落戶(hù)方案是需要配置的，根據(jù)個(gè)人情況，調(diào)整出一份特別適合的方案，這對(duì)于落戶(hù)來(lái)說(shuō)是事半功倍的。有人說(shuō)，我是法人，有人說(shuō)我在上海有房子，有人說(shuō)我的積分已經(jīng)滿(mǎn)120分了，還有說(shuō)，我每年納稅比較多，眾多人都有不同的反應(yīng)。這樣的說(shuō)法只能說(shuō)明很多人都不了解落戶(hù)主要的因素是哪些，這樣在時(shí)間和人力成本上就會(huì)大大支出了。

先來(lái)說(shuō)一下和落戶(hù)不相關(guān)的因素吧：

第一：房產(chǎn)

可以說(shuō)是無(wú)關(guān)，很多人會(huì)好奇，其實(shí)落戶(hù)并沒(méi)有限制你要有房產(chǎn)，如果審核落戶(hù)下來(lái)手中沒(méi)有房子的話(huà)，就可以放置在單位的集體戶(hù)或者社區(qū)的公共戶(hù)，等到將房子買(mǎi)好后再把戶(hù)口遷移到房子里，這樣就變成了家庭戶(hù)口。

第二：積分

其實(shí)在上海，居住證的積分和落戶(hù)其實(shí)不是一回事，可以暫時(shí)將積分看作是低配版的戶(hù)口，可以以此來(lái)解決孩子入學(xué)讀書(shū)的問(wèn)題和中考高考。不過(guò)想要讓孩子讀優(yōu)質(zhì)學(xué)校和上海購(gòu)買(mǎi)房子，都是需要進(jìn)行落戶(hù)的。

第三：法人

作為公司法人其實(shí)是沒(méi)有任何存在落戶(hù)幫助問(wèn)題的，根本還是在于企業(yè)資質(zhì)和規(guī)模這些問(wèn)題。如果按照持有股份來(lái)算，在近連續(xù)三年每年納稅平攤下來(lái)有一百萬(wàn)或者公司雇有上海本地員工一百名，居轉(zhuǎn)戶(hù)申請(qǐng)時(shí)是可以免除中級(jí)職稱(chēng)的。企業(yè)獲得首次投資金額是一千萬(wàn)或者總共有兩千萬(wàn)的創(chuàng)業(yè)人才就可以落戶(hù)。還有一種屬于杰出企業(yè)家人才，即在近三年繳納稅款金額是一千萬(wàn)以上或者主板已經(jīng)上市才可以。

第四：證書(shū)

一個(gè)人身上有哪些才能，通過(guò)證書(shū)可以看得出來(lái)?？墒菍?duì)于落戶(hù)就九牛一毛了。像大家知道的CFA這些考證相當(dāng)不容易的證書(shū)，對(duì)落戶(hù)也是沒(méi)有作用的。有三類(lèi)證書(shū)是可以有幫助的。學(xué)歷證書(shū)和屬于中級(jí)職稱(chēng)的職業(yè)證書(shū)，省部級(jí)或者省部級(jí)以上表彰類(lèi)的證書(shū)，這三類(lèi)是可以的。

再來(lái)說(shuō)一下，哪些因素和落戶(hù)有關(guān)系：

第一：學(xué)歷

這里所指的是人才引進(jìn)和應(yīng)屆生以及留學(xué)生可以落戶(hù)。其中居轉(zhuǎn)戶(hù)對(duì)學(xué)歷沒(méi)有要求，就算是中級(jí)職稱(chēng)也是需要至少大專(zhuān)學(xué)歷才能申請(qǐng)，如果沒(méi)有滿(mǎn)足大專(zhuān)學(xué)歷在以下，可以通過(guò)走三年兩倍方式。

第二：技術(shù)技能水平的證明

如果學(xué)歷是屬于理論派的，那這就是屬于實(shí)踐派了。證明的形式維度還是比較豐富的。就好比，高級(jí)職稱(chēng)以及高級(jí)技能師可以直接人才引進(jìn)方式落戶(hù)。不過(guò)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)上取得一定成績(jī)的人也是可以直接落戶(hù)的。

第三：社保

在上海單位工作，并且符合繳納社保的規(guī)定。除非是個(gè)別落戶(hù)方式，不都是對(duì)社保有個(gè)最低不能低于1倍的要求。這個(gè)1倍代表的是你在上海能拿最起碼的平均工資，如果低于這個(gè)數(shù)，就等于是你沒(méi)有貢獻(xiàn)出自己的價(jià)值，不然就是屬于沒(méi)有按照實(shí)際的收入來(lái)合理繳納。

第四：個(gè)稅

個(gè)稅和社保是要求同步進(jìn)行的，按照自己的真實(shí)收入來(lái)合理繳納社保和個(gè)稅。這是上海評(píng)估人才的標(biāo)準(zhǔn)。社?；鶖?shù)有封頂要求，但是個(gè)稅是沒(méi)有的。其中有所謂人才引進(jìn)的方式有一種是專(zhuān)門(mén)針對(duì)個(gè)稅而言的，也就是百萬(wàn)個(gè)稅這樣的情況，其中三年社保基數(shù)達(dá)到了3倍倍數(shù)。

第五：?jiǎn)挝?/p> 　　

對(duì)于單位的統(tǒng)一要求是在上海注冊(cè)的公司，同時(shí)在上海依法合規(guī)納稅，屬于合法經(jīng)營(yíng)。其中單位的資質(zhì)和實(shí)力對(duì)落戶(hù)影響還是蠻大的，很多人才都是依托公司實(shí)力強(qiáng)大得以辦理下來(lái)落戶(hù)申請(qǐng)。尤其是經(jīng)常聽(tīng)到的，重點(diǎn)機(jī)構(gòu)人才引進(jìn)方式，都是有實(shí)力的公司才可以獲得的。但是有些單位就未必會(huì)有了。

第六：區(qū)域

其實(shí)，落戶(hù)的指標(biāo)是會(huì)按照各個(gè)區(qū)域的行業(yè)和人才密度來(lái)進(jìn)行劃分的，基本上浦東新區(qū)是占比較多，一度達(dá)到三分之一。張江鎮(zhèn)和臨港也是占據(jù)蠻多的，甚至連居轉(zhuǎn)戶(hù)都可以走快速通道路線(xiàn)。就拿崇明和張江比啊，同樣的一份人才引進(jìn)材料的提交，可張江能過(guò)關(guān)，崇明就未必了。這就是截然不同的結(jié)果。不過(guò)接下來(lái)其他的一些區(qū)域到時(shí)候也會(huì)有新的政策頒布下來(lái)實(shí)施。

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