左邊落戶杭州右邊一問(wèn)我
1.上海市居住證是什么？
居住證是在上海居住的證明離開常住戶口所在地辦理居住登記滿半年，合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的境內(nèi)來(lái)滬人員，可以申領(lǐng)居住證。辦理流程
租賃合同網(wǎng)簽備案→居住登記→6個(gè)月后申請(qǐng)居住證→制卡發(fā)證
⊥87⊥.居住證有什么用？
居轉(zhuǎn)戶：居住證連續(xù)滿7年，可以辦理居轉(zhuǎn)戶子女教育：為子女申請(qǐng)?jiān)谏虾＝邮芰x務(wù)教育住房：持證人可以申請(qǐng)本市公共租賃住房社會(huì)保險(xiǎn)：參加本市社會(huì)保險(xiǎn)享受相關(guān)待遇
⊥8留學(xué)落戶需要居住證么？
居住證是無(wú)法辦理上海戶口的境內(nèi)來(lái)滬人員，在上海生活享受部分市民待遇的證明。居住證的功能完全無(wú)法替代戶口。
在留學(xué)落戶流程中，也完全不需要用到居住證！
留學(xué)生落戶上海全攻略
應(yīng)屆生優(yōu)先辦理落戶。辦不了落戶的，才辦居住證呢。
個(gè)人繼承房屋
適用范圍
個(gè)人繼承房屋①。注①包括住房與非住房。
需繳納的稅收：契稅、印花稅
1.契稅。法定繼承人②通過(guò)繼承承受房屋權(quán)屬免征契稅。但非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要按規(guī)定繳納契稅③，稅率為3%，計(jì)稅價(jià)格由征收機(jī)關(guān)參照房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格依法核定。計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅。
2.印花稅。個(gè)人繼承房屋過(guò)程中所立書據(jù)按照"產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)"稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率萬(wàn)分之五。
備注：自2022年1月1日至2024年12月31日，對(duì)本市個(gè)人減按50%征收印花稅(不含證券交易印花稅)。
注②《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
注③《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。因此，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。
需要提交的資料
（一）房地產(chǎn)繼承（公證繼承）
1.《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》④；
2.申請(qǐng)人或代理人身份證明（繼承人本人無(wú)法到場(chǎng)的，可書面委托代理人辦理相關(guān)手續(xù)）；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書分別持證的，須提交所有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）；
4.繼承公證書。
（二）房地產(chǎn)繼承（司法繼承）
1.《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》④；
2.申請(qǐng)人或代理人身份證明（繼承人本人無(wú)法到場(chǎng)的，可書面委托代理人辦理相關(guān)手續(xù)）；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書分別持證的，須提交所有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）；
4.已生效的法院判決（裁定、調(diào)解）書。
（三）房地產(chǎn)繼承（未通過(guò)公證或司法程序）
1.《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》④；
2.《房地產(chǎn)繼承免征契稅相關(guān)情況說(shuō)明》④；
3.申請(qǐng)人或代理人身份證明（繼承人本人無(wú)法到場(chǎng)簽署《房地產(chǎn)繼承免征契稅相關(guān)情況說(shuō)明》的，應(yīng)公證委托代理人辦理相關(guān)手續(xù)，公證委托的可不提供委托人身份證明原件）；
4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書分別持證的，須提交所有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）；
5.被繼承人的死亡證明材料（提供以下其中一種材料）
5.1被繼承人因死亡注銷戶口證明（戶口簿）；
5.2縣級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡醫(yī)學(xué)證明；
5.3其他具有左邊法律右邊效力的死亡證明材料，如公證機(jī)構(gòu)出具的死亡公證書、人民法院宣告死亡的判決書等；
6.申請(qǐng)免征契稅個(gè)人與被繼承人的親屬關(guān)系證明（提供以下其中一種材料）
6.1能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的戶口簿、婚姻登記證明、收養(yǎng)登記證明、出生醫(yī)學(xué)證明、獨(dú)生子女證明；
6.2公安機(jī)關(guān)出具的能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的戶籍證明；
6.3親屬關(guān)系公證書；
7.被繼承人子女先于被繼承人死亡，該子女的晚輩直系血親申請(qǐng)代位繼承免征契稅的材料
7.1已故被繼承人子女的死亡證明（具體材料同本款第5項(xiàng)）；
7.2申請(qǐng)代位繼承免征契稅的申請(qǐng)人與已故繼承人親屬關(guān)系證明（具體材料同本款第6項(xiàng)）；
8.有遺囑的還應(yīng)提交遺囑，包括公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑等。
注④《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》以及《房地產(chǎn)繼承免征契稅相關(guān)情況說(shuō)明》由稅務(wù)部門提供，納稅人可至上海稅務(wù)網(wǎng)站下載或至房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口索取。
我想很多人出去英國(guó)留學(xué)，都是為了回國(guó)后發(fā)展，畢竟研究生只要一年（有沒(méi)有價(jià)值不做討論），現(xiàn)在國(guó)家也為留學(xué)生提供了很多福利政策，而且各個(gè)地區(qū)的福利政策力度也不一樣，從側(cè)面也反映出留學(xué)生的身份也還算比較值錢。今天大概講一下，留學(xué)生回國(guó)有哪些福利政策：
首先肯定是落戶政策了，我想很多人都是為了這個(gè)才出去的吧。以北京為例，在北京落戶的需要在國(guó)外取得碩士或者以上學(xué)位，并且學(xué)業(yè)結(jié)束回國(guó)兩年內(nèi)，按要求把所有申請(qǐng)材料遞交至教育部留學(xué)服務(wù)中心受理，即可享有落戶資格。各個(gè)地區(qū)的政策不同，一線城市基本要碩士及以上，其他城市本科就可以。
其次，回國(guó)的留學(xué)生都有一次購(gòu)買免稅車的機(jī)會(huì)，港澳臺(tái)的留學(xué)生也有這個(gè)福利。條件是：
國(guó)外留學(xué)1學(xué)年及以上，完成后2年內(nèi)回國(guó)，而且首次入境不超過(guò)1年有免稅指標(biāo)(學(xué)習(xí)期間連續(xù)在外180天計(jì)一個(gè)免稅指標(biāo)，中途回國(guó)停留時(shí)間不超過(guò)1個(gè)月可連續(xù)計(jì)算)免征進(jìn)口零部件關(guān)稅。這是免稅汽車生產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)口零部件時(shí)上繳的關(guān)稅，對(duì)留學(xué)回國(guó)人員免征這部分關(guān)稅后，企業(yè)可到海關(guān)辦理退稅留學(xué)生回國(guó)購(gòu)買免稅車，具體是指能夠免除所購(gòu)汽車零部件中的進(jìn)口關(guān)稅和車輛購(gòu)置稅(約占整車價(jià)格的11.7%)
購(gòu)車優(yōu)惠政策根據(jù)不同車型費(fèi)用不同，總體的優(yōu)惠費(fèi)用在0.71—15.21萬(wàn)元間。
然后是創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼，第十三屆全國(guó)人大第一次會(huì)議上，總理提出要加大高技能人才激勵(lì)，其中就有一條：鼓勵(lì)海外留學(xué)人員歸國(guó)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。
以北京為例，如果你是海龜碩士回國(guó)創(chuàng)業(yè)，企業(yè)注冊(cè)資金達(dá)到50萬(wàn)rmb，那企業(yè)會(huì)享受如下福利：
最高10w無(wú)償資助減免創(chuàng)業(yè)園場(chǎng)地租金稅收優(yōu)惠
最后就是子女入學(xué)優(yōu)惠政策，但要在海外生活了5年以上才行。
最后補(bǔ)充下其他城市的留學(xué)生優(yōu)惠政策：
上海市常住戶口浦江人才計(jì)劃：最高50萬(wàn)元工作政府資助資金浦東創(chuàng)業(yè)：15萬(wàn)元?jiǎng)?chuàng)業(yè)資金創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)補(bǔ)貼每人最高2500元一次性創(chuàng)業(yè)資助5000元小額擔(dān)保貸款貼息，個(gè)人最高20萬(wàn)元留學(xué)人員的項(xiàng)目向科委申報(bào)，一次性給予10萬(wàn)元的啟動(dòng)資金補(bǔ)助生活補(bǔ)貼：本科元/人，碩士元/人，博士元/人辦理本地戶口未成年子女入托、入中小學(xué)就讀免費(fèi)，優(yōu)先申請(qǐng)，并可以報(bào)考市、區(qū)重點(diǎn)中學(xué)的高中部可到各公立醫(yī)院就診并享受各大醫(yī)院提供的方便?！た缮暾?qǐng)租用市、區(qū)政府提供的安居房和留學(xué)生公寓可購(gòu)買一輛免稅車對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)并被批準(zhǔn)納入的引進(jìn)人才，給予每人100萬(wàn)元的資助對(duì)高層次留學(xué)回國(guó)人員來(lái)杭創(chuàng)辦企業(yè)的，提供100萬(wàn)元以上，500萬(wàn)元以下的資助資金入選“521人才計(jì)劃”的入選者，提供80萬(wàn)元人民幣的安家補(bǔ)助并提供購(gòu)買一套不低于120平方米的人才專項(xiàng)住房給予創(chuàng)業(yè)者最高500萬(wàn)元銀行貸款的全額貼息新引進(jìn)的國(guó)外高層次人才可獲得最高500萬(wàn)元銀行貸款的全額貼息入選“521人才計(jì)劃”的入選者，提供80萬(wàn)元人民幣的安家補(bǔ)助獲得博士學(xué)位：可申請(qǐng)購(gòu)買一套不低于三類標(biāo)準(zhǔn)三室一廳優(yōu)惠價(jià)住房獲得碩士學(xué)位：可申請(qǐng)購(gòu)買一套不低于二類標(biāo)準(zhǔn)兩室一廳優(yōu)惠價(jià)住房創(chuàng)新長(zhǎng)期人才項(xiàng)目：100萬(wàn)扶持資金。·創(chuàng)新短期人才項(xiàng)目：50萬(wàn)扶持資金創(chuàng)業(yè)人才項(xiàng)目：300萬(wàn)扶持資金提供兩居室或三居室住房一套愿自費(fèi)購(gòu)買住房的，由用人單位給予一定補(bǔ)貼創(chuàng)業(yè)最低注冊(cè)資金為1萬(wàn)美元高層次人才最高安家補(bǔ)助可達(dá)200萬(wàn)元高新技術(shù)企業(yè)，自投產(chǎn)年度起免征所得稅2年創(chuàng)業(yè)者，可獲得最高50萬(wàn)元貼息支持重慶高新區(qū)引進(jìn)的35歲以下博士、40歲以下博士后可獲10萬(wàn)、15萬(wàn)元補(bǔ)貼兩年，共計(jì)10萬(wàn)人才補(bǔ)貼享受“零門檻”落戶政策按照博士5萬(wàn)元/人/年，碩士1萬(wàn)元/人/年、學(xué)士6000元/人/年的標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)“留學(xué)歸國(guó)人員租房和生活補(bǔ)貼”，發(fā)放期限為兩年
從這些優(yōu)惠政策，不難看出各個(gè)城市的搶人大戰(zhàn)已經(jīng)悄悄開始，多讀點(diǎn)書還是有用的?，F(xiàn)在的我多后悔以前沒(méi)有認(rèn)真讀書，長(zhǎng)大后漸漸理解“書中自有黃金屋”的道理，不管是世俗的“黃金”，還是精神上的“黃金”，古人誠(chéng)不欺我。如今我碩士即將畢業(yè)，這一路走來(lái)磕磕絆絆，從前年DIY申請(qǐng)英國(guó)留學(xué)，到去年放棄月薪5位數(shù)的開發(fā)崗位，并獨(dú)自一人頂著疫情來(lái)到英國(guó)，感謝這一路家人，朋友，老師的支持，更重要的是感謝女朋友一直以來(lái)的陪伴，雖然不在身邊，但有你我并不孤獨(dú)。
參考：
OfferGet求職：2020最全的留學(xué)生回國(guó)福利政策，進(jìn)來(lái)恰檸檬！
來(lái)上海創(chuàng)業(yè)的留學(xué)人員，千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)這些政策福利
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