臨港購(gòu)房基礎(chǔ)資格（房票）
想在臨港買房，首先要有最基礎(chǔ)的購(gòu)房資格（房票）。以下認(rèn)房認(rèn)定的規(guī)則是在上海行政范圍內(nèi)的住房套數(shù)，外地的房產(chǎn)套數(shù)暫不計(jì)算在內(nèi)，上海區(qū)域內(nèi)商辦性質(zhì)的房產(chǎn)也不計(jì)入套數(shù)認(rèn)定。
一、滬籍單身人士
上海戶籍的單身含未婚、離異、喪偶幾種情況。
1.?單獨(dú)名下有房，無(wú)購(gòu)房資格。
2.?單獨(dú)名下無(wú)房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超過(guò)2套（含2套），可在臨港新購(gòu)1套住房。
3.?單獨(dú)名下無(wú)房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超過(guò)3套（含3套），無(wú)購(gòu)房資格。
二、滬籍已婚人士
1.?夫妻雙方都是上海戶籍
夫妻雙方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超過(guò)2套（含2套），可在臨港新購(gòu)2套住房。
夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方無(wú)房，可在臨港新購(gòu)1套住房。
夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可在臨港新購(gòu)1套住房。
夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可在臨港新購(gòu)1套住房。
夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有3套，無(wú)購(gòu)房資格。
夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有超過(guò)4套（含4套），無(wú)購(gòu)房資格。
2.?夫妻雙方一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍
首套房時(shí)非上海戶籍一方可單獨(dú)上產(chǎn)證，但需提供符合要求的社?；蚨悊巫C明。
購(gòu)二套房時(shí)，擁有上海戶籍的一方必須上產(chǎn)證。
三、非滬籍人士
非戶籍人士臨港購(gòu)房資格由居民家庭調(diào)整為個(gè)人（非滬籍單身人士也有機(jī)會(huì)在臨港購(gòu)房了）；連續(xù)3年上海個(gè)稅或社保（其中至少1年在臨港）且名下無(wú)房的臨港常住人口，在臨港工作滿1年且已與臨港清單內(nèi)單位簽訂二年及以上勞動(dòng)合同，可在臨港新購(gòu)1套住房。
四、境外個(gè)人、港澳臺(tái)居民
提供滿一年的本市勞務(wù)合同，可臨港購(gòu)買1套住房。
五、上海在讀博士
要求已婚并提供學(xué)校所在地派出所開具的戶籍證明、學(xué)校證明（學(xué)歷證明），可在臨港購(gòu)買1套住房。
六、駐滬部隊(duì)現(xiàn)役軍官
原籍非上海戶籍的駐滬部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭（需軍官級(jí)別），若已婚、名下在滬無(wú)住房，且提供軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治部門開具的戶籍證明，可在臨港購(gòu)入1套住房。
七、夫妻離異追溯3年
嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策。夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。
八、臨港落戶政策
縮短人才“居轉(zhuǎn)戶”年限，人才“居轉(zhuǎn)戶”（居住證轉(zhuǎn)戶籍）年限從原來(lái)的7年縮短到5年，核心人才進(jìn)一步縮短到3年；引進(jìn)人才可直接落戶。
臨港人才住房政策
如果您有臨港購(gòu)房資格，購(gòu)買二手房無(wú)特殊規(guī)則，可直接購(gòu)買；如果您想購(gòu)買新建商品房，就要遵循臨港人才住房政策：
臨港新房采取“統(tǒng)一認(rèn)購(gòu)、分批入圍、分批搖號(hào)選房”的認(rèn)購(gòu)規(guī)則。具備基礎(chǔ)購(gòu)房資格的所有人都可以參與認(rèn)購(gòu)，但按3個(gè)批次分批入圍，開盤搖號(hào)選房也按3個(gè)批次先后進(jìn)行。
第一批，3.1人才，不打分，直接入圍，優(yōu)先搖號(hào)選房；若3.1人才認(rèn)購(gòu)數(shù)量超出可售房源130%，則僅接受3.1人才入圍，其他認(rèn)購(gòu)人員直接出局；
第二批，3.2人才無(wú)房常住人口；若3.1人才認(rèn)購(gòu)不超130%，3.2無(wú)房常住人口不打分直接入圍。若3.1+3.2無(wú)房常住人口超過(guò)130%，則僅接受這兩批購(gòu)房者入圍，其他認(rèn)購(gòu)人員出局；
第三批，3.2人才有房常住人口和其他購(gòu)房者；
計(jì)分總分=基礎(chǔ)分+年限分+特別左邊加分右邊。其中基礎(chǔ)分計(jì)分規(guī)則與上海市所有新樓盤一致。年限分社保繳納系數(shù)每個(gè)樓盤調(diào)整。3.2人才有房常住人口在上述分?jǐn)?shù)基礎(chǔ)上另加4分。
最新3.1和3.2人才規(guī)則
新片區(qū)管委會(huì)認(rèn)定符合以下單位條件之一且滿足以下個(gè)人條件之一，同時(shí)須在新片區(qū)工作滿一年以上，并與用人單位簽訂二年及以上勞動(dòng)（聘用）合同（創(chuàng)業(yè)人才需提供股東證明和公司章程等），按規(guī)定在滬繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)的人才為滿足本次住房定向微調(diào)政策的人才。?
2.1單位條件：
?
1、符合新片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，且工商注冊(cè)地、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地和稅收戶管地均在新片區(qū)的企業(yè)；2、新片區(qū)重點(diǎn)支持引進(jìn)或?yàn)樾缕瑓^(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)的其他機(jī)構(gòu)。符合上述條件的單位實(shí)行清單管理，并定期更新。
2.2個(gè)人條件：
1、具有全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷或?qū)W士及以上學(xué)位；?2、具有中級(jí)及以上職稱；?3、取得國(guó)家三級(jí)職業(yè)資格（高級(jí)工）及以上證書的高技能人才，工種與證書相符，且符合單位主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)或行業(yè)；?4、最近3年內(nèi)累計(jì)24個(gè)月在本市繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)等于本市上年度職工社會(huì)平均工資3倍的人才；?5、由用人單位提出并經(jīng)管委會(huì)審核認(rèn)定，新片區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展緊缺急需或?yàn)樾缕瑓^(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出特殊貢獻(xiàn)的其他人才。
新片區(qū)優(yōu)先選房購(gòu)房制度適用對(duì)象需符合下列條件之一：
3.1人才?滿足上述2.2個(gè)人條件之一，同時(shí)須在新片區(qū)工作滿一年以上，并與符合2.1條件的用人單位簽訂二年及以上勞動(dòng)（聘用）合同（才需提供股東證明和公司章程等），按規(guī)定在滬繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)，具有新片區(qū)購(gòu)房資格的人才。
3.2人才?在新片區(qū)工作滿一年以上，并與符合上述2.1單位條件的用人單位簽訂二年及以上勞動(dòng)（聘用）合同，按規(guī)定在滬繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)，具有本市購(gòu)房資格的常住人口。
人才證（也就是購(gòu)房資格確認(rèn)函）辦理流程：
購(gòu)房資格確認(rèn)函請(qǐng)到網(wǎng)站申請(qǐng)辦理
臨港人才住房政策企業(yè)名單（738家）
（清單在不斷更新中，最終以臨港人才服務(wù)中心為準(zhǔn)）個(gè)人可以向自己所在的企業(yè)了解確認(rèn)，企業(yè)是否在人才購(gòu)房單位清單內(nèi)！
來(lái)?源：上海臨港人才自由港、上海臨港等
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