Q：我辦了社區(qū)公共戶，后期買房轉(zhuǎn)家庭戶麻煩嗎？

A:很簡單的哦！

如果是你自己買房了，那拿著房產(chǎn)證原件復(fù)印件+身份證原件復(fù)印件和戶口卡去房產(chǎn)對應(yīng)的派出所辦理就可以了，十分鐘內(nèi)搞定哦。

Oh，mygod！竟然沒有準(zhǔn)遷證，遷移證等?。?！

是的哦，同城遷移，就是這么簡單！周一到周日都可以辦理哦！

作為一個單身滬籍人士，如何買二手房？

1，確定你的首付資金，其次根據(jù)你的工資流水（銀行流水需要單倍覆蓋月供），確定你的貸款額度，然后確定你的房子總價。當(dāng)然如果父母參貸或者自己有銀行理財，可以加大杠桿。作為在滬首套房，在首套房利息還算低的情況下，一定要好好利用好貸款！

2，確定你的選房范圍，在初期，可以多跟著中介去看看房，對于地理位置以及房型有個概念上的了解。多看多聽多了解，讓這個過程從量變到質(zhì)變。

3，看中心怡的房子，要先了解房子的各種情況，問清楚交易原因等，過于便宜的房源，需要驚醒！

現(xiàn)在二手房價格穩(wěn)中有降，或者說是有價無市，或者說是買方市場，談判的時候，要穩(wěn)住，并讓中介在價格談判上體現(xiàn)中介價值。對于房屋交易過程中的中介，是處于一個調(diào)和者，或者是一個“壞人”的角色，所有看來對賣家不利的操作，一定要讓中介來提，讓中介費付的“價有所值”。

4，交易流程：

關(guān)于交房，這個可以和賣家溝通，一般來說是款清兩周內(nèi)交房。記住，壞人一定要讓中介來當(dāng)！

流程簡陋，希望對你有所幫助！

據(jù)杭州留學(xué)生落戶小編所知：截止2018年7月11日，上海市人才服務(wù)中心材料審核進度如下：

審批通過，請排隊輪候批件更新至2018年5月中旬左右

請領(lǐng)取批件更新至2018年4月下旬

最近速度又有點慢下來，建議各位小伙伴不要拖拉，盡量早點交吧！