原標題：昆山花橋明月璟辰苑政策放開丨外地人無需社保直接購買丨明月璟辰苑限時特惠！

　　

昆山花橋明月璟辰苑

　　

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開發(fā)商介紹

　　

巨擘聯袂鑄造——象嶼地產&保利置業(yè)、雙高價值地產引領者雙500強聯袂傾力城市大作

　　

象嶼地產：構筑幸福人生綜合型城市服務運營商

　　

大型國企保利置業(yè)：匠心專筑·精品住宅大型央企

　　

明月璟辰苑是國企象嶼地產和央企保利置業(yè)集團雙500強企業(yè)強強聯合打造的花橋都市精英社區(qū)。中國房地產百強房企---象嶼集團已連續(xù)三年入圍財富世界500強，目前排名189位；保利置業(yè)集團有限公司是中國保利集團唯一的境外上市房企，于香港主板上市。保利集團2020年位于財富世界500強第174位。

　　

【開發(fā)商】：昆山象淳房地產開發(fā)有限公司

　　

【占地面積】：約5.4萬㎡

　　

【建筑面積】：約19.6萬㎡（地上約13.6萬㎡）

　　

【綠地率】：35%

　　

【容積率】：2.5

　　

【物業(yè)類型】：高層（25-26層）

　　

【總戶數】：1384戶

　　

【面積段】：約88～118㎡

　　

【交付標準】：精裝（裝標不低于1500元/㎡）

　　

【梯戶比】：2梯4戶（9#）、3梯6戶（3#、8#）

　　

【車位配比】：1:1.24，總車位1713個

　　

【物業(yè)公司】：象嶼物業(yè)（國家一級物業(yè)資質）

　　

【在售樓棟】：首開3#、8#、9#，共410套

　　

【在售面積】：88平A戶型（3#/8#中間套）204套

　　

98平B戶型（3#/8#邊套）102套

　　

98平C戶型（9#中間套）52套

　　

118平D戶型（9#邊套）52套

　　

【均價】：2.58萬/平

　　

【總價】：195-325萬

　　

【交房時間】：預計2024年9月30日

　　

區(qū)域價值---環(huán)滬首站、十四五規(guī)劃、長三角一體化

　　

區(qū)域聯動，交通先行

　　

產業(yè)方面

　　

科創(chuàng)人才方面

　　

距離S1號線（在建中）展覽中心站約800米，與上海地鐵11號線在花橋站同站換乘；臨近城市主干路（東城大道與綠地大道）；多條公交線路可以直達花橋地鐵站和花橋全區(qū)、昆山市區(qū)，綠色出行，方便老幼；軌交、高速、國道、城市主干道等立體交通網絡覆蓋，輕松暢達上海、昆山及蘇州市區(qū)，30min理想半徑近享都會全維生活。

　　

S1號線（在建中）-展覽中心站800米

　　

蘇州首條市域軌道交通線路，是蘇州軌道交通線網中首條與上海軌道交通線網對接的軌道交通線路；蘇州軌道交通S1線，線路全長41.27千米，共設置28座車站。

　　

項目2km內中科院商業(yè)街、花橋夢世界（在建中）、綠地未來中心（待開業(yè)）、規(guī)劃中的大型商業(yè)綜合體（項目東側約500米）等繁華商圈匯聚，悠享都會生活。距離項目東側1公里左右有中科創(chuàng)新廣場，擁有洋匯通進口超市、雨潤發(fā)超市等生活超市、連鎖餐飲，名牌服裝等，可以滿足您的日常生活所需。從項目遠創(chuàng)路東門出發(fā)，沿金中路1.5KM就可以到達綠地未來中心大型商場，商場為20萬方全季全齡全家庭一站式體驗型城市生活中心，以2萬方親子樂園為主打，以網紅超長室內滑梯、2層樓規(guī)模的中影國際影城等為助陣，而且大潤發(fā)超市已確定入駐，將為花橋親子家庭打造了吃喝玩逛樂的生活目的地。

　　

項目2km內有集善幼兒園、集善小學、金城小學、集善中學、花橋高級中學、花橋中專等幼兒園到高中全齡化公立教育配套，和蘇州外國語昆山校區(qū)、華東康橋國際學校兩所國際學校，教育資源豐富。

　　

項目南側約2km新建成的昆山市中西醫(yī)結合醫(yī)院，是一所公立二甲醫(yī)院，以后也有望成為三甲醫(yī)院。2021年12月25日正式開始運營。于2021年12月25日正式開始運營，后續(xù)上海瑞金醫(yī)院的專家也會輪流來院坐診，屆時醫(yī)療服務水平和就醫(yī)便利性將會得到極大的提升。當然，如果您有更高的醫(yī)療需求，后期可以出門坐地鐵到嘉定新城站，下地鐵走路五分鐘，三級甲等上海瑞金醫(yī)院分院。

　　

項目東南側有黃墅江濕地公園，規(guī)劃用地面積約84萬方。項目西側約2km就是花橋生態(tài)濕地凈水公園，公園位于金融大道西側、吳淞江東側，占地約40萬方。項目西南側直線距離約1km還有金中路體育公園，公園位于東城大道西側、金中路南側，占地約1.8萬方。周邊2km范圍內有集善公園、周浦河濕地公園、花橋生態(tài)濕地凈水公園等6大公園環(huán)繞，環(huán)境優(yōu)美。

　　

戶型鑒賞

　　

約88㎡3房2廳1衛(wèi)-中間戶

　　

約98㎡3房2廳2衛(wèi)-邊戶

　　

約98㎡3房2廳2衛(wèi)-中間戶

　　

約118㎡4房2廳2衛(wèi)-邊戶

　　

樣板間

　　

昆山花橋明月璟辰苑

　　

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