2021年，上海的房市已經(jīng)進(jìn)入幾近瘋狂。好的房源已經(jīng)一房難求?？墒亲鳛橐粋€(gè)非上海戶籍的外地人，不但面臨著一房難求，還面臨著有沒有被限購(gòu)的境地。

非戶籍就算是繳納了滿五年的社保或者個(gè)稅，還需要以家庭為單位才能購(gòu)買。對(duì)于一些非滬籍單身人士特別是短期內(nèi)沒有結(jié)婚打算的人來(lái)說(shuō)想辦法獲得上海戶口不失為一種好方法。

1、臨港落戶優(yōu)惠力度再次加大

解讀：最近4年內(nèi)累計(jì)36個(gè)月及申報(bào)當(dāng)月在本市繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)基數(shù)達(dá)到上年度本市城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資1倍的，在申辦居轉(zhuǎn)戶時(shí)可不受職稱或者職業(yè)資格等級(jí)的限制。也就是說(shuō)1倍社保即可滿足在臨港的落戶要求，而在臨港以外的地方，不受職稱限制的要求是兩倍社保。在臨港申請(qǐng)居轉(zhuǎn)戶，不僅年限可以縮短，社保繳納費(fèi)用也在減少。

2、在張江科學(xué)城工作，居轉(zhuǎn)戶可以縮短年限

解讀：在張江科學(xué)城工作，也可以和臨港一樣享受縮短年限政策，居住證年限由7年改為5年和3年，具體要求跟之前臨港的要求大同小異。

注意：張江科學(xué)城不能享受臨港的一倍社保落戶政策。

3、7年2倍社保放寬

解讀：7年2倍社保通道的不再要求最后36個(gè)月連續(xù)滿足的條件，改為最近4年內(nèi)累計(jì)36個(gè)月滿足即可。這對(duì)于2倍社保意外中斷的申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)是個(gè)福音，以往36個(gè)月連續(xù)兩倍社保一旦中斷，就需要重新累計(jì)36個(gè)月。

4、對(duì)中級(jí)職稱和國(guó)家二級(jí)技師申請(qǐng)人增加了新的要求

解讀：以往的政策對(duì)中級(jí)職稱和技師申請(qǐng)通道并沒有明確的社保要求，只是在審核過(guò)程中有社保1.3倍以上的潛規(guī)則。

這次的新政策明確要求了中級(jí)職稱和技師申請(qǐng)人“應(yīng)達(dá)到一定的市場(chǎng)化評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”，這個(gè)“市場(chǎng)化標(biāo)準(zhǔn)”可能就是要求中級(jí)職稱和技師申請(qǐng)人的社保要達(dá)到一定的基數(shù)水平。后續(xù)官方應(yīng)該也會(huì)出一些說(shuō)明。

1、降低了留學(xué)生落戶的條件

解讀：新政中取消了回國(guó)后首份工作地不在上海的限制，只要回國(guó)后2年內(nèi)來(lái)上海工作即可申請(qǐng)落戶。但是回國(guó)后2年內(nèi)必須在上海開始工作，超過(guò)2年才來(lái)上海工作就不能落戶了。

2、對(duì)于留學(xué)博士落戶的條件提出了具體的要求

解讀：新政策明確了留學(xué)博士的就讀年限，加入具體學(xué)習(xí)時(shí)間，博士學(xué)位累計(jì)在外學(xué)習(xí)時(shí)間不得少于一年。另外，聯(lián)合培養(yǎng)、中外合作的畢業(yè)生，累計(jì)在外學(xué)習(xí)時(shí)間不得少于半年。此次針對(duì)博士學(xué)位留學(xué)生增加非常具體的在外就讀年限，其實(shí)是對(duì)于細(xì)節(jié)方面作出更加詳細(xì)的要求。

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