅的問題。這些都是在我們的考慮政策里，只不過是根據(jù)市場的情況，什么時(shí)候出的問題?！?/p>

　　2020年5月28日，住建局就公布2020年，深圳計(jì)劃入市的住宅+商務(wù)公寓項(xiàng)目共計(jì)109個(gè)，預(yù)計(jì)供應(yīng)面積601.88萬㎡、套。其中，商品住宅490.55萬㎡，套；商務(wù)公寓111.33萬㎡，套。

　　2020年6月初，深高南學(xué)位風(fēng)波引發(fā)強(qiáng)烈關(guān)注。

　　2020年6月11日，光明金融街開盤，4.7-5.4萬/m2,比周邊二手房低了2萬/m2。

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　　直到迎來史上最嚴(yán)715新政，這個(gè)政策在打擊投資客的同時(shí)也誤傷了很多深圳本地剛需因?yàn)樵黾由绫ｉT檻沒有了購房資格。再到近期有826深圳四十周年生日，同樣，作為政策頻出調(diào)控，很多人等著會(huì)有一個(gè)“大禮包”降臨，但似乎很平靜。倒是在8月28日深汕合作區(qū)連夜突發(fā)的樓市限購?fù)ㄖ?/p>

　　作為發(fā)展40年的深圳，不到2000平方的土地，不管是戶口還是房產(chǎn)，相信那些拼命擠進(jìn)來的人拼命買房的人來說，都有一個(gè)理由。但不管是什么理由，不得不承認(rèn)，這個(gè)即便醫(yī)療教育備受詬病的城市肯定有其不一般的魅力。人口紅利還是房產(chǎn)增值，深圳都用時(shí)間和事實(shí)驗(yàn)證了。