導讀：拆遷戶口凍結(jié)統(tǒng)計之后獲得的戶口就肯定不能享受拆遷補償了嗎？在明律師今天援引老萬的案例來告訴你，有些情況下你絕不能妥協(xié)。
拆遷戶口凍結(jié)
家里明明有7口人，拆遷的時候，卻只有5個人能夠享受拆遷政策。北京房山區(qū)居民老萬一家在被拆遷時，著實郁悶了一回。為什么呢？原來老萬兒媳、孫女的戶籍遷入時間都在拆遷戶口凍結(jié)統(tǒng)計之后，拆遷方以不符合此次拆遷補償和回遷安置方案中確認安置人口的規(guī)定為由，將老萬戶的在冊人口認定為5人。
少認定兩個人意味著老萬一家將至少損失一百萬的拆遷補償。按照這次當時的拆遷補償方案。除了部分現(xiàn)金補償之外，最重要的是每個人有40平米的購買安置房的資格，優(yōu)惠購房均價為2000元/平米。
那么，拆遷戶口凍結(jié)統(tǒng)計之后獲得的戶口就肯定不能享受拆遷補償了嗎？在明律師今天援引老萬的案例來告訴你，有些情況下你絕不能妥協(xié)。
【先申請裁決】
事實上，拆遷凍結(jié)戶口確實是有左邊法律右邊依據(jù)的。《依據(jù)國有土地上房屋征收與管理條例》第十六條房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。
2010年，北京市房山區(qū)土儲分中心因軌道交通房山線東羊莊站項目建設(shè)需進行房屋及附屬物拆遷，取得了《房屋拆遷許可證》拆遷許可，拆遷期限為2010年9月8日至2011年9月7日。
老萬所居住的房屋被列入拆遷范圍。他們家有7口人，其余5人戶口早在2010年前遷入，只有孫女和二兒媳分別在2011年因出生和婚姻入戶。因此，房山土地儲備中心在對老萬一家計算補償安置方案時，認為老萬一家只有5個人可以購買廉價安置房，此外還有55萬多元貨幣補償。如此一來，老萬一家在購得200平米的安置房后，只剩15萬左右的現(xiàn)金用來裝修。
看到了這樣的補償方案，老萬一家作出了反抗。他們向房山區(qū)住建委申請裁決，然而，住建委不但沒有支持老萬的裁決請求，反而裁定老萬必須在2014年4月10日之前必須搬遷騰房，逾期不搬遷，將依法申請有關(guān)部門強制執(zhí)行。
【左邊法律右邊賦予每個公民訴權(quán)】
遭遇不公，“越拆越窮”。老萬聘請了律師，將房山區(qū)土地儲備中心、房山區(qū)住建委一起告上了法庭，訴請法院撤銷住建委的裁決。然而，打擊接踵而至，北京市房山區(qū)法院一審以與住建委相同的理由駁回了老萬的訴訟請求。
老萬不服，他的代理律師也不服氣，遂提起上訴。
終于，二審法院給老萬一家一個公道。二審法院認為，依據(jù)《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第八條第一款第三項有關(guān)“用地單位取得征地或者占地批準文件后，可以向區(qū)、縣國土房管局申請在用地范圍內(nèi)暫停辦理入戶、分戶，但因婚姻、出生、回國、軍人退伍轉(zhuǎn)業(yè)、經(jīng)批準由外省市投靠直系親屬、刑滿釋放和解除勞動教養(yǎng)等原因必須入戶、分戶的除外”的規(guī)定，老萬兒媳因婚姻原因入戶，其孫女因出生原因入戶，不屬于上述條款中規(guī)定的暫停辦理入戶和分戶的范圍，不屬于因擅自辦理入戶而在拆遷時不予認定的范圍。據(jù)此，被訴的行政裁決將老萬戶的在冊人口認定為5人，屬于認定事實不清、證據(jù)不足，二審法院判決撤銷一審判決及被訴的行政裁決，并責令房山區(qū)住建委重新作出處理。
【請記住維權(quán)要點】
老萬終于勝訴了。對于他們一家而言能夠多爭取80平米優(yōu)惠購房資格，按照房山區(qū)2016年的房價，將直接帶來經(jīng)濟利益一百多萬。而從整個拆遷領(lǐng)域來看，在集體土地征收拆遷當中，安置人口數(shù)量之認定關(guān)乎被拆遷農(nóng)戶財產(chǎn)權(quán)利的充分保護，準確認定乃是依法行政應有之義。
實踐中，有些地方出于行政效率等方面的考慮，簡單以拆遷戶口凍結(jié)統(tǒng)計的時間節(jié)點來確定安置人口數(shù)量，排除因婚姻、出生、回國、軍人退伍轉(zhuǎn)業(yè)等原因必須入戶、分戶的特殊情形，使得某些特殊人群尤其是弱勢群體的合理需求得不到應有的尊重，合法權(quán)益得不到應有的保護。
最后，你發(fā)現(xiàn)了遇到類似情況后維權(quán)的要點了嗎？請記?。翰疬w戶口凍結(jié)之后，因婚姻、出生、回國、軍人退伍轉(zhuǎn)業(yè)、經(jīng)批準由外省市投靠直系親屬、刑滿釋放和解除勞動教養(yǎng)等原因必須入戶、分戶的除外。除此之外，左邊法律右邊條文在那里還需要據(jù)理力爭，那么你還需要一個專業(yè)拆遷律師來幫你維權(quán)。
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