近日，奉賢區(qū)房管局召開“云上晨會問需賢才”線上晨會視頻會，區(qū)房管局黨組書記、局長方衛(wèi)主持會議，黨組成員、副局長俞峰、秦學(xué)寶、局相關(guān)科室負(fù)責(zé)人、區(qū)公租房公司負(fù)責(zé)人、重點人才企業(yè)（單位）負(fù)責(zé)人參會。

　　奉賢區(qū)新建人才公寓效果圖

　　會上，相關(guān)企業(yè)（單位）交流個人或企業(yè)在人才發(fā)展方面的需求及困難，區(qū)房管局分管領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)職能部門對此進行了回應(yīng)，對目前的人才安居政策作了相關(guān)說明。

　　01

　　問：東方美谷提供的可購買的人才房面積較小，如果家中有兩個小孩想帶到奉賢發(fā)展，需要面積稍大一些，是否有能享受購房優(yōu)惠政策的房源可以解決該問題？

　　上海億康醫(yī)學(xué)檢驗所有限公司總經(jīng)理、首席技術(shù)總監(jiān)陸思嘉

　　答：目前五大新城的人才購房政策已經(jīng)在研究制定，主要針對人才購房資格，待政策落地后會執(zhí)行。同時也會制定適合我區(qū)的配套實施細(xì)則。我市的公共租賃住房主要為成套小戶型為主，大戶型房源占比不多。目前核心區(qū)域可租的三室有湯臣臻園三室，面積在130平方米，租金3500左右，房屋配置了必備的家具、家電等設(shè)施設(shè)備，可拎包入住。

　　秦學(xué)寶

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　　問：目前企業(yè)在漕河涇公租房公司先租后售項目中購得一期房源268套，已全部出租給員工使用，二期意向購買房源104套，但仍有200-300套的需求缺口，是否可以給企業(yè)再增加一些房源？除了租房補貼、公租房，還有哪些人才安居政策？

　　藥明生物醫(yī)藥有限公司政府事務(wù)部總監(jiān)李雪茗

　　答：為了進一步緩解新市民、青年人的階段性住房困難，十四五期間，將通過新建、改建、配建等方式多渠道籌措保障性租賃住房。目前全區(qū)共有9幅地塊將先后推進集中新建保障性租賃住房，累計可供應(yīng)房源約9270套。我局還在積極推進存量非居改建項目，其中綠地年豐廣場的2#、7#樓改建申請已通過區(qū)規(guī)委會評審，可改建人才公寓約800套，預(yù)計年底供應(yīng)，距離藥明生物僅5公里，屆時可向項目的運營機構(gòu)提交入住申請，我局也會適時地提供對接服務(wù)。

　　俞峰

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　　問：如果有員工想申請一套公租房家庭使用的話，相關(guān)的房源、申請流程、政策？

　　國婦嬰奉賢院區(qū)

　　答：目前，奉賢區(qū)公租房源供應(yīng)分為常態(tài)化選房和新項目的集中配租。申請公租房可通過“隨申辦”app或“一網(wǎng)通辦”網(wǎng)頁端提交申請。本區(qū)公租房針對醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)適當(dāng)傾斜，申請階段可通過“綠色通道”實行先入住予以支持，同時配租方面給予醫(yī)護人員優(yōu)先配租。

　　公租房公司負(fù)責(zé)人陸群

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　　方衛(wèi)在會上指出，不管是在奉扎根的企業(yè)，還是即將落戶奉賢的單位，都十分關(guān)注區(qū)人才工作推進的最新進展，也對人才安居工作提出了更多希冀，這既是鞭策，也是考驗。當(dāng)前奉賢區(qū)的人才租房和購房在供需平衡上還有不小的難點，區(qū)房管局也將繼續(xù)與其他相關(guān)部門建立好聯(lián)動機制，共同推進此項工作。同時他對推進情況提出了三點要求：

　　01

　　明確分工，做好房源供需對接工作。用好存量資源，挖潛增量資源，加大籌措人才公寓房源力度；抓緊復(fù)工復(fù)產(chǎn)，加快保障性租賃住房的建設(shè)供應(yīng)。在項目推進過程中，做好統(tǒng)籌謀劃，加強部門聯(lián)動，在安全合規(guī)的前提下試點開展非居改建工作。

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　　規(guī)范運營，做實人才公寓管理工作。加強對人才公寓的日常巡查巡檢，堅決杜絕轉(zhuǎn)租等情況發(fā)生；協(xié)調(diào)各重點用人單位督促人才合法合規(guī)申請和使用人才公寓；各鎮(zhèn)、街道按照屬地化管理要求，落實對人才公寓的安全責(zé)任。

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　　用心用情，深化“媽媽式”人才服務(wù)理念。在下一步人才安居工作中，會積極回應(yīng)各企業(yè)（單位）需求，加強精準(zhǔn)服務(wù)，根據(jù)我局自身工作職責(zé)進一步制定關(guān)于人才購房優(yōu)惠、人才房物業(yè)免租等的配套細(xì)則，提高我區(qū)人才安居工程的顯示度和吸引力。

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　　人才走訪

　　此外，區(qū)房管局還走訪了上海睿昂基因科技股份有限公司、伽藍(lán)（集團）股份有限公司負(fù)責(zé)人。就奉賢區(qū)招才引智工作進行了討論交流，對個人在住房方面的問題進行深入了解，并在座談會后征詢相關(guān)企業(yè)負(fù)責(zé)人，對問題進行答復(fù)和跟進。同時對奉賢區(qū)目前的人才安居租房和購房政策進行了介紹和解讀。

　　人才安居的藍(lán)圖已經(jīng)繪就，關(guān)鍵在于狠抓落實。做好人才安居住房保障工作，我局將進一步錨定目標(biāo)、解放思想，對標(biāo)最高標(biāo)準(zhǔn)、最好水平，踐行最現(xiàn)代的理念、運用最前沿的技術(shù)、打造最宜居的環(huán)境，把“追馬”的時間來種草，為工作生活在這座城市的人們提供強有力的住房保障。