上海突發(fā)人才新政！
交大、復(fù)旦、同濟(jì)、華師大，
應(yīng)屆畢業(yè)生可直接落戶！
放松落戶、買房最高補(bǔ)貼800萬(wàn)元，
城市之間人才大戰(zhàn)愈演愈烈。
合肥7類人才可落戶買房，無(wú)需一年社保！
均價(jià)僅元/㎡！
合肥首個(gè)人才公寓對(duì)外出售......
具體信息一起來(lái)看
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上海突發(fā)人才新政
交大、復(fù)旦、同濟(jì)、華師大應(yīng)屆畢業(yè)生可直接落戶
開始搶人了！剛剛，上海出臺(tái)新政，上海交通大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、華師大四校應(yīng)屆本科畢業(yè)生符合基本申報(bào)條件，即可直接落戶上海！
9月23日，《2020年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)申請(qǐng)本市戶籍評(píng)分辦法》正式發(fā)布。
在辦法中明確提出，將之前“以北京大學(xué)、清華大學(xué)為試點(diǎn)，探索建立對(duì)本科階段為國(guó)內(nèi)高水平大學(xué)的應(yīng)屆畢業(yè)生，符合基本申報(bào)條件可直接落戶”的政策，范圍擴(kuò)大至在滬“世界一流大學(xué)建設(shè)高?！?。
在滬“世界一流大學(xué)建設(shè)高?！卑ㄉ虾＝煌ù髮W(xué)、復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、華東師范大學(xué)，因此四校應(yīng)屆本科畢業(yè)生符合基本申報(bào)條件即可直接落戶。
此外，《辦法》中還提到“博士、研究生符合基本申報(bào)條件即可落戶”，“世界一流大學(xué)建設(shè)高校應(yīng)屆碩士畢業(yè)生符合基本申報(bào)條件即可落戶”。
劃重點(diǎn)：
1、面向人群——交大、復(fù)旦、同濟(jì)、華師大本科、碩士、博士應(yīng)屆畢業(yè)生；
2、重要條件，需要達(dá)到2020年的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)——72分；
3、以上人群符合條件可以直接落戶上海，不受社保等限制。
具體評(píng)分辦法見(jiàn)下圖↓↓↓
上海，一直以來(lái)都是各地人才精英畢業(yè)后所向往的城市之一。但是，房?jī)r(jià)一直居于全國(guó)前三！對(duì)于想留下來(lái)的人來(lái)說(shuō)，在此安家立業(yè)實(shí)屬不易。
因此，在人才引進(jìn)的同時(shí)，上海也在為他們提供更好的安居條件，比如給與購(gòu)房補(bǔ)貼、放松限購(gòu)條件。
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上海自貿(mào)區(qū)放松限購(gòu)
奉賢區(qū)已發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼1500萬(wàn)
2019年8月6日，一則上海自貿(mào)區(qū)房產(chǎn)限購(gòu)令松動(dòng)，引起了地產(chǎn)人士的廣泛關(guān)注。
圖片來(lái)源微博
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上海自貿(mào)區(qū)放松限購(gòu)
在國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)上，上海市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)陳寅在發(fā)布會(huì)上表示，上海自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)將放開房產(chǎn)限購(gòu)政策。
對(duì)于非本市戶籍人才購(gòu)房資格，由居民家庭調(diào)整為個(gè)人。而且，原來(lái)的政策是購(gòu)房需要繳納個(gè)稅或者社保年限要有5年，新片區(qū)縮短到3年。
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奉賢發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼1500萬(wàn)
據(jù)了解，上海奉賢大部分區(qū)域可享自貿(mào)區(qū)新片區(qū)人才購(gòu)房政策，已經(jīng)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼1500萬(wàn)！
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2020年青浦區(qū)“青峰”人才政策
2020年6月8日，上海市舉行青浦區(qū)2020年人才大會(huì)。相關(guān)人員在大會(huì)上公布，對(duì)引進(jìn)的高層次人才，最高給予500萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼！
并且，在購(gòu)房、租房、積分租房以及人才公寓方面給予全方位保障。
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放松落戶、買房最高補(bǔ)貼800萬(wàn)元
城市之間人才大戰(zhàn)愈演愈烈
給予購(gòu)房補(bǔ)貼、加大人才安居保障力度、放松落戶！今年已來(lái)，鄭州、珠海、杭州、南京、合肥等數(shù)城市紛紛加碼，人才大戰(zhàn)越演越烈！
鄭州
9月16日，鄭州推出“3.0版”人才新政，自發(fā)布之日起施行，有效期3年。該項(xiàng)政策對(duì)于不同類型的人才引進(jìn)給予不同程度的補(bǔ)貼，并對(duì)一些科技、創(chuàng)新型企業(yè)的落地給予了一定的補(bǔ)貼。
人才共分為以下幾類，對(duì)鄭州市企事業(yè)單位新引進(jìn)的海內(nèi)外院士、國(guó)際知名科技獎(jiǎng)項(xiàng)獲得者等頂尖人才屬于A類；對(duì)掌握關(guān)鍵核心技術(shù)、引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才和在國(guó)外著名高校擔(dān)任副教授以上職務(wù)的優(yōu)秀青年人才屬于B類；具有成長(zhǎng)為高端人才潛力的地方級(jí)領(lǐng)軍人才屬于C類；突出貢獻(xiàn)人才屬于D類。
在住房補(bǔ)貼方面，對(duì)A、B類高層次人才給予最高300萬(wàn)元、150萬(wàn)元的首次購(gòu)房補(bǔ)貼或提供不超過(guò)200平方米、150平方米的免租住房。對(duì)C、D類高層次人才，給予最高100萬(wàn)元、50萬(wàn)元首次購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)符合條件的博士、碩士和“雙一流”建設(shè)高校本科畢業(yè)生，分別給予10萬(wàn)元、5萬(wàn)元、2萬(wàn)元首次購(gòu)房補(bǔ)貼。
珠海
7月3日下午，珠海市發(fā)布人才引進(jìn)通知，從放寬引進(jìn)人才的對(duì)象范圍、放寬部分人才引進(jìn)的具體條件、支持重點(diǎn)企業(yè)一線優(yōu)秀員工引進(jìn)入戶、放寬“先落戶后就業(yè)”條件等4個(gè)方面提出放開放寬人才引進(jìn)入戶措施。
其中，珠海擬放寬部分人才引進(jìn)的具體條件：具有國(guó)家教育部承認(rèn)的大專（高職）以上學(xué)歷人員予以納入人才引進(jìn)，即含非全日制大專以上學(xué)歷，教育部學(xué)信網(wǎng)可查詢。同時(shí)，學(xué)歷型人才、職稱型人才、具有國(guó)家職業(yè)資格等級(jí)的技能人才、重點(diǎn)企業(yè)一線優(yōu)秀員工的引進(jìn)年齡，統(tǒng)一設(shè)置為男性50周歲以下、女性45周歲以下。
山東
5月9日，山東省人力資源和社會(huì)保障廳等13部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于做好2020年高校畢業(yè)生就業(yè)工作的通知》，值得注意的是，山東將全面放開對(duì)高校在校生、畢業(yè)生的落戶限制，全省16市均可先落戶后就業(yè)。
南京
4月8日，南京發(fā)布《關(guān)于支持促進(jìn)高校畢業(yè)生在寧就業(yè)創(chuàng)業(yè)十項(xiàng)措施》指出，南京直接落戶政策調(diào)整本科學(xué)歷人才年齡限制，從此前的40歲放寬至45歲。
此外，留學(xué)回國(guó)人員和非全日制研究生，且40周歲以下大專學(xué)歷人員，在寧就業(yè)參保半年可以落戶。
蘇州
3月21日，蘇州對(duì)人才落戶相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，自2020年5月1日起執(zhí)行。
劃重點(diǎn)：
1、本科可以直接落戶，無(wú)需社保（年齡不超過(guò)45周歲）
2、大專6個(gè)月社保就可以落戶（年齡不超過(guò)35周歲）
3、適用于蘇州市行政區(qū)域
4、5月1日起正式執(zhí)行
此外，還出臺(tái)了高端人才獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃細(xì)則，高端人才和急需人才直接參照個(gè)人薪酬按比例給予重獎(jiǎng)，最高每年可獲40萬(wàn)元。
不僅是蘇州，近期各大城市也都在出臺(tái)利好購(gòu)房者的相關(guān)政策。
廣州
3月16日，廣州白云人力資源和社會(huì)保障局發(fā)布人才新政。
新政規(guī)定：在白云區(qū)連續(xù)工作滿一年，具備中級(jí)或以上專業(yè)技術(shù)職稱，或具有大專及以上學(xué)歷，或在白云區(qū)注冊(cè)企業(yè)擔(dān)任中高級(jí)管理職務(wù)，即可在白云區(qū)江高、人和、太和、鐘落潭四鎮(zhèn)范圍之內(nèi)享受廣州市同等戶籍待遇。
圖一：廣州行政區(qū)劃。劃藍(lán)線的區(qū)為不限購(gòu)區(qū)域；劃紅線的區(qū)，是最近有“人才購(gòu)房新政”的區(qū)。
加上3月16號(hào)白云放松限購(gòu)，到目前為止，廣州市11個(gè)行政區(qū)，除了一直未限購(gòu)的從化和增城之外，已經(jīng)有黃埔、南沙、花都、白云四個(gè)區(qū)宣布解綁，只剩下番禺、天河、海珠、越秀、荔灣五個(gè)區(qū)仍實(shí)行五年限購(gòu)政策。
那么合肥的人才新政及買房政策，又是怎樣的呢？具體一起來(lái)看。
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合肥人才購(gòu)房新政細(xì)則公布
7類人才可落戶買房，無(wú)需一年社保
2018年8月16日，合肥市人力資源和社會(huì)保障局網(wǎng)站發(fā)布：《合肥市人才購(gòu)房資格認(rèn)定實(shí)施細(xì)則》，合肥市人才購(gòu)房資格認(rèn)定正式出爐!
一般而言，人才新政購(gòu)房分為兩類，人才引進(jìn)及人才落戶買房。
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人才引進(jìn)，8類人群可直接買房落戶
駐肥（本市區(qū)）部隊(duì)現(xiàn)役軍人家庭、在合肥工作的境外人員，國(guó)內(nèi)外頂尖人才、國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才、省級(jí)領(lǐng)軍人才、市級(jí)領(lǐng)軍人才、高級(jí)人才、區(qū)級(jí)（含開發(fā)區(qū)管委會(huì)）以上政府認(rèn)可的新引進(jìn)各類人才這8類人群可直接買房落戶。
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人才落戶：7類人群先落戶再買房
1.普通高校（含高等職業(yè)院校、技工院校預(yù)備技師班或高級(jí)工班）應(yīng)屆畢業(yè)生（含畢業(yè)兩年內(nèi)畢業(yè)生）；
2.留學(xué)歸國(guó)人員；
3.研究生以上學(xué)歷人員；
4.年齡在40周歲以下本科學(xué)歷人員；
5.中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)人員；
6.高級(jí)工（國(guó)家職業(yè)資格三級(jí)）及以上高技能人才；
7.符合購(gòu)房政策的其他人才。
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外地人在合肥落戶、買房途徑
不符合人才新政要求的非合肥市戶口如果想要買房，主要有以下三種途徑：掛靠合肥市集體戶、指定人群直接買房、繳納個(gè)稅和社保。
掛靠集體戶
1、根據(jù)合肥市現(xiàn)行戶籍政策,滿足合肥市落戶條件的外市人員，可憑中專以上畢業(yè)證書、合肥市的無(wú)房證明、戶口簿和身份證到任意公安派出所（戶政大廳）直接辦理戶口遷移；
2、經(jīng)房屋交易管理中心辦理，2016年10月2日后戶口登記在集體戶的居民家庭，且期滿一年后，與本市區(qū)戶籍家庭具有相同購(gòu)房資格。
8類人群可直接買房落戶
目前駐肥（本市區(qū)）部隊(duì)現(xiàn)役軍人家庭、在合肥工作的境外人員，國(guó)內(nèi)外頂尖人才、國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才、省級(jí)領(lǐng)軍人才、市級(jí)領(lǐng)軍人才、高級(jí)人才、區(qū)級(jí)（含開發(fā)區(qū)管委會(huì)）以上政府認(rèn)可的新引進(jìn)各類人才這8類人群可直接買房落戶。
繳納社保和個(gè)稅
開具個(gè)稅繳納證明或社保繳納證明（購(gòu)房人需要提供購(gòu)房之日前，在合肥市區(qū)近1年逐月連續(xù)繳納的個(gè)稅或社保證明）。
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最高2萬(wàn)/人/年，這些人才可享租房補(bǔ)貼
此外，在租房方面，合肥市房產(chǎn)局發(fā)布了《新落戶人才租房補(bǔ)貼申請(qǐng)攻略》，租房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)為：博士每人每年2萬(wàn)元，碩士每人每年1.5萬(wàn)元，本科畢業(yè)生每人每年1萬(wàn)元，大專、高等職業(yè)院校畢業(yè)生每人每年0.6萬(wàn)元。
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均價(jià)元/平！合肥首個(gè)人才公寓對(duì)外出售
9月15日，合肥市房產(chǎn)局公布《合肥高新區(qū)擢秀園人才公寓項(xiàng)目配售方案》，作為合肥市首個(gè)公開配售的人才公寓，將按照不同類型人才公開配售。
合肥市人才分類及相應(yīng)人才公寓面積標(biāo)準(zhǔn)
擢秀園人才公寓項(xiàng)目
90-100㎡戶型共330套；120-130㎡戶型共138套；140-150㎡戶型共96套；180㎡戶型共40套；220㎡戶型共8套(戶型以現(xiàn)場(chǎng)公示為準(zhǔn)）。
銷售均價(jià)擬按照元/平米作為項(xiàng)目人才分類標(biāo)準(zhǔn)面積均價(jià)，每套房屋單價(jià)根據(jù)樓層、朝向等因素價(jià)格區(qū)間上下不超過(guò)10%。
以限定價(jià)格購(gòu)買的面積，按照不同層次人才應(yīng)享受的住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)核定，超出部分按照同區(qū)域同品質(zhì)商品住房?jī)r(jià)格購(gòu)買（即限定價(jià)格上浮25%）。項(xiàng)目銷售價(jià)格經(jīng)市發(fā)改委審核通過(guò)后執(zhí)行。
購(gòu)買對(duì)象：
1．2016年11月后來(lái)我區(qū)工作，經(jīng)認(rèn)定符合《合肥市人才分類目錄》標(biāo)準(zhǔn)的D類及以上層次人才（附件1）。
2．符合集成電路、人工智能等產(chǎn)業(yè)人才分類目錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的人才同等享受。
3．在優(yōu)先滿足上述規(guī)定的人才需求后，尚有剩余房源的，視情況可拓展到經(jīng)管委會(huì)“一事一議”同意的：
1）引進(jìn)的重大招商引資項(xiàng)目急需緊缺人才。
2）本轄區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展急需緊缺專業(yè)的高級(jí)人才（E類）。
不過(guò)，購(gòu)買對(duì)象應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下條件：
1．需具有市區(qū)常住戶口或在公安機(jī)關(guān)辦理市區(qū)范圍居住證或持有外國(guó)人永久居留身份證；
2．在我區(qū)工作且已與用人單位簽訂正式勞動(dòng)（聘用）合同。須全職在肥工作，申請(qǐng)人年齡一般要求距法定退休年齡5年及以上（A類、B類人才可不受法定退休年齡限制）；
3．申請(qǐng)人及其家庭成員（配偶、未成年子女，下同）在本市無(wú)自有住房（與父母共有家庭唯一一套住房，視同無(wú)自有住房），且在本市2年內(nèi)無(wú)住房登記信息和交易記錄；
4．申請(qǐng)人及其家庭成員在我市未享受過(guò)公有住房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房、促進(jìn)人才引進(jìn)的市級(jí)財(cái)政購(gòu)房補(bǔ)助等政策；
5．夫妻雙方均符合購(gòu)買條件的，按照就高原則，由享受標(biāo)準(zhǔn)較高的一方以家庭為單位申請(qǐng)購(gòu)買一套人才公寓住房；
6．擢秀園人才公寓銷售政策與其他住房租賃補(bǔ)貼、公共租賃住房保障等政策不可同時(shí)享受；已享受住房租賃補(bǔ)貼的人才，在購(gòu)買人才公寓交付后的次月，停止享受住房租賃補(bǔ)貼。
值得注意的是，人才公寓的產(chǎn)權(quán)和使用管理非常嚴(yán)格。擢秀園人才公寓上市交易前需經(jīng)市住房保障和房產(chǎn)管理部門審核同意。
自不動(dòng)產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易，5年后可自行交易。購(gòu)房人5年內(nèi)調(diào)離本市的，由政府或其指定的人才公寓運(yùn)營(yíng)單位（機(jī)構(gòu)）按原價(jià)格收回購(gòu)房人所購(gòu)買的人才公寓或者安排其他符合條件的人才購(gòu)買。
申請(qǐng)流程：
整體來(lái)看，對(duì)于特定人群，合肥也采取了適度的購(gòu)房政策放松。接下來(lái)，是否還會(huì)有其他動(dòng)作，還有待觀察。
小編總結(jié)：21世紀(jì)的競(jìng)爭(zhēng)，終究是人才的競(jìng)爭(zhēng)，隨著中國(guó)老齡化以及新生兒不斷減少，未來(lái)誰(shuí)搶占了人才，誰(shuí)將獲得源源不斷的發(fā)展動(dòng)力所在。目前，合肥常住人口已達(dá)到818.9萬(wàn)，隨著合肥城市面貌的不斷提升，各項(xiàng)配套資源的不斷完善，以及人才政策的全面實(shí)施等，全力沖刺千萬(wàn)人口大城的步伐將越來(lái)越快。
注：本文來(lái)源合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)，部分信息來(lái)源網(wǎng)絡(luò)綜合，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們刪除
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