一般來說，拆遷補償款不會按戶籍來分，但如果是農(nóng)村集體，拆遷補償款會按戶籍多少來分。所以要看土地的屬性。所以今天，讓我們一起來看看房屋拆遷補償是按戶口分嗎和編輯公道征地拆遷網(wǎng)對相關(guān)問題的解答吧！

　　

與戶口遷移無關(guān)，而是征收集體土地(包括宅基地和戶口):

　　

1.在當(dāng)事人參照拆遷補償款(房屋)的前提下，當(dāng)事人無房產(chǎn)的，不能享受此待遇：

　　

2.此項與當(dāng)事人戶口所在地?zé)o關(guān)。只有在當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證上登記有本人姓名的前提下，當(dāng)事人才能在房屋被拆遷后獲得相應(yīng)的補償(房屋的權(quán)屬以房屋產(chǎn)權(quán)證書上的登記為準(zhǔn))；

　　

3.但房產(chǎn)所在的宅基地被征用時，當(dāng)事人的戶口登記在當(dāng)?shù)卮?居)委會，屬于農(nóng)業(yè)戶口，可以享受相應(yīng)的補償。

　　

　　

《中華人民共和國戶口登記條例》規(guī)定：

　　

第六條公民應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)常居住地登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。

　　

《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定：

　　

第九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，左邊法律右邊另有規(guī)定的除外。

　　

依法屬于國家所有的自然資源的所有權(quán)可以不登記。

　　

第十四條依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牟粍赢a(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

　　

第三章補償

　　

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予補償，包括：

　　

(a)對被征用房屋價值的補償；

　　

(二)征收房屋引起的搬遷和臨時安置補償；

　　

(三)征收房屋造成損失的補償。

　　

　　

市、縣兩級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補貼和獎勵辦法，對被征收人給予補貼和獎勵。

　　

第十八條征收個人房屋，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

　　

第十九條對被征收房屋價值的補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估方法評估確定。

　　

對被征收房屋的評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

　　

房屋征收與評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定。制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

　　

第二十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選擇；協(xié)商不成的，采取多數(shù)決定、隨機抽取的方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

　　

房地產(chǎn)估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地進行房屋征收估價，任何單位和個人不得干涉。

　　

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由市人民政府或者

　　

第二十三條征收房屋造成的損失補償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

　　

第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)依法處理。

　　

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑物進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對被認(rèn)定為合法建筑且未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予補償；對被認(rèn)定為違法建筑且超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償。

　　

第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的位置和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補償協(xié)議。

　　

補償協(xié)議訂立后，一方不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。

　　

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)未達(dá)成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告，依照本條例的規(guī)定，根據(jù)征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

　　

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

　　

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

　　

第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

　　

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

　　

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

　　

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

　　

第二十九條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

　　

審計機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結(jié)果。

　　

　　

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