2021非上海戶籍共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件受理時(shí)間

上海市2021年共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)受理工作將于6月5日正式啟動(dòng)，非上海戶籍的外地家庭，符合一定條件也可申請(qǐng)。

這次上海的共有產(chǎn)權(quán)房是上海戶籍的第八批、非滬籍的第二批。最近浦東、楊浦、長(zhǎng)寧、松江、嘉定、青浦、奉賢、金山、崇明、閔行等10個(gè)區(qū)已陸續(xù)公布啟動(dòng)申請(qǐng)受理的時(shí)間，大多都是6月5日起開(kāi)始受理。

徐匯、普陀、黃浦、虹口、靜安、寶山等其他6個(gè)區(qū)的受理時(shí)間暫未公布，還需要再等等。

根據(jù)2019版的共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件，非上海戶籍的居民家庭，符合以下條件也可申請(qǐng)上海的共有產(chǎn)權(quán)保障住房：

1.持有《上海市居住證》且積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值(120分);

2.在本市無(wú)住房；

3.已婚；

4.在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅滿5年；

5.符合本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

申請(qǐng)家庭的收入及財(cái)產(chǎn)條件需符合以下要求：

家庭人均月收入：3人及以上：≤6000元；2人及以下：≤7200元

家庭人均財(cái)產(chǎn)：3人及以上：≤18萬(wàn)元；2人及以下：≤21.6萬(wàn)元

另外，外地戶籍家庭購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房后還有幾個(gè)限制：

1、取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿5年，不得轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)保障住房或購(gòu)買商品住房。

2、取得共有產(chǎn)權(quán)房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年，并同期在本市累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅滿5年，才能轉(zhuǎn)讓或由住房保障機(jī)構(gòu)回購(gòu)；購(gòu)買商品房前需將共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓或由住房保障機(jī)構(gòu)回購(gòu)。

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