滬漂靠什么買的房？公號(hào)：滬漂購(gòu)房記連載項(xiàng)目

　　購(gòu)房簡(jiǎn)歷

　　購(gòu)房資格：當(dāng)兵大學(xué)畢業(yè)落戶

　　首付資金：自有20萬(wàn)+，父母提供40萬(wàn)

　　貸款：116萬(wàn)

　　房產(chǎn)：180萬(wàn)

　　購(gòu)房時(shí)間：2020年5月

　　購(gòu)房地點(diǎn)：徐匯長(zhǎng)橋

　　點(diǎn)評(píng)：大學(xué)生當(dāng)兵然后落戶時(shí)候會(huì)有政策，收入不錯(cuò)，自己婚前擁有一套住房是非常爽的一件事。就是首套房的資格被用掉了，以后置換要付7成。

　　正文開始

　　寫于2020年5月14日

　　前天剛付完定金，月底去交首付，7月份拿到房子。我覺得現(xiàn)在很多人對(duì)上海買房有一些過(guò)度的夸張。什么？你竟然在上海買了房？好牛哦。。。。這種感嘆我覺得確實(shí)有點(diǎn)過(guò)于夸張了。

　　首先呢。上海房?jī)r(jià)并沒有想象中那么貴。我買的徐匯長(zhǎng)橋那邊的房子，地鐵年底通，均價(jià)在4.5w左右，因?yàn)槲屹I的小區(qū)就在即將要開通的地鐵口，所有略貴了些，大概五萬(wàn)多一平。地鐵沒開之前，打算買個(gè)小毛驢，小毛驢到最近地鐵站三公里左右，我單身，28歲，買的是老公房，在六樓，34平，總價(jià)180w左右。首付64w左右。180w的房子，在上海真的不算貴的了。首付呢，是我自己出了20幾萬(wàn)（自己工作三年來(lái)的存款），其他都是父母給的。我也跟父母說(shuō)了，貸款我自己還。說(shuō)實(shí)話吧。我們這個(gè)年紀(jì)，首付自己湊還是有點(diǎn)困難的，但是靠父母也不是什么丟臉的事，父母稍微幫點(diǎn)兒，你自己存點(diǎn)兒，我覺得努力個(gè)五年左右是可以的。

　　其次，戶口的問(wèn)題。我可能比較特殊，我是一畢業(yè)就落戶了。不是研究生，也不是什么國(guó)外留學(xué)的人才引進(jìn)。我是在上海讀的大學(xué)，大學(xué)一般般，但是我大三那年入伍了，兩年后退伍回來(lái)繼續(xù)讀大學(xué)，上海有大學(xué)生入伍的優(yōu)待政策，回來(lái)以后畢業(yè)就可以落戶，我也是這樣把戶口落下來(lái)了。身邊也有沒有落戶的朋友準(zhǔn)備買房，具體的政策我不太清楚，好像是在上海社保交滿五年不斷+已婚！

　　最后，我覺得是自己的信念問(wèn)題。我一畢業(yè)當(dāng)時(shí)的目標(biāo)就是要在上海買個(gè)房子，而且一定要是婚前買，小一點(diǎn)偏一點(diǎn)樓層高一點(diǎn)我都能接受。說(shuō)實(shí)話，買房子這事兒講緣分的，我這房子也剛好是房主的孩子大了想置換兩室，才正好出售，我趕上疫情這段時(shí)間，看房的人也不是很多，看對(duì)了眼也就定下來(lái)了，我看房子有套明確的原則：樓層可以高，但一定采光要好，朝南；小區(qū)可以老，但是房子一定要干凈整潔。可以偏一點(diǎn)。房?jī)r(jià)不高于200w，因?yàn)槲壹乙膊凰闶呛苡绣X的，只能買得起這樣的。

　　有了這個(gè)目標(biāo)以后，我會(huì)定期存錢。我現(xiàn)在月入2w多，也經(jīng)歷過(guò)月入3k的時(shí)候，后來(lái)也算是自己運(yùn)氣好，轉(zhuǎn)行，遇到了好老板，好公司，現(xiàn)在轉(zhuǎn)行成功，也在一家媒體公司做中層的位置。我存下來(lái)20w左右，在這里推薦一款存錢的應(yīng)用。支付寶里面搜索心愿儲(chǔ)蓄，可以制定存錢計(jì)劃，我會(huì)把扣款日設(shè)置成發(fā)工資的第二天，這樣一發(fā)工資就會(huì)定期存一筆錢進(jìn)去，那筆錢是自動(dòng)放進(jìn)余額寶，每天也會(huì)有一些小額的利息。個(gè)人認(rèn)為，是比較好的存錢方式。

　　最后，我想說(shuō)，女孩子在大城市，有能力的話還是在婚前買套房。有合適的穩(wěn)定的男朋友，也可以跟對(duì)方一起買套房。有個(gè)房子的感覺，跟租房住的感覺還是不一樣的。

　　我知道接下來(lái)這幾個(gè)月的過(guò)渡期或許很難熬，因?yàn)榻煌晔赘毒鸵_始還貸款，而這幾個(gè)月我還要交房租（房租一個(gè)月4k）,但內(nèi)心的滿足感是無(wú)法用金錢衡量的。

　　還要開始忙裝修的事，原來(lái)的房子廚房和洗手間都很干凈，我不打算動(dòng)了，但還是想把臥室改一改（改臥室我爸媽并不同意，也直接跟我說(shuō)了沒多余的錢幫我搞裝修了），我并不怪他們，也體諒他們，也跟他們說(shuō)我自己湊錢搞裝修。（到時(shí)候能借就借，不能的話支付寶借唄搞點(diǎn)錢哈哈哈）。

　　我一直都覺得，房子是一種安全感。所以，希望并且也祝愿每個(gè)人在上海漂著的人都能努力，然后有一套自己的房子。

　　PS：看房子，最好還是看滿五唯一的，滿五唯一的意思就是房主買了五年，也是名下唯一一套房子，這樣契稅會(huì)比較少。