2021年絕對(duì)是上海落戶的爆發(fā)年份。

為什么是爆發(fā)？看下面的歷年落戶人數(shù)統(tǒng)計(jì)就明白了。

2021年，上海一共落戶人，是2020年的兩倍！而202年已經(jīng)算是歷年落戶人數(shù)提升最多的年份了。

上海正在瘋狂吸納人才！

另一個(gè)事實(shí)是，去年人才引進(jìn)人數(shù)與普通居轉(zhuǎn)戶人數(shù)的差距，按比例歷年最小。

這從最近兩年上海對(duì)人才引進(jìn)門檻不斷降低就能看出來。

-2020年11月，取消了留學(xué)人員首份工作必須在上海的限制，只要回國后2年內(nèi)到上海工作，符合其他條件即可落戶；

-2020年11月將原來可以直接落戶的11類人才具體分化為18類；

-2020年12月，由必須連續(xù)4年36個(gè)月滿足2倍社保改為了累計(jì)計(jì)算；

早在今年6月，我們就在：

預(yù)測過，上海正在大量“要人”，而且正在有計(jì)劃地將引入的剛需人才送往五大新城。

何以見得？

就在11月末，上海出臺(tái)了試點(diǎn)上海高校應(yīng)屆碩士可直接在5大新城（南匯、松江、嘉定、青浦、奉賢新城）和臨港新片區(qū)落戶的政策。

而在2021年整個(gè)新房市場，五大新城都是上海剛需產(chǎn)品供應(yīng)的絕對(duì)主力，無論是供應(yīng)數(shù)量，還是200-500萬的總價(jià)，都明擺著是針對(duì)這批落戶人才去的。

可以預(yù)見，2022年根據(jù)上海人才引進(jìn)的規(guī)劃，還將出臺(tái)更多落戶人才入住五大新城的優(yōu)惠政策，包括入圍積分（五大新城左邊加分右邊）、新房供應(yīng)導(dǎo)向（更多剛需小戶型）等等。

如果2021年上海正在大量“吃進(jìn)”人才，那2022年上海就要好好規(guī)劃如何“消化吸收”，留住這些人才。

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