預(yù)計(jì)不久之后，想要租房的上海居民，只要通過“隨申辦”APP的“我要租房”應(yīng)用場(chǎng)景，就能完成在線看房選房、申請(qǐng)預(yù)約、合同網(wǎng)簽備案、辦理相關(guān)公積金提取支付房租等一站式服務(wù)。

7月15日，上海市房管局局長(zhǎng)王楨在做客“2022上海民生訪談”節(jié)目時(shí)透露，目前，上海正加快建立健全市住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)。為方便租賃雙方辦事，上海市房管局依托市民“隨申辦”APP，開發(fā)“我要租房”應(yīng)用場(chǎng)景，匯集上海市各類租賃房源，面向社會(huì)提供在線看房選房、申請(qǐng)預(yù)約、合同網(wǎng)簽備案以及辦理相關(guān)公積金提取支付房租等公共服務(wù)事項(xiàng)的一站式服務(wù)。

他表示，按照計(jì)劃，上述應(yīng)用場(chǎng)景將于今年三季度試運(yùn)行。隨著平臺(tái)功能的進(jìn)一步完善和房源供應(yīng)的逐步豐富，最終將實(shí)現(xiàn)保障性租賃住房當(dāng)天線上申請(qǐng)、當(dāng)天完成審核并簽約入住的設(shè)計(jì)目標(biāo)。

“這兩年，上海保障性租賃住房發(fā)展跑出了加速度?！蓖鯓E介紹說，以穩(wěn)定就業(yè)、穩(wěn)定居住為導(dǎo)向，結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口導(dǎo)入、人才成長(zhǎng)不同階段居住需求，適度提高保障性租賃住房在新增住房供應(yīng)中的占比，“十四五”期間規(guī)劃新增的保障性租賃住房套數(shù)將占到同期住房供應(yīng)總量的40%。

“十四五”期間，上海還將重點(diǎn)在五個(gè)新城、產(chǎn)業(yè)園區(qū)及周邊、軌道交通等大容量交通站點(diǎn)附近選址，加大土地資源挖潛力度，加強(qiáng)存量房屋土地資源轉(zhuǎn)化利用。根據(jù)規(guī)劃，在新城軌交站點(diǎn)周邊600米范圍內(nèi)，新增的居住用地，70%用作保障性租賃住房。

目前，上海保障性租賃住房建設(shè)供應(yīng)的進(jìn)展情況如何？

王楨對(duì)此表示，今年年初，上海確定了全年建設(shè)籌措保障性租賃住房17.3萬套（間）的目標(biāo)任務(wù)，達(dá)到了五年規(guī)劃新建籌措47萬套（間）總量的1/3以上。加上去年建設(shè)籌措的6.7萬套（間），兩年可以完成五年規(guī)劃總量的一半以上。

“當(dāng)前，我們正在抓緊推進(jìn)?！彼f，通過新開工項(xiàng)目建設(shè)、非居住項(xiàng)目改建，以及存量項(xiàng)目認(rèn)定納管等多種渠道，截至6月底，已完成建設(shè)籌措12.4萬套（間），占全年目標(biāo)任務(wù)的71%，“我們還要努力把失去的時(shí)間補(bǔ)回來，力爭(zhēng)再多做一點(diǎn)，加大籌措力度，爭(zhēng)取全年完成建設(shè)籌措保障性租賃住房18萬套（間）。”

這些房源將來的供應(yīng)方式，包括面向社會(huì)供應(yīng)和單位、園區(qū)自主建設(shè)并面向所在單位、所在園區(qū)定向供應(yīng)等多種方式。今年，全市計(jì)劃供應(yīng)保障性租賃住房6萬套（間），其中將遴選一批戶型和價(jià)格適宜的項(xiàng)目，重點(diǎn)保障在滬就業(yè)且無房的本市應(yīng)屆高校畢業(yè)生等對(duì)象，讓他們安心就業(yè)、安居樂業(yè)。

在管理上，上海將公租房、單位租賃房，以及各類享受政策支持的租賃住房中符合條件的房源，全面納入保障性租賃住房管理。

其中，上海《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》專門就配套公共服務(wù)支持政策單列一條：保障性租賃住房承租人及居住使用人可以按規(guī)定在租賃房屋所在地辦理居住登記、非滬籍的可以辦理《上海市居住證》，上海戶籍的可以辦理社區(qū)公共戶落戶，并相應(yīng)享受未成年子女義務(wù)教育等基本公共服務(wù)。