繼4月后，上海再次優(yōu)化臨港新片區(qū)人才購(gòu)房政策。

8月20日上午，上海市政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹新片區(qū)三周年發(fā)展成就，并發(fā)布《關(guān)于支持中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)加快建設(shè)獨(dú)立綜合性節(jié)點(diǎn)濱海城市的若干政策措施》。

按照規(guī)定，上海將定向優(yōu)化臨港新片區(qū)人才政策，在臨港新片區(qū)工作的非本市戶籍人才繳納個(gè)稅，或滿1年及以上，在臨港新片區(qū)可以限購(gòu)1套住房。不過(guò)，所購(gòu)住房自合同網(wǎng)簽備案滿7年后方可轉(zhuǎn)讓。

《措施》共包含3個(gè)方面23條任務(wù)舉措，其中有10條政策支持進(jìn)一步優(yōu)化人才落戶，賦予臨港新片區(qū)引進(jìn)非上海生源應(yīng)屆高校畢業(yè)生重點(diǎn)扶持用人單位推薦權(quán)，推動(dòng)技能勞動(dòng)者在新片區(qū)高質(zhì)量就業(yè)，建立完善技能人才引進(jìn)專屬目錄動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，加強(qiáng)人才子女就學(xué)服務(wù)，完善相關(guān)保障機(jī)制。

提高持永久居留身份證外籍人才工作生活便利性，外籍人才憑永久居留身份證在臨港新片區(qū)定點(diǎn)醫(yī)院享受網(wǎng)上掛號(hào)預(yù)約醫(yī)療等服務(wù)。

值得注意的是，今年4月12日，臨港新片區(qū)就曾對(duì)人才住房政策操作口徑進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，在重點(diǎn)支持單位工作的人才認(rèn)證期限由原來(lái)的“工作滿一年以上”調(diào)整為最短只需3個(gè)月。

對(duì)于此次政策調(diào)整與上次有哪些變化，廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，此次政策賦予了臨港新片區(qū)對(duì)于非上海生源應(yīng)屆畢業(yè)生的推薦權(quán)，同時(shí)適度調(diào)整和優(yōu)化人才認(rèn)定目錄。

李宇嘉進(jìn)一步指出，原來(lái)臨港新片區(qū)的人才認(rèn)定有嚴(yán)格的目錄標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在目錄標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整放寬，同時(shí)把認(rèn)定推薦權(quán)給到臨港新片區(qū)的企業(yè)，目的是一方面增加了企業(yè)的自主權(quán)，另一方面增加了范圍和目錄可以靈活調(diào)整，有利于臨港新片區(qū)更大程度吸引人才，而且有利于上海中心區(qū)一些不在目錄范圍內(nèi)的企業(yè)可以到臨港新片區(qū)買房。

“當(dāng)然此次政策調(diào)整還有一個(gè)變化是，限購(gòu)1套、限售7年，相當(dāng)于是對(duì)政策松綁的保障，確保不會(huì)有投機(jī)炒房的現(xiàn)象?！崩钣罴握f(shuō)。

李宇嘉還表示，此次政策調(diào)整背后反映了幾個(gè)問(wèn)題，一是上海對(duì)人才引進(jìn)力度在加大，而且人才的門檻在逐步降低，這與近期各地人才引進(jìn)門檻不斷降低標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)，也就是說(shuō)上海也要積極爭(zhēng)搶人才。

二是整個(gè)人口下降，外圍區(qū)域需要更多的產(chǎn)業(yè)和人口的引入才能把這個(gè)區(qū)域做起來(lái)的背景。三是在強(qiáng)調(diào)“房住不炒”的前提下，必須要通過(guò)更多的人口引入來(lái)推動(dòng)房地產(chǎn)交易，以及來(lái)為本區(qū)域的公共設(shè)施和房地產(chǎn)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。