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2022上海房屋公積金貸款需要注意什么

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住房公積金個(gè)人購房貸款是指當(dāng)履行住房公積金繳存義務(wù)的職工購買具有所有權(quán)的自住住房時(shí),以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物的貸款方式,可以按規(guī)定申請住房公積金個(gè)人購房貸款。純公積金貸款目前可以通過上海住房公積金網(wǎng)網(wǎng)上住房貸款直接申請,更省時(shí),更省力。上海房屋貸款純公積金貸款需要注意什么?

  

1、主貸人、配偶、共同借款人產(chǎn)權(quán)共有人均需本人一起到場。

  

2、對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下,其住房公積金貸款首付款比例不低于20%;對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,其住房公積金貸款首付款比例不低于30%。

  

對改善居住條件購買第二套普通住房的,貸款首付款比例不低于30%。對改善居住條件購買第二套非普通住房的,貸款首付款比例不低于60%。

  

3、除預(yù)售合同、出售合同和二手房買賣合同提供原件以外,以上材料均須核實(shí)原件,并提供復(fù)印件。

  

4、正式受理貸款前,需辦理家庭名下房產(chǎn)查詢,改善型購房貸款需提供家庭名下已有房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。

  

5、若為現(xiàn)房或二手房,需審稅通過后方能辦理后續(xù)環(huán)節(jié)。

  

6、純公積金貸款放款銀行:中國建設(shè)銀行上海市分行、上海農(nóng)商銀行、中國民生銀行上海分行。

  

左邊華律網(wǎng)右邊提示:住房公積金個(gè)人購房貸款是指當(dāng)履行住房公積金繳存義務(wù)的職工購買具有所有權(quán)的自住住房時(shí),以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物的貸款方式,可以按規(guī)定申請住房公積金個(gè)人購房貸款。

  

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