樓訊嚴選評分是通過5個維度(采用10分制)對樓盤進行專業(yè)評分，每個維度的細項再采用10分制進行綜合打分，力求展示對樓盤的客觀評價。

A、房源質(zhì)量：1.容積率：如容積率越小，得分越高;容積率越大，住宅密度越大，舒適度越低，得分也越低。2.綠化環(huán)境：綠化率、空氣質(zhì)量、衛(wèi)生條件等越高，得分越高。3.車位比：按"1:X"(1代表小區(qū)住戶數(shù)，X代表小區(qū)車位數(shù))計算，X越大得分越高。4.戶型：根據(jù)戶型的空間利用率、朝向、采光情況等進行評分。B、小區(qū)優(yōu)勢：1.價格：根據(jù)項目的性價比進行評分。2.配套：小區(qū)商業(yè)、園林、娛樂健身設施等配套。3.品牌：根據(jù)上一年度房企銷售額排名，排名月靠前，得分越高。4.物業(yè)：根據(jù)所屬品牌物業(yè)公司、物業(yè)費、安全保障、人員服務等進行打分。C、教育資源（3公里內(nèi)）：1.幼兒園：周邊幼兒園的數(shù)量進行評分,數(shù)量多評分越高。2.小學：周邊小學的數(shù)量進行評分;數(shù)量多，帶中學附小的評分越高。3.中學：周邊中學的數(shù)量進行評分;數(shù)量多，帶重點中學的評分越高。4.培訓機構(gòu)：周邊培訓機構(gòu)越多，評分越高。D、周邊配套（3公里內(nèi)）：1.醫(yī)療：根據(jù)周邊的社區(qū)醫(yī)院、大型甲級綜合醫(yī)院、門診、藥店等數(shù)量進行評分。2.商業(yè)：街鋪、步行街、購物中心等數(shù)量進行評分。3.文娛：公園、圖書管、游樂場等進行評分。4.金融：銀行、ATM機以及其他金融企業(yè)的數(shù)量及分配情況進行評分。5.嫌惡設施：周邊如有污水處理廠，垃圾處理廠等按數(shù)量進行減分。E、交通出行（2公里內(nèi)）：1.公交：2公里內(nèi)的公交站臺及公交數(shù)量情況進行評分。2.地鐵：2公里內(nèi)的地鐵口及地鐵線交匯數(shù)量進行評分。3.快速路：主干道的數(shù)量、距離等進行評分。