2022年我區(qū)共有產(chǎn)權(quán)保障住房受理工作已經(jīng)啟動，大家關(guān)注的熱點問題有哪些？讓我們一起來看看吧！

一、本市城鎮(zhèn)戶籍

1.戶籍地住房為農(nóng)村宅基地，目前為危房，可否申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房？

答：不可以。申請人應妥善處理其自建住房，不能因是危房而豁免住房申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

2.在享受其他保障性住房期間可否申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房？

答：不得同時申請廉租住房、經(jīng)濟適用住房或者公共租賃住房，必須待其中一種類型保障性住房的申請審核完成后，方可申請其他類型保障性住房。

3.宅基地住房已征收，可否申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房？

答：在尚未安置前，不得申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

4.離婚人士可否與另一方養(yǎng)育的子女共同申請？

答：按離婚判決書或協(xié)議書中對子女的判決執(zhí)行。

5.超過70周歲的老人如何申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房？

答：年滿70周歲的老人（孤老除外）應當與承擔其法定贍養(yǎng)義務(wù)的家庭成員一同申請。

6.配偶為外地戶籍，結(jié)婚滿1年但未取得本市居住證，可否申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房？

答：可以申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房，如配偶取得本市居住證未滿3年不列入住房面積核定人員范圍。

7.符合單身申請年齡條件的限制民事行為能力人可否單獨申請共有產(chǎn)權(quán)保障房？

答：不得單獨申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房，必須與其法定監(jiān)護人一同申請。

8.申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房后放棄應如何處理？

答：在發(fā)布登錄公告之前的，按出具的終止申請審核確認書之日起1年內(nèi)，不得再次提出申請。在發(fā)布登錄公告之后，住房保障實施機構(gòu)應當注銷其登錄證明，申請人自注銷登錄證明之日起3年內(nèi)，不得再次提出申請。

9.購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房后可否購買商品住房？

答：根據(jù)《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房供后管理實施細則》規(guī)定,申請人在提出共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請或已購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房后又購買商品住房的，應當先向區(qū)住房保障實施機構(gòu)申請核定是否符合住房困難面積標準，區(qū)住房保障實施機構(gòu)受理后按照規(guī)定實施審核。

10.外省市的住房是否計入住房面積？

答：外省市住房計入申請家庭財產(chǎn)內(nèi)。

11.申請人的年齡、婚姻狀況和戶口年限以2022年12月31日為截至時點前溯計算，目前尚未出生的嬰兒算不算配售人員？

答：如在申請截止日期2周內(nèi)尚未出生，不計入申請家庭人員范圍內(nèi)。

12.因疫情原因超過受理時限，提出申請，受理窗口是否受理共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請？

答：確因疫情原因而錯過申請期限，原則上可以放寬2周時限。

13.戶口在農(nóng)村宅基地住房，但該處住房建房批準文件中無申請人，可否申請？

答：該處住房計入申請對象戶口所在地住房，并按建房批準文件記載的面積確認。

二.非本市戶籍

1.可否與父母一同申請非滬籍共有產(chǎn)權(quán)保障住房？

答：不可以。非本市戶籍居民應當以家庭為單位提出申請，且家庭限于申請人與配偶，申請人、配偶及其未婚子女，以及喪偶申請人與其未婚子女三類情形。

2.配偶積分不滿標準分值可否申請？

答：可以申請，但主申請人必須滿標準分值（120分）。

3.單位注冊地在外區(qū)，但申請人在我區(qū)工作，可否申請我區(qū)共有產(chǎn)權(quán)保障住房？

答：不可以。申請非滬籍共有產(chǎn)權(quán)保障住房，應當向單位注冊地所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心窗口提出申請，如實填報申請表，做出書面誠信承諾，提交申請材料。