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?？诰W(wǎng)9月18日消息（記者施路平）9月18日，?？谑腥嗣裾k公室發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整我市購房政策和人才落戶政策的通知》，對我市購買商品住房和人才落戶政策進(jìn)行調(diào)整，以下是政策的具體解讀內(nèi)容：

一、出臺《關(guān)于調(diào)整我市購房政策和人才落戶政策的通知》（以下簡稱《通知》）的目的？

答：《通知》的出臺，主要目的是：深入貫徹落實(shí)中央“房住不炒”定位精神，切實(shí)履行房地產(chǎn)調(diào)控城市主體責(zé)任，提高調(diào)控政策措施的精準(zhǔn)性，從我市的實(shí)際及時(shí)適度調(diào)整相關(guān)購房及人才落戶政策，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、實(shí)現(xiàn)，人才發(fā)展戰(zhàn)略?！锻ㄖ愤m度調(diào)整了新引進(jìn)人才、未落戶人員的購房條件，實(shí)行全域無差異限購，強(qiáng)化住房調(diào)控措施，對未真實(shí)在我市工作的人才，加強(qiáng)購房管控，有利于引導(dǎo)落戶人才真正在我市工作和創(chuàng)業(yè)，穩(wěn)定供需市場，努力實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)。

二、《通知》實(shí)施后，哪些人員購房政策有調(diào)整？

答：

（一）新落戶我省的人才（不含高層次人才）

原政策為：自在我省落戶之日起購買商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可購2套住房。

現(xiàn)實(shí)施的政策為：須提供本人在我省累計(jì)12個(gè)月及以上的社?；騻€(gè)稅繳交記錄，方可在我市購買第1套住房（含二手住房，不含產(chǎn)權(quán)式酒店，下同）；在第1套住房購房合同備案滿36個(gè)月后，方可購買第2套住房。

《通知》實(shí)施之日起新落戶的人才，其家庭在本省已有1套住房的，須提供本人在我省累計(jì)12個(gè)月及以上的社?；騻€(gè)稅繳交記錄方可再購買1套住房；已有2套及2套以上住房的，不能再購買住房。

（二）未落戶我省的人才（在我省實(shí)際工作但尚未落戶的人才）

原政策為：家庭成員中至少1人在我省累計(jì)繳納12個(gè)月及以上社?；騻€(gè)稅，且在我省無自有住房，可在我省購買1套住房。

現(xiàn)實(shí)施的政策為：須提供本人在我省累計(jì)24個(gè)月及以上的社?；騻€(gè)稅繳交記錄，且在我省無自有住房的，方可在我市購買1套住房。

（三）非本省戶籍人員

原政策為：在我市限購區(qū)域內(nèi)購房的，提供家庭成員中至少1人在我省累計(jì)60個(gè)月及以上的社?；騻€(gè)稅繳交記錄；在限購區(qū)域外購房的，提供家庭成員中至少1人在我省累計(jì)24個(gè)月及以上的社?；騻€(gè)稅繳交記錄，且在我省無自有住房的，可在我市購買1套住房。

現(xiàn)實(shí)施的政策為：不再區(qū)分限購及非限購區(qū)域，凡在我市行政區(qū)范圍內(nèi)購房的，須提供家庭成員中至少1人在我省累計(jì)60個(gè)月及以上的社?；騻€(gè)稅繳交記錄，且在我省無自有住房的，方可在我市購買1套住房。

（四）離異人士

原政策未做限制。

現(xiàn)實(shí)施的政策為：夫妻離異的，自離異之日起任何一方3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭在我省擁有住房的總套數(shù)計(jì)算。即《通知》實(shí)施后的離異人士，離異之日起3年內(nèi)是否具備購房資格，要看離異前家庭擁有的住房總套數(shù)，如未達(dá)到其適用的購房政策規(guī)定套數(shù)的，可在政策范圍內(nèi)購買住房；如已達(dá)到或超過其適用的購房政策規(guī)定套數(shù)的，不能再購買住房。

離異時(shí)間以離婚證登記日期或生效的左邊法律右邊文書確定日期為準(zhǔn)。離異后再婚的，以新家庭為單位執(zhí)行住房限購政策?！锻ㄖ穼?shí)施前已辦結(jié)離婚登記手續(xù)的，按原政策執(zhí)行。

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