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今日，記者從淄博市住房城鄉(xiāng)建設(shè)保障中心獲悉，338套淄博市創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新谷人才公寓開始申請(qǐng)報(bào)名，根據(jù)《淄博市人才公寓建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》（淄人才公寓建發(fā)〔2020〕1號(hào)）等文件規(guī)定，現(xiàn)將申請(qǐng)報(bào)名有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

房源情況

淄博市創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新谷人才公寓由淄博市基礎(chǔ)設(shè)施和保障房投資建設(shè)有限公司開發(fā)建設(shè)，此次分配的產(chǎn)權(quán)型房源共計(jì)338套。

項(xiàng)目位置。項(xiàng)目位于淄博新區(qū)上海路以西，香港路以東，匯英路以北，聯(lián)通路以南。

房源面積及戶型結(jié)構(gòu)。1#樓共56套，其中建筑面積50-60㎡左右的35套、戶型為一室一廳一衛(wèi)；建筑面積70㎡左右的7套，戶型為兩室兩廳一衛(wèi)；建筑面積90㎡左右的7套，戶型為兩室兩廳一衛(wèi)；建筑面積110㎡左右的7套，戶型為三室兩廳一衛(wèi)。2#樓共104套，建筑面積140㎡左右，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)。3#樓共70套，建筑面積164㎡左右的35套、172㎡左右的35套，戶型均為四室兩廳兩衛(wèi)。5#樓共108套，建筑面積120㎡左右，戶型均為三室兩廳兩衛(wèi)，具體房源信息見房源明細(xì)表（房屋建筑面積最終以不動(dòng)產(chǎn)部門的登記面積為準(zhǔn)）。

銷售價(jià)格。根據(jù)《淄博市人才公寓建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，由市發(fā)改委、市自然資源和規(guī)劃局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局分別委托一家具有房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，對(duì)位于創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新谷人才公寓項(xiàng)目周邊區(qū)域同等條件普通商品住房市場價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估均價(jià)(毛坯價(jià))為元/㎡。根據(jù)“產(chǎn)權(quán)型人才公寓的出售價(jià)格……按評(píng)估均價(jià)的75%確定”的規(guī)定，確定創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新谷人才公寓項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)型房源按照各層次人才在各自應(yīng)享受的住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)部分銷售均價(jià)(毛坯價(jià))為8575元/㎡；超出應(yīng)享受的住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)部分按評(píng)估均價(jià)(毛坯價(jià))元/㎡執(zhí)行。具體每套房源的銷售價(jià)格，在上述價(jià)格的基礎(chǔ)上綜合樓層、朝向等因素調(diào)整后確定。

地下停車位、儲(chǔ)藏室的銷售。地下停車位由申請(qǐng)人按照選房順序自主選擇；1#樓所有房源未配置地下儲(chǔ)藏室，2、3、5#樓18層和1層部分房源未配置地下儲(chǔ)藏室，其余樓層房源每戶配置1個(gè)地下儲(chǔ)藏室（不能滿足每套房源配備一個(gè)地下儲(chǔ)藏室的要求），由申請(qǐng)人按照選房順序隨同房源一起選擇。地下停車位和地下儲(chǔ)藏室按照開發(fā)建設(shè)企業(yè)確定的市場價(jià)格銷售。

報(bào)名范圍及條件

報(bào)名范圍。面向2019年11月21日“淄博人才金政37條”出臺(tái)后，我市張店區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)(區(qū)劃調(diào)整后)的市屬及以上企事業(yè)單位符合條件的人才分配。

此次分配的產(chǎn)權(quán)型人才公寓房源面向高等院校全日制學(xué)士本科（含）以上學(xué)歷畢業(yè)生及相當(dāng)層次人才分配。符合申請(qǐng)條件的人才，取得全日制后續(xù)學(xué)歷的，經(jīng)認(rèn)定后，可按照最后取得的最高學(xué)歷申請(qǐng)人才公寓并對(duì)應(yīng)相應(yīng)的類別層級(jí)進(jìn)行分配。

報(bào)名條件。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下條件：1、在市屬及以上企事業(yè)單位工作，簽訂正式勞動(dòng)合同或聘用合同且繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（需在2019年11月21日-2021年5月17日期間內(nèi)簽訂勞動(dòng)合同或聘用合同并繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)）；2、本人及家庭成員（配偶及未婚子女）在本地（張店區(qū)、高新區(qū)和經(jīng)開區(qū)）無私有住房。

已享受政府購房補(bǔ)貼的不得再申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)型人才公寓。

申請(qǐng)及分配程序

申請(qǐng)。符合人才公寓申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，自公告發(fā)布之日起向所在單位提出書面申請(qǐng)，并簽署《淄博市人才公寓誠信申報(bào)承諾和授權(quán)查詢書》。

初審。用人單位對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審,提出初審意見并在單位公示5個(gè)工作日。公示無異議或經(jīng)調(diào)查異議不成立的，向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提交申請(qǐng)資料。

1.《淄博市人才公寓申請(qǐng)表》（附件1）；

2.單位組織機(jī)構(gòu)代碼證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.申請(qǐng)人及家庭成員身份證、戶口簿、結(jié)婚證復(fù)印件（單身承諾書）（附件2）；

4.申請(qǐng)人畢業(yè)證書、學(xué)位證書、人才稱號(hào)證明文件復(fù)印件；

5.申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同或聘用合同復(fù)印件：

6.《淄博市人才公寓誠信申報(bào)承諾和授權(quán)查詢書》（附件3）。

復(fù)審。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門對(duì)用人單位提交的人才公寓申請(qǐng)資料進(jìn)行分類匯總，分別發(fā)送同級(jí)組織、教育、科技、人力資源社會(huì)保障、衛(wèi)生健康等部門，對(duì)人才資格進(jìn)行復(fù)審。各單位自收到申請(qǐng)資料之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將審核結(jié)果予以書面反饋。經(jīng)審核合格的，納入綜合評(píng)分排序范圍，不合格的取消排序資格并通知用人單位。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門按照人才類別，根據(jù)《淄博市人才公寓分配評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)審核合格的申請(qǐng)人進(jìn)行綜合評(píng)分排序，排序結(jié)束后，按照分配房源情況與排序結(jié)果確定入圍人選。

公示。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將入圍人選和排序結(jié)果在淄博市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和淄博市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)保障服務(wù)中心網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。公示無異議的，納入選房名單。

選房（時(shí)間另行通知）。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門發(fā)布選房通知，根據(jù)綜合排序結(jié)果組織公開選房，納入選房名單的申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)按順序挑選房源并簽字確認(rèn)，選房結(jié)果面向社會(huì)公示，公示期為5天。公示無異議后，向已經(jīng)選房的申請(qǐng)人發(fā)放《人才公寓配售確認(rèn)書》。

簽約（時(shí)間另行通知）。申請(qǐng)人在選房結(jié)束后30日內(nèi)，持身份證、《人才公寓配售確認(rèn)書》等資料與開發(fā)建設(shè)單位簽訂購房合同。

申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間

1、報(bào)名時(shí)間：2021年5月18日至2021年6月6日，上午8:30-11:30；下午：13:30-17:00。

2、材料提交：申請(qǐng)人向所在單位提交報(bào)名申請(qǐng)資料。用人單位對(duì)申請(qǐng)人員的資格進(jìn)行初審并公示無異議后，向淄博市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)保障服務(wù)中心（張店區(qū)人民西路17號(hào)）提交相關(guān)申請(qǐng)材料(含附件8淄博市創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新谷產(chǎn)權(quán)型人才公寓房源申請(qǐng)人員單位匯總表加蓋公章并附電子版)。報(bào)名截止日期后不再受理申請(qǐng)報(bào)名材料。

3、咨詢電話：/（銷售中心）、（開發(fā)企業(yè)）；、（政策解釋）。

相關(guān)說明

1、每個(gè)家庭（含1人家庭）只能購買1套人才公寓房源。夫妻雙方均符合市級(jí)人才公寓申請(qǐng)條件的，可以自愿選擇任何一方作為申請(qǐng)人，購買人才公寓，另一方按照相應(yīng)類別層級(jí)在綜合評(píng)分排序中進(jìn)行左邊加分右邊，不再享受購房補(bǔ)貼；如以一方名義申請(qǐng)購買人才公寓且產(chǎn)權(quán)登記為單獨(dú)所有的，在綜合評(píng)分排序中不享受左邊加分右邊的，另一方可享受購房補(bǔ)貼；如一方已享受購房補(bǔ)貼，另一方未享受購房補(bǔ)貼且在工作地?zé)o住房，可以申請(qǐng)人才公寓。

2、人才類別層級(jí)高的申請(qǐng)人可自愿申請(qǐng)低于核定的應(yīng)享受住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源，享受面積減少的部分不再退還差價(jià)；在房源有剩余的情況下，人才類別層級(jí)低的申請(qǐng)人按照排序結(jié)果可以申請(qǐng)高于核定的應(yīng)享受住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源。

3、所有入圍申請(qǐng)人選房后仍有房源剩余的（含因申請(qǐng)人選房結(jié)束后30日內(nèi)未簽訂購房合同騰退的房源）由下一序號(hào)備選申請(qǐng)人依次遞補(bǔ)選房。納入本次選房名單但因房源數(shù)量限制未能分配到房源的，可繼續(xù)申請(qǐng)下一批人才公寓房源。

4、產(chǎn)權(quán)型人才公寓自辦理不動(dòng)產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。因特殊情況確需交易的，由政府按購房人購房原價(jià)回購或安排其他符合條件的人才購買。滿5年但不滿10年交易的，應(yīng)當(dāng)將購房時(shí)以限定價(jià)格購買的部分面積，按照成交價(jià)格（以應(yīng)計(jì)收的房屋契稅價(jià)格為準(zhǔn)）與購買時(shí)限定價(jià)格差價(jià)的50%向政府交納土地收益等價(jià)款。超過10年上市交易的，不需補(bǔ)交土地增值收益。

5、選房時(shí)連續(xù)3次呼叫入圍申請(qǐng)人順序號(hào)及姓名未應(yīng)答的，視同該申請(qǐng)人未到場，由下一序號(hào)申請(qǐng)人遞補(bǔ)，同時(shí)，將該申請(qǐng)人列在當(dāng)日上午（或下午）其余尚未選房的入圍申請(qǐng)人之后選房。參加選房因個(gè)人原因未選擇房源的、選房截止日仍未到場選房的（本人選房前書面提出申請(qǐng)的除外）、選房結(jié)束后30日內(nèi)未簽訂購房合同的，視為自動(dòng)放棄，2年內(nèi)不再受理其人才公寓保障申請(qǐng)。

6、對(duì)弄虛作假騙取分配資格的單位和個(gè)人，一經(jīng)核實(shí)取消其分配資格，收回人才公寓，5年內(nèi)取消相關(guān)單位和人員人才公寓申請(qǐng)資格，并納入企業(yè)征信系統(tǒng)。對(duì)出具虛假證明的單位，依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員的責(zé)任。相關(guān)部門工作人員在人才公寓分配工作中不按照規(guī)定履行職責(zé)，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

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