在去年的2021年11月26日，

　　中央政府網站發(fā)布了“國務院關于支持北京城市副中心高質量發(fā)展的意見國發(fā)〔2021〕15號”文件，

　　并于次月12月2日舉行了發(fā)布會解讀：

　　在這次發(fā)布會上，京津冀協(xié)同發(fā)展領導小組正式宣布：從2021年起，部分在京“教育部直屬高校”、“衛(wèi)健委直屬醫(yī)院”和“央企總部”已啟動分期分批向雄安新區(qū)疏解。

　　“央企總部離京潮”正式拉開序幕，一批批，昔日巨無霸企業(yè)，由此走向歷史，遷出北京。

　　在2021年上半年，中國衛(wèi)星網絡集團、中國中化集團將先后落戶雄安新區(qū)。

　　同年9月，中國長江三峽集團的總部已經從北京遷回武漢。

　　中國電氣裝備集團遷往上海，同時，合并重組后的中國船舶集團也將遷往上海。

　　12月23日，由多家央企業(yè)國企稀土板塊整合而來的中國稀土集團在江西贛州亮相，也未在北京注冊成立。

　　12月25日，我國最大的國有IT企業(yè)中國電子集團總部“花落”深圳。

　　同時還有10家已經被談話要求搬離。

　　意味著首批可能會有接近20家央企總部會“離京”，而這些“首批離京”的央企總部多位于二環(huán)內臨近長安街兩側。

　　中國華能也在緊張密布的，謀劃遷出。

　　這些央企的落戶北京的名額都是由人力資源與社會保障部進行管理分配；

　　我在人力資源與社會保障部管落戶的朋友反饋；人力資源部也在響應中央的政策做出了相應的調整，

　　比如其中最為引人注目的：

　　央企的落戶北京的名額在逐年遞減，尤其是非首都定位功能，需要疏解的甚至一個名額都沒有。

　　也就是說央企落戶指標多已經成為歷史！

　　央企總部雖然“離京”，但不代表央企從此和北京“無緣”

　　因為北京還有一個“北京城市副中心”，專門承載北京的“非首都功能”，會成為中國央企、國企的總部“新中心”。

　　早在2020年1月北京通州區(qū)區(qū)長趙磊接受采訪時透露，一批央企二級總部和市屬國企總部加快向副中心轉移。

　　北投、首旅等市屬國企總部將向副中心轉移。

　　趙磊表示，圍繞行政辦公、文化旅游、商務服務、科技創(chuàng)新四大功能定位，北京城市副中心牢牢抓住疏解非首都功能這個牛鼻子，以打造總部經濟、財富管理、文化旅游等七大千億級產業(yè)集群為目標，加快構建“高精尖”產業(yè)體系。

　　在前不久，北京的重點金融機構，華夏銀行總部搬遷通州，16億買地！總資產3萬多億！

　　華夏銀行股份有限公司披露，華夏銀行競得該宗地塊使用權，目的是為建設華夏銀行總行辦公樓。該宗地面積約3.0萬平方米，規(guī)劃建筑面積約為12.0萬平方米，總價款為16.53億元，土地性質為F3其他類多功能用地。

　　隨著此次的地塊競拍成功，意味著副中心的搬遷工作，正在抓緊推進。

　　另外，去年發(fā)布的《行動計劃》中顯示將開工建設華夏銀行總部、首旅集團總部、保障房中心總部、北建院總部！著力承接引進符合城市副中心發(fā)展定位的總部企業(yè)，打造總部經濟集聚區(qū)。

　　華夏銀行總部

　　建設規(guī)模及內容（以方案審定為準）：地上建設規(guī)模約12萬平方米，建設內容為辦公用房，為華夏銀行總部搬遷辦公場所。

　　建設單位：

　　華夏銀行總部

　　首旅集團總部

　　建設規(guī)模及內容（以方案審定為準）：地上建設規(guī)模約4.5萬平方米，建設內容為辦公用房，為首旅集團總部及下屬企業(yè)搬遷辦公場所。

　　建設單位：

　　北京首都旅游集團有限責任公司

　　保障房中心總部

　　建設規(guī)模及內容（以方案審定為準）：地上建設規(guī)模約3.7萬平方米，建設內容為辦公用房，為保障房中心總部搬遷辦公場所

　　建設單位：

　　北京市保障性住房建設投資中心

　　北建院總部

　　建設規(guī)模及內容（以方案審定為準）：地上建設規(guī)模約7.15萬平方米，建設內容為辦公用房，為北京建筑設計研究院總部搬遷辦公場所。

　　建設單位：

　　北京市建筑設計研究院有限公司

　　北京城市副中心可能會成為“央企總部離京”的最大贏家。

　　除了國有企業(yè)落戶副中心，科技類企業(yè)也會考慮落戶副中心。

　　根據(jù)副中心的定位；圍繞行政辦公、文化旅游、商務服務、科技創(chuàng)新四大功能定位

　　最近比較知名的電動汽車----小米的生產基地也將州。

　　同時

　　自貿區(qū)官網發(fā)布，將本市引進畢業(yè)生行政確認權下放至

　　“中國（北京）自由貿易試驗區(qū)（119.68平方公里）”

　　由北京經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會和朝陽區(qū)、海淀區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、昌平區(qū)、大興區(qū)政府人力資源社會保障部門作為承接主體，行使引進畢業(yè)生行政確認權力。

　　往往在以前，經常收到，自己的戶口在區(qū)縣階段已經審核通過，可是到市局，竟然被否了，

　　而此次市局將這么重要的權力，下放到區(qū)縣，進一步說明，北京不僅在放開，

　　而且名額也會有大幅度大幅度增加。

　　但針對的企業(yè)和單位都是北京市屬的，包括在去年的7月北京就發(fā)布新的《北京市引進畢業(yè)生管理辦法》

　　其中最關鍵的如下：

　　1：學歷門檻放寬，降低至“本科生”

　　2：年齡放寬，碩士生不超過30周歲，博士不超過35周歲

　　3；官方列出的重點企業(yè)，計劃單列出來獨角獸企業(yè)，也就是這里大家重點關注的

　　“計劃單列才是超級重點！”

　　“計劃單列才是超級重點！”

　　“計劃單列才是超級重點！”

　　重要的事情說三遍

　　而以上新出的落戶政策，都是針對北京市的企業(yè)

　　也就是說北京市屬的企業(yè)，去通州要地，給地，要落戶名額給落戶名額

　　北京城市副中心將會取代北京老城區(qū)，成為、市屬國企、金融機構的“新總部聚集區(qū)”。

　　而且國務院的文件中，明確指出：符合北京城市副中心發(fā)展定位的“國有企事業(yè)單位”，在疏解到副中心的時候，可以“劃撥土地”建設總部大樓。

　　大家都知道，“劃撥土地”是非常便宜的，這就相當于只要“國有企事業(yè)單位”愿意來，副中心就直接“送地”，誘惑力太大了。

　　副中心的土地，未來值多少錢，相信每個國企心中都有數(shù)，這可是北京未來的“新二環(huán)”，15年內土地價值就可能會翻好幾倍。

　　大量的“央企二級總部”和“市屬國企總部”遷入北京城市副中心，帶來了另外一個結果就是“常住人口的暴漲”。

　　北京市政府在本次國務院的新聞發(fā)布會上就說明：從2014年北京實施“疏解非首都功能”開始，每年有6萬人涌進北京城市副中心。

　　6年已經有36萬人涌進北京城市副中心！

　　這36萬新增的常住人口，僅僅是因為“市政府搬遷”+“環(huán)球影城”的拉動，后面如果加上“行政二期搬遷”和“國有企業(yè)搬遷”的拉動。

　　預計副中心每年10萬人口流入，是比較正常的。

　　從2021-2025年，北京城市副中心再次激增50萬人口，是非常有可能的，央企二級總部+市屬國企總部，拉動的產業(yè)和人口就是“天量級”的。

　　到了2035年，北京城市副中心正式建成，我們預判常住人口規(guī)?？赡軐黄?strong>250萬人，僅次于海淀和朝陽區(qū)。

　　從而形成了“北京城區(qū)出，副中心進”的基本格局。

　　讓我們以新的視覺，迎接新的歷史到來。