在松江公租房公司黨支部書記、總經(jīng)理莊新美的手機里有一張保存了3年一直都舍不得刪的照片，照片拍的是一張有著特殊意義的銅牌匾，上面寫著“松江區(qū)人才公寓no.001”?！斑@張照片是2018年6月8日下午茸城新業(yè)苑掛牌的時候拍的，因為是松江第一處人才公寓，所以它的編號是001號，非常有紀念意義，一直舍不得刪?！鼻f新美清楚地記得當時的情景。
事情的源頭還得從2017年11月14日說起，在當天召開的g60科創(chuàng)走廊人才高地建設推進大會上，區(qū)委書記程向民鄭重承諾“5年內(nèi)推出套人才公寓”，著力打造成人才集聚新高地，聚天下英才共建共享長三角g60科創(chuàng)走廊。自此，松江區(qū)全面深入推進人才公寓、租房補貼、購房補貼“三位一體”的人才安居工程，努力為來松的一流人才匯聚和實現(xiàn)價值創(chuàng)造更好的宜居條件、安居環(huán)境，為長三角g60科創(chuàng)走廊建設助力。
5年計劃，3年超額完成
從立下“5年內(nèi)推出套人才公寓”的軍令狀那一刻起，松江上下聚焦各類人才安居需求，加快建立與本區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展相適應、與引才留才需求相協(xié)調(diào)的人才安居政策體系，努力構建多渠道、多層次、多主體的人才安居房源籌措機制，持續(xù)加大房源供應規(guī)模和保障力度。
區(qū)委組織部相關負責人表示，在區(qū)房管局、區(qū)人社局、新松江置業(yè)集團等部門單位的大力支持下，在各社會型人才公寓運營主體的積極參與下，截至目前，松江已在全區(qū)籌措推出人才公寓套。“我們通過集中新建、商品住房配建、非居住房轉(zhuǎn)化、盤活社會閑置存量住房等各種方式，多渠道籌集人才公寓房源，重點在產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、人才集中區(qū)，以及交通樞紐地區(qū)等交通便捷、生產(chǎn)生活便利的區(qū)域選址布局，用3年時間超額完成了5年計劃，為來松人才享有品質(zhì)生活、感受城市溫度、增強歸屬認同提供堅實保障?！边@位負責人說。
在茸城新業(yè)苑正式運營后，松江的各類型人才公寓如雨后春筍般競相亮相。以茸城新業(yè)苑、合景天悅、林肯公園為代表的公租房型人才公寓是松江人才公寓的“拳頭產(chǎn)品”，主要在新推出小區(qū)的5%配建房源中擇優(yōu)納入全區(qū)人才公寓體系。該類型的人才公寓以其點位分布廣、服務統(tǒng)一化，滿足了人才就近入住、生活便利的需求。同時，松江作為全市唯一一個集體土地入市建設租賃住房的試點區(qū)，這種類型的人才公寓也成了松江的“特色產(chǎn)品”，一經(jīng)入市便受到大家的青睞。
今年3月26日，位于泗涇鎮(zhèn)的華潤有巢國際公寓社區(qū)投入運營，這是上海第一例上市供應的集體土地入市試點新建租賃住房項目，也是第一例上市供應的單地塊集中選址新建租賃住房項目，更是第一例聚焦服務“五個新城”創(chuàng)新發(fā)展的新建租賃住房項目。區(qū)房管局相關負責人表示，“松江是上海開展集體建設用地建設租賃住房的唯一試點。面對上海住宅用地新增困難的現(xiàn)狀，探索全新土地利用方式，將為豐富住房供應結構打開思路?！?/p>
5月底，有巢國際公寓泗涇社區(qū)被認定為g60科創(chuàng)走廊人才公寓，僅此一處便能提供1264間房源。目前已經(jīng)與上海創(chuàng)遠儀器技術股份有限公司、智巡密碼（上海）檢測技術有限公司、上海大松瓦楞輥有限公司等周邊的多家企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議。
5月29日，松江又一集體土地入市試點新建租賃住房項目——派米雷link新界（泗涇）未來社區(qū)開業(yè)，提供600套高品質(zhì)租賃房源，該項目同樣被納入松江區(qū)人才公寓項目。
集體土地入市建設的租賃住房型人才公寓因其具有住宅屬性強、房屋品質(zhì)高、社區(qū)環(huán)境好等特點，深受人才快速集聚的長三角g60科創(chuàng)走廊重點企業(yè)歡迎。
社會化型人才公寓以其服務多維化、房型多樣化、選擇多元化也深受青年人才歡迎。比如，中山街道的elife人才公寓原來是一處閑置房源，在經(jīng)過改造后，彌補了中山工業(yè)園區(qū)配套不足的短板，成為長三角g60科創(chuàng)走廊服務人才的新陣地。公寓目前居住1800多人，其中不少是來自啟迪、海爾等重點園區(qū)和企業(yè)的高端人才，人才公寓精心打造的“5分鐘生活圈”，讓租住在此的人才們下樓就能解決生活需求，閑暇時光能與同住的人才們一起娛樂活動，大幅提升了人才在松江生活的獲得感和幸福感。
位于臨港松江科技城園區(qū)的閑貓國際青年社區(qū)同樣是社會化型人才公寓，房源數(shù)量共計201套，以青年人才為服務目標人群。閑貓公寓房間設計溫馨舒適，家電家具設施俱全，還配備了300平方米的社交空間，功能包含黨建會議、休閑咖啡、閱讀、辦公及健身等，住戶均可免費使用。閑貓公寓創(chuàng)始人梁曉芹說，為青年人才提供更加優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境就是她的創(chuàng)業(yè)初心。
此心安處，便是吾鄉(xiāng)
“人才剛到松江，住是第一位；沒有一個舒適的居住環(huán)境，人才很難留在松江。住的問題解決了，留人也就水到渠成。”區(qū)人社局相關負責人說。
80后安徽小伙張軍是茸城新業(yè)苑的第一批住戶之一，2015年12月底，大學畢業(yè)在外輾轉(zhuǎn)一年后張軍選擇來到松江。初來松江，張軍的想法很簡單，“找個工作，存點錢?！钡珡堒姏]想到，自己的命運會在松江發(fā)生意想不到的變化。
張軍就職于上海昊海生物科技股份有限公司，是公司研發(fā)部負責人。剛到公司時，張軍住在單位單身宿舍。2016年底，因為結婚成家，他從單位宿舍搬出來租住在松東路的藍天新村，2018年孩子出生，正當他為住房發(fā)愁時，茸城新業(yè)苑掛牌運營。昊海生物是長三角g60科創(chuàng)走廊重點企業(yè)，張軍作為公司的研發(fā)人才，順利申請入住茸城新業(yè)苑，同時還享受到人才租房補貼。
“租金每月2191元，人才租房補貼每月1575元，這樣下來我每月自己付的租金是600元多一點。同樣的地段，同樣的戶型，如果從中介市場租的話，租金恐怕不低于3000元吧?！睆堒姮F(xiàn)在住的房子是60平方米的兩室一廳，他對小區(qū)環(huán)境、周邊配套都非常滿意。“購物可去新理想廣場，休閑可去泰晤士小鎮(zhèn)，出門便是有軌電車的站點，生活購物都很方便。”
在交談中，張軍不斷與記者分享著他來松江后的一個個好消息，得益于長三角g60科創(chuàng)走廊的人才政策，他即將落戶松江?！叭瞬乓M落戶的預受理已經(jīng)通過，現(xiàn)在進入材料現(xiàn)場審核階段，馬上就要成為新松江人了?！睆堒娬f，從來松江到現(xiàn)在短短的6年時間里，松江的人才政策越來越好，他也成了最大的受益者?！拔疑暾埖馁鼙贝缶拥墓灿挟a(chǎn)權房也審批下來了，9月份將去付首付，這樣真正把家安在了松江，我這個無根浮萍也從此不再飄蕩，穩(wěn)穩(wěn)扎根在松江了?！?/p>
庫卡機器人制造（上海）有限公司的電氣工程師謝慧也居住在茸城新業(yè)苑，謝慧是四川人，2016年9月來松江。“剛來松江的時候，薪資不高，薪酬補貼加租房補貼給了我很大的幫助，幫助我度過了一段比較困窘的日子?！敝x慧說。入住人才公寓的3年間，她拿到了兩三萬元的人才租房補貼。謝慧對現(xiàn)在住的人才公寓非常滿意，“住在人才公寓里，辦理居住證或者其他證明比較簡單，會有人幫忙去辦理。公寓里還經(jīng)常會搞一些活動，感覺像個大家庭?！?/p>
在最新的人才落戶政策的惠及下，謝慧也順利落戶松江?！霸詾橐?年才能落戶，現(xiàn)在的新政策在重點企業(yè)工作兩年就能落戶了，而且都是公司的人事部門統(tǒng)一對接，不需要自己跑。感覺自己很幸運，松江的人才政策紅利自己都享受到了?！敝x慧說。
在茸城新業(yè)苑的160套人才公寓中，住的都是像張軍、謝慧這樣的長三角g60科創(chuàng)走廊的人才，他們初來松江時或許還略帶迷茫，但當他們住進這些低價租賃、政府補貼的人才公寓時，他們感受到了松江的溫暖，感受到了松江對人才的尊重，并最終選擇在松江安居樂業(yè)。
搭好“安樂窩”，人才“自然來”
居住在信達藍爵人才公寓的鄭佳萍是2019年7月從北京大學研究生畢業(yè)后來松江的，初來乍到，她就感受到了松江對人才的厚愛?！拔揖幼〉娜瞬殴⒕驮谒山f達廣場旁邊，地段好、設施齊全，來的時候拎包入住，除去人才租房補貼，每月自己掏的房租還不到200元?！?/p>
作為儲備人才，鄭佳萍表示，“十四五”期間是松江邁向更高質(zhì)量發(fā)展的又一個新時期，長三角g60科創(chuàng)走廊上升為國家戰(zhàn)略，松江新城作為上海“五個新城”之一建設發(fā)力，松江樞紐建設助力松江邁入高鐵時代。“在這樣一個大有可為的時代，能來到松江工作，我倍感使命光榮、責任在肩?！?/p>
梧高鳳必至，花開蝶自來。記者從區(qū)委組織部了解到，啟動于2004年的松江區(qū)儲備人才招錄工作最初是每4年招錄一次，后來改為每2年招錄一次，最近4年，則是年年招聘，報名人數(shù)屢創(chuàng)新高，錄用人數(shù)不斷增長。以2021年為例，在儲備人才招錄時，報名人數(shù)多達3300余人，錄用80人，其中既有來自清華、北大等國內(nèi)頂尖名校的應屆畢業(yè)生，也不乏海外知名高校的海歸碩士。招錄儲備人才的“高人氣”是松江成為各類人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、實現(xiàn)夢想熱土的一個鮮活的側(cè)影。
上海策灣文化發(fā)展有限責任公司副總經(jīng)理郗岳是美國密蘇里大學新聞學院碩士，2019年下半年來到松江，負責華策長三角國際影視中心項目的運營管理工作?！八山瓕θ瞬诺闹匾暫妥鹬夭恢皇峭Ａ粼谖募?，而是變成實實在在行動，幫助我們企業(yè)解決了人才落戶、人才購房、人才公寓租賃等多項實際需求。這也引起了企業(yè)員工的共鳴，大家更加愿意留在松江，繼續(xù)發(fā)展事業(yè)?！臂烙芍缘卣f。
郗岳認為，松江作為上?！拔鍌€新城”之一，作為長三角重要的節(jié)點性樞紐城市，作為長三角g60科創(chuàng)走廊的策源地，未來的發(fā)展前景充滿希望，“影視文化產(chǎn)業(yè)是松江新城的特色產(chǎn)業(yè)，科技影都是全市、全區(qū)重點打造的特色功能區(qū)，有這樣的發(fā)展前景，企業(yè)、人才只要‘擼起袖子加油干’就行！”
目前，松江正著力建立辦理速度最快、服務態(tài)度最優(yōu)、反饋機制最全的人才服務體系，不斷提升人才服務精準能級，通過實施更加積極、更加開放、更加有效的人才政策，營造近悅遠來的人才工作生活環(huán)境來拴心留人。聚天下英才，共建共享長三角g60科創(chuàng)走廊。
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