#上海頭條##在上海買(mǎi)房子##滬漂們你們是靠什么在上海買(mǎi)了房#截止2021年底，上海市的共有產(chǎn)權(quán)房（經(jīng)適房）已推出滬籍第九批，非滬籍第三批，其中非滬籍依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房工作的實(shí)施意見(jiàn)》（滬府辦【2018】27號(hào)及相關(guān)配套文件執(zhí)行。

　　在上海，無(wú)上海戶(hù)口不僅可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)房，而且2021年推出的部分房源非常不錯(cuò)，標(biāo)準(zhǔn)的地鐵房，其中晶秀坊（外環(huán)內(nèi)15號(hào)線朱梅路站）、銀香苑（15號(hào)線景西路站）以及中冶錦苑（15號(hào)線華涇西站），經(jīng)適房的房?jī)r(jià)2萬(wàn)元/平左右（產(chǎn)權(quán)占比55-60%），而新房及二手房均價(jià)在6-7萬(wàn)元/平，但購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房需符合申請(qǐng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，比如：一是以家庭為單位申請(qǐng)；二是持有《上海市居住證》且積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)?shù)120分；三是在本市無(wú)住房且在五年內(nèi)無(wú)住房出售及贈(zèng)與行為；四是人均年可支配收入標(biāo)準(zhǔn)及財(cái)產(chǎn)符合要求；五是在上海連續(xù)5年繳納社?；蛘邆€(gè)人所得稅等。

　　同時(shí)非滬籍拿房5年后，如未取得上海戶(hù)口將無(wú)法買(mǎi)斷政府產(chǎn)權(quán)部分，無(wú)法獲得全部產(chǎn)權(quán)。下圖2021年申請(qǐng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)供參考:

　　2021年非滬藉申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)供參考