如果你正打算通過海河英才落戶天津，除我文章以外你不需要看別的，并且看完我的文章，你的兄弟姐妹，親戚朋友再問你怎么去落戶天津，你都能對答如流，我沒吹牛，因為：
我不是中介，互聯網公司北漂程序員2019年通過海河計劃已落戶天津已買房知乎關于天津文章有6000+贊5000+關注7000人，15個群的去天津落戶買房的群主一年多時間持續(xù)關注海河計劃各方面進展
海河計劃天津落戶買房個人群
什么是集體戶？個人戶和集體戶有什么區(qū)別？
正常情況下，咱們每家每戶都有一個戶口本，戶口本由戶主頁(一般是父親)還有各個家庭成員個人頁組成一個紅色的本本，戶口本上的地址也就是你身份證上的地址應該就是你家的地址。集體戶口也有戶口二字，所以也是正兒八經的戶口，和個人戶的區(qū)別在于地址不再是你家了，而有可能是學校、單位、人才市場所在地。需要明確的是，天津集體戶口也是戶口呀，只是因為你沒買房，并不是因為你是集體戶口就比天津本地人低人一等，落完集體戶以后你也可以參與汽車搖號，購買住房等等，不再受工作的限制(一般大城市都限購，非本市戶籍必須連續(xù)工作X年以上才有資格享受一些權益)唯一和個人戶的區(qū)別在于，集體戶口以人為單位，不接納未成年人和你的配偶父母的投靠，你只能買完房變?yōu)閭€人戶口才可以。
是紅印戶口嗎？啥是藍印戶口？
通過海河計劃落的戶口就是正兒八經的天津戶口，買完房落成個人戶之后和天津本地人沒有任何區(qū)別，藍印戶口已經被歷史淘汰了，關于藍印的一切你都不需要了解了，不然就混淆了
我落了集體戶，孩子和愛人可以過來嗎？
上面說了，你先落完集體戶，有戶口就有資格在津買房，買完房集體戶變?yōu)閭€人戶孩子才能以子女投靠的形式投靠你變?yōu)樘旖驊艨?，愛人也是如此。注意：集體戶口原則上是不接受未成年人落戶的
子女隨遷和子女投靠有什么區(qū)別？
這是倆概念哈，但是網上經常混為一談：子女隨遷強調的是同時，咱們孩子基本未成年，沒有上過大學，也不符合海河計劃落戶的條件，所以不可能和你隨遷過來。咱們走的是子女投靠，就是你先落集體戶，然后買房，然后集體轉個人，然后子女投靠父母過來變?yōu)樘旖驊艨冢蚱尥犊康牡览硪蚕嗤?，只要夫妻結婚證滿三年就可以投靠落戶天津，這個三年是結婚證滿三年不是從你落完戶開始算三年，完整的路線看下面
子女落戶上學路線圖
我家孩子能不能來上學啊？小學、初中、高中、高考？
如果咱們孩子已經是天津戶口了，從小開始在天津上學就不說了，肯定可以。中途轉學的話，小學和初中屬于義務教育階段，你不上學教委還不答應呢，會給您就近分配入學。高中的話不屬于義務教育階段了，高中轉學一般公立高中不會接收了，但是天津短時間還是依然只認戶籍不認學籍的，只要是天津戶籍的子女，依法可以正常報名參加天津的高考。你要問我?guī)啄旰筮€是這樣嗎，我只能說我也不知道...
那就是落完戶必須買房唄？不買房清理戶口嗎？
確實，你單單一個集體戶沒啥作用，落戶不就是主要為了孩子嗎，但凡為孩子就必須買房。但是必須沒說必須啥時候啊，具體啥時候是你自己的權利呀，沒人逼你買房，所有說不買房就清理戶口的都是耍流氓的
天津官方沒說過不買房清理戶口人才引進喜歡應屆畢業(yè)生落完戶兩年他買不起房清理戶口先把之前三十萬人清一遍
買房落戶有平米數限制嗎？
只要是正規(guī)七十年大產權的住宅，能拿到房本就沒問題
海河英才計劃在說啥？
你只要符合這個政策，經過層層審批和步驟后就給你一個天津的集體戶口。這個政策完全是根據年齡和學歷來區(qū)分的，分別是學歷型、技能型、資格型、創(chuàng)業(yè)型、急需型！
你只要符合，自己大膽申請就行，天津歡迎你，實際情況是大部分人不符合，就一點，不管哪個類型都要求你在除天津以外的任何區(qū)域不能有工作，有社保，開公司，干個體，就是網上盛傳的三無，查到外地社保予以駁回
你還是沒回答海河英才計劃在說啥？
海河英才2018年開始實施，本身這個計劃是一個"人才引進"計劃，現在全國各個城市都在進行搶人大戰(zhàn)，比如深圳，西安，杭州，成都等等。既然是人才引進，那么就不是說誰都能落這個戶口，上面的五種類型中最容易滿足條件并且辦理人數最多的就是前兩種學歷型和技能型，這兩種類型總結來說就是下圖：
學歷型技能型政策總結
有那味了，繼續(xù)剖析下唄..
說實話，這里面細節(jié)很多，因為加我的人太多，什么情況的都有，先說說學歷的事
首先本科的話必須全日制本科學歷，很多問我說我自考的、成人的、網絡的、專升本的、學信網可查的等等符合條件嗎？我告訴你一點，不要問我，現在打開瀏覽器登錄學信網，查看【學信網電子注冊備案表】
為什么查這個？因為你提交材料審核，人家天津審核員查你學歷就是查這個，對癥下藥。舉個不恰當的例子你有摩托車駕駛證開小轎車，人家交警不管那些，只看你的小汽車駕駛證，沒有就是無證駕駛，天津的審核人員天天審核那么多人，別的都不看，就只看下面標紅的三個地方，你本科和下面的都一樣就符合，有一個不符合就是不符合。大專學歷也一樣，必須全日制，研究生有點不同，全日制的肯定符合，非全日制的研究生、在職研究生也是符合的
本科電子注冊備案表
年齡吧，說起來也有細節(jié)。本科學歷其實只要身份證日期不過41周歲就行，研究生不過46周歲，這個但凡你超齡了，誰也幫不了你，中介也幫不了。系統自動判斷的，簡單點說就是超齡的本科和研究生就是和無學歷的一樣，不符合條件。大專里說多少歲什么技能證也是這個道理，31周歲以下就不需要技能證，過了31周歲生日就得有三級技能證。
我肯定不在天津工作，那這個三無到底是啥呀？
不要被三給誤導了，簡單點說就是天津給你個戶口等價交換的是你對天津的建設，如果你本身就在天津工作，那么就直接給你天津戶口，不需要其他額外的材料了。但是如果你不在天津工作，那么請在任何地方都不要有工作，如果查到你外地有工作予以駁回不給你天津戶口
那到底是查社保還是個稅？公司？法人？股東？公積金？
你要問我說查哪個，之前查過個稅，也查過法人，最多最簡單的還是是查社保，現在全國社保確實聯網了，想查很容易，一個也逃不了。最近不查個稅和公積金，主要還是社保和公司法人信息等等
為啥規(guī)定必須三無才行呢？
很好理解呀，我反問你一句，你正兒八經的在北京、河北山東河南生活的好好的，你為啥想要天津戶口，你不是圖人家教育好，相比于你們省份的地獄級別的高考，天津高考香多了，可憐天下父母心唄，就是子女教育和高考。天津其實也有一肚子委屈，假設天津說，大家伙哈只要有大專以上學歷的就給你個天津戶口，啥也不查，結果就是大批的高考移民，門檻低加上人群效應，反而和人才引進的初衷背道而馳了，所以加了限制。
限制學歷或者技能目標是引進人才限制年齡在防止單純的高考移民限制三無防止大規(guī)模的高考移民
那么我應該走哪條路去落戶呢？
途徑學歷年齡類型證件信息自己落本/研<41/45歲三無調檔必須調檔找中介本/研<41/45歲在津工作不用調檔找中介大專<31歲在津工作不技能證找中介大專>31歲在津工作要技能證找中介中專-工作一年要技能證自己落副高-三無調檔必須調檔找中介副高-在津工作不用調檔找中介白人-創(chuàng)業(yè)急需-
落戶過程攏共分幾步呀？每一步都在干啥？
學歷型三無調檔過程
學歷技能在津工作過程
社保是否全國聯網？
討論這個沒有意義，我要說聯網，你可以提反例說要是聯網身份證一刷不就全出來了，還有中介掛靠不依然是北京天津雙社保都交了？我要說沒聯網呢，你可以提反例說為啥最近駁回這么容易無論是北京社保還是冀魯豫社保都查到了？據我觀察，大家的關注重點不應該是社保是否聯網，而是看當前進行時天津的審核態(tài)度，這里面故事就深啦
落戶到哪個區(qū)有區(qū)別嗎？
上面說了，大家在APP提交材料審核的時候會有三個部門進行聯審，分別是公安、教委和人社，既然是聯審肯定是有人審呀。海河計劃的行政審批是下放的轄區(qū)各個區(qū)的，比如和平區(qū)、南開區(qū)、武清區(qū)，為了回答這個問題，先讓你熟悉下天津的行政區(qū)劃
天津行政區(qū)劃
當你提交審核的時候你是可以自由選區(qū)的，選哪個區(qū)就由哪個區(qū)的人來審核，審核通過都要去對應區(qū)域辦理相關事宜，最后你的天津身份證的轄區(qū)也就屬于這個區(qū)了。但是！但是！但是！除了裝個X我是南開區(qū)戶口外沒有任何作用，并不是說你落南開區(qū)你孩子就是南開區(qū)的戶口，落哪個區(qū)都是臨時戶口，你都可以在全天津買房，你和你家孩子的最終戶口都是以你買房所在區(qū)為最終戶口，也就是你在南開區(qū)落戶但最后房子買在武清區(qū)，你最終是武清戶口，最后拼的是票子不是面子呀
你說可以自由選區(qū)，為啥在津工作掛靠就不能選區(qū)？
在津工作不是選區(qū)了，是選公司呀，你找你朋友或者中介掛靠的是南開區(qū)的公司，你就只能提交材料給南開區(qū)受理，屬地管轄。如果你是走的學歷型三無調檔你是可以自由選區(qū)的。
落哪個區(qū)無所謂，但是哪個區(qū)審核又快又好過呀？
有人問我說，群主你給推薦個靠地鐵近，附近有學區(qū)，可租可售，有升值空間并且便宜的房子唄，我只能回答：此房只應天上有....都2021年了，不想打擊大家，現在各個區(qū)域的審核速度和嚴格程度不盡相同，并且咱們彼此有個認知的差別，有些人說他朋友19年的時候很容易過，還有說我朋友10月份就闖過了。我只想說我微信7000多人，哪個時間段都有過的，也都有駁回的，我樣本數量這么多都不好總結，就別說你自己知道的那幾個例子了
哪個區(qū)不查異地社保？
特別理解你想從我這里得到一個準確答案，但是時間不同區(qū)域不同，還是根據你提交材料的時間來問我吧，告訴幾個學歷型三無調檔大家千萬不要去申請的區(qū)域：和平，南開，河西，東麗
檔案是啥呀？
每個人都有一個檔案，記錄了咱們求學的經歷和工作經歷。檔案是機密信息，原則上一輩子你都不能摸到你的檔案。有些人的檔案【國企，事業(yè)單位，公務員，教師等】肯定在當前單位中，并且有工作記錄。有些人如果畢業(yè)后就進入私企，那么你的檔案會被學校打回戶籍地縣級的人社局代為保管，這樣的檔案就沒有工作記錄。另外大專學歷走技能型的你就當沒看到，因為你們落戶必須走在津工作，不會涉及存檔過程，也就不需要關心檔案的問題
怎么查我的檔案在哪兒？
國企事業(yè)編公務員在你單位里呢優(yōu)先咨詢你戶籍所在地人才市場找不到咨詢你畢業(yè)學校發(fā)到哪里
檔案里有工作記錄不行嗎？
假設你三無調檔第一步審核通過，無論你是自取自存還是機要存檔，北方人才都會把你的檔案拆開檢查里面的內容。如果發(fā)現檔案里有工作記錄且沒有離職證明，檔案會被標記為問題檔案，你如果無法提供檔案內對應公司的離職證明原件不予存檔，不予存檔就無法走下一步，也就無法落戶，但是方法總比困難多，我只能說到這里了
天津限購政策指的什么呀？
有些朋友可能不了解有些城市是限購的，并不是你有錢就能買房的，也就是所謂的購房資格。限購其實是兩個意思
限制購買資格：要么天津戶籍要么在津工作兩年限制購買套數：單身只能買一套，家庭可買兩套
了解了這個問題，那么其中一些謠言就不攻自破了，有些開發(fā)商或者中介打著買房送戶口的旗號招搖撞騙，不在津工作的外地人根本就不存在先買房后落戶。另外有些朋友說，天津官方都說了，濱海新區(qū)不限購呀...抱歉，濱海確實不限購，那是不限制購買套數，但是限制購買資格，這下你懂了嗎？
天津的限貸政策指的什么呀？
限貸顧名思義就是限制貸款唄，和上述限購一樣，一些大城市為了相應國家政策"房住不炒"，會限制一部分人的貸款額度，提高首付門檻，并且再提高你的貸款利率。但是政策軌政策，總會誤傷一些剛需買房者，比如大多的北漂為了結婚在沒有取得北京購房資格之前就在老家買了一套住宅，現在再落戶天津買房就被認定為二套了，無論是首付還是貸款利率都壓力山大。首套房肯定就是所謂的剛需啦，政策肯定相比二套有優(yōu)待
等等，首套二套怎么認定的??？
外地幾套征信記錄還清狀態(tài)首套二套首付利率0套無記錄-首套三成LPR+0.30套一記錄-二套六成LPR+0.61套無記錄-首套三成LPR+0.31套一記錄-二套六成LPR+0.62套一記錄-二套六成LPR+0.62套二記錄均還清二套全款-2套二記錄還清一二套六成LPR+0.62套二記錄全未還二套六成LPR+0.6
總結下：
認天津房：大家都沒有當不知道認全國貸：查征信全國房貸記錄已婚兩人征信房貸記錄個數疊加要有房貸記錄還清與否鐵定二套只要征信有記錄公積金貸款也算單身看一人離婚無記錄可變首套
怎么查征信？怎么打征信？
點我進入中國人民銀行征信中心
點我全國各征信分中心及查詢點聯系方式
