研究生在合肥落戶就能買房嗎

　　

研究生學(xué)歷落戶合肥后，是不能直接買房的。

　　

滿足下面其中一個(gè)條件才能買房：

　　

1：如果有合肥社保，則可以直接買房！

　　

2：落戶合肥后集體戶口滿一年后可以買房

　　

合肥人才落戶購(gòu)房政策原文

　　

為吸引和鼓勵(lì)更多人才來(lái)肥創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，加大人才安居保障力度，根據(jù)合肥市《關(guān)于進(jìn)一步支持人才來(lái)肥創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的若干政策》（合辦〔2018〕18號(hào)）精神,制定本細(xì)則。

　　

一、認(rèn)定范圍

　　

以下落戶我市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的人才，可在市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買首套住房:

　　

1．普通高校（含高等職業(yè)院校、技工院校預(yù)備技師班或高級(jí)工班）應(yīng)屆畢業(yè)生（含畢業(yè)兩年內(nèi)畢業(yè)生）；

　　

2．留學(xué)歸國(guó)人員；

　　

3．研究生以上學(xué)歷人員；

　　

4．年齡在40周歲以下本科學(xué)歷人員；

　　

5．中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)人員；

　　

6．高級(jí)工（國(guó)家職業(yè)資格三級(jí)）及以上高技能人才；

　　

7．符合購(gòu)房政策的其他人才。

　　

二、申請(qǐng)材料

　　

申請(qǐng)人需提供以下材料：

　　

1．《合肥市人才購(gòu)房資格認(rèn)定申請(qǐng)表》；

　　

2．申請(qǐng)人身份證、戶口簿或常住人口登記表、婚姻證明；

　　

3．申請(qǐng)人在合肥就業(yè)的須提供社保繳費(fèi)證明，在合肥創(chuàng)業(yè)的須提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

　　

4．申請(qǐng)人家庭成員身份材料（配偶及未滿18周歲子女）；

　　

5．申請(qǐng)人學(xué)歷證書(shū)、留學(xué)證明、職稱證書(shū)或國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)。國(guó)內(nèi)學(xué)歷須提供教育主管部門開(kāi)具的《中國(guó)高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告》或通過(guò)學(xué)信網(wǎng)（打印的《學(xué)歷電子注冊(cè)備案表》；國(guó)（境）外學(xué)歷須提供教育部留學(xué)服務(wù)中心國(guó)（境）外學(xué)歷認(rèn)證系統(tǒng)（出具的《國(guó)（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)》；職稱證書(shū)或國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)須經(jīng)人社部門認(rèn)定；其他主管部門出具的相關(guān)認(rèn)證；

　　

6．購(gòu)買存量住房的，須核驗(yàn)擬購(gòu)買住房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

　　

7．其他必要材料。

　　

三、辦理流程

　　

1．申請(qǐng)

　　

線上申請(qǐng)：符合人才購(gòu)房政策的申請(qǐng)人可通過(guò)安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)合肥專廳進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)。

　　

線下申請(qǐng)：符合人才購(gòu)房政策的申請(qǐng)人攜帶相關(guān)申請(qǐng)資料至房產(chǎn)管理部門辦理。購(gòu)買商品住房的，可至合肥市房屋交易管理中心商品房管理科辦理（地址：濱湖區(qū)南京路2588號(hào)要素大市場(chǎng)D區(qū)三樓，電話：0551-）；購(gòu)買存量住房的，可至要素大市場(chǎng)存量房網(wǎng)簽管理窗口辦理（地址：濱湖區(qū)南京路2588號(hào)要素大市場(chǎng)D區(qū)二樓，電話：0551-），或至東怡金融廣場(chǎng)存量房網(wǎng)簽管理窗口辦理（地址：廬陽(yáng)區(qū)阜南路169號(hào)東怡金融廣場(chǎng)B座三樓，電話：0551-）。

　　

2．審核

　　

通過(guò)在線核驗(yàn)或查詢申請(qǐng)人相關(guān)信息，對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)房資格進(jìn)行審核。核驗(yàn)符合條件的，予以審核通過(guò)；核驗(yàn)不通過(guò)的，申請(qǐng)人可核實(shí)補(bǔ)充相關(guān)信息并重新申請(qǐng)。如申請(qǐng)人發(fā)現(xiàn)反饋信息有誤，可向有關(guān)主管部門提出修改申請(qǐng)。

　　

3．辦結(jié)

　　

審核通過(guò)的申請(qǐng)人信息載入房屋交易系統(tǒng)，相關(guān)信息傳送稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記部門，申請(qǐng)人按照程序辦理購(gòu)房手續(xù)。

　　

四、其他要求

　　

1．各相關(guān)部門要相互協(xié)作，加強(qiáng)對(duì)人才購(gòu)房資格的審核工作，不斷完善工作機(jī)制,及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。

　　

2．申請(qǐng)人在申報(bào)過(guò)程中弄虛作假的，一經(jīng)核實(shí)，視情取消購(gòu)房資格、納入誠(chéng)信系統(tǒng)。工作人員和有關(guān)單位弄虛作假的,依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。

　　

3．申請(qǐng)人擬購(gòu)商品住房的或通過(guò)房地產(chǎn)中介企業(yè)購(gòu)買存量住房的，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或中介企業(yè)須協(xié)助或代理辦理相關(guān)手續(xù)。

　　

本細(xì)則由市房產(chǎn)局會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行解釋。

　　

本細(xì)則自發(fā)布之日起施行，有效期3年。