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一、本地戶籍

　　

單身：

　　

1、單獨(dú)名下有房，不可購買住房。

　　

2、單獨(dú)名下無房，和父母在2011年1月30日之前共有不超過2套(含2套)，可買一套住房。

　　

3、單獨(dú)名下無房，和父母在2011年1月30日之前有超過3套(含3套)，不可購買住房。

　　

結(jié)婚：

　　

1、夫妻雙方都是上海戶籍：

　　

a、夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套住房。

　　

b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方無房，可買一套住房。

　　

c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套住房。

　　

d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套住房。

　　

e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超過4套(含4套)，不可購買住房。

　　

2、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍：

　　

a、購買首套房產(chǎn)證可單獨(dú)上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社?；驖M5年個稅。

　　

b、購二套房產(chǎn)證必須上海戶籍的人上產(chǎn)證，否則限購。

　　

注：滿5年社?；驖M5年個稅是指簽合同當(dāng)月不算，往前推算63個月中社?；騻€稅正常繳納滿60個月。上產(chǎn)證的兩人提供其中一個人的即可，若一個人上產(chǎn)證的，必須提供其本人的社?；蚨悊?。

　　

二、外地戶籍

　　

1、單身：限購。

　　

2、家庭：自簽訂買賣合同前一個月開始計算，63個月內(nèi)滿60個月正常按時繳納的，可購買一套住房。

　　

三、特殊客群

　　

1、本市集體戶口按上海戶籍政策執(zhí)行，但需要注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海地區(qū)戶口，并非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行。

　　

2、外國籍或港澳臺同胞提供滿一年的勞務(wù)合同，且在有效期，可購買一套住房。

　　

3、在讀博士、博士、博士后，要求已婚并提供學(xué)校證明(學(xué)歷證明)，無需提供滿五年社保或滿五年個稅，可購買一套住房。

　　

四、部隊人員購買住房

　　

a、原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執(zhí)行。單身可購買一套、結(jié)婚可購買2套

　　

b、原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行。單身不可購買、結(jié)婚可購買一套。

　　

注：

　　

1、部隊須出具證明，并寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結(jié)婚狀況、有無未成年子女，出生證編號。

　　

2、部隊人士指的是軍官、士兵或士官原籍非上海是不可買房的。

　　

上海落戶政策2022最新:

　　

這種方式適合有本科及以上學(xué)歷，且能夠在國外至少學(xué)習(xí)一年的人群。符合條件的可以在網(wǎng)上直接預(yù)約落戶。

　　

但是目前有很多MBA留學(xué)項目對語言和專業(yè)的要求比較低，造成魚龍混雜的局面，所以大家在選擇留學(xué)院校時，一定要選擇教育部認(rèn)可的，且是海外高校名單前500的，建議選擇亞太地區(qū)。

　　

這種方式適合高新技術(shù)企業(yè)核心高管及技術(shù)人員，要求是有本科學(xué)歷且專業(yè)適配。符合上述條件外還需要看單位是否有對應(yīng)的落戶名額，落戶名額是會有限制的，在一定時間內(nèi)，同一家企業(yè)不可能申報過多的人才引進(jìn)落戶名額。

　　

因為高管和技術(shù)人員也是有要求的，高管是指企業(yè)副總及以上或者類似的級別；技術(shù)人才一般是理工科專業(yè)并且在勞動合同及崗位說明中明確了職位和技術(shù)相關(guān)，不符合上述條件的人才服務(wù)中心不予認(rèn)可。

　　

上海落戶政策其他要求：

　　

居住證滿7年。

　　

這種情況適合大多數(shù)普通上班族，雖然時間較長但是要求相對容易滿足。這種情況也能更大程度的解決孩子的教育問題，且在7年后會根據(jù)履歷和納稅情況采取輪候的方式擇優(yōu)落戶，所以在崗位和納稅方面也有一定的要求。

　　

上海目前的限購政策有以下幾點(diǎn)：1、擁有上海戶口的家庭若有一套房，則限購一套房產(chǎn)；2、擁有上海戶口的家庭若有兩套以上的房產(chǎn)，不得再購房；3、非本地戶口的家庭若有一套房產(chǎn)，在提供兩年以上的所得稅、社保等繳納證明后可以再購入一套房產(chǎn)；不能提供的則不允許購房。違反以上規(guī)定購房的，不能辦理房產(chǎn)登記。

　　

法條

　　

《關(guān)于本市貫徹〈國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知〉的實施意見》第七條自本意見發(fā)布之日起，暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

　　

【溫馨提示】

　　

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對左邊法律右邊的理解做出，請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！

　　

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

　　

上海限購政策是：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)向其售房。

　　

【左邊法律右邊依據(jù)】

　　

《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》第三條

　　

要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內(nèi)限定購房套數(shù)。對境外機(jī)構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按有關(guān)政策執(zhí)行。

　　

【左邊法律右邊分析】：上海落戶政策，要符合以下審批條件：持有上海市居住證滿七年；持證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社會保險滿七年；持證期間依法在上海市繳納所得稅；在上海市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師，國家二級以上職業(yè)資格證書以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應(yīng)。

　　

【左邊法律右邊依據(jù)】：《上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶口辦法實施細(xì)則》

　　

一、關(guān)于適用對象

　　

（一）符合以下條件之一，在本市行政區(qū)域內(nèi)注冊、正常經(jīng)營且依法納稅的機(jī)構(gòu)，引進(jìn)國內(nèi)優(yōu)秀人才，適用本細(xì)則。

　　

1.具有獨(dú)立法人資格的單位。

　　

2.中央單位在滬一級分支機(jī)構(gòu)、總部在滬單位的分支機(jī)構(gòu)。

　　

3.經(jīng)各區(qū)域或行業(yè)主管部門推薦的其他分支機(jī)構(gòu)。

　　

4.確需引進(jìn)辦法第五條第（四）款第14項人才的分支機(jī)構(gòu)。

　　

（二）自主擇業(yè)軍轉(zhuǎn)干部等其他特殊管理人員的引進(jìn)落戶，根據(jù)相關(guān)部門或文件規(guī)定執(zhí)行。

　　

二、關(guān)于申辦條件

　　

（一）用人單位應(yīng)與引進(jìn)落戶的人才簽訂勞動（聘用）合同并在滬依法繳納社會保險費(fèi)。引進(jìn)人才一般應(yīng)距法定退休年齡5年以上。對于特別優(yōu)秀或者特別緊缺急需的，可適當(dāng)放寬年限要求。引進(jìn)人才工作地點(diǎn)一般應(yīng)在上海。

　　

（二）辦法第五條第（一）款第1項所稱“高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格”，是指按照規(guī)定取得高級職稱并受聘相應(yīng)職務(wù)，包括明確可聘為高級職稱相對應(yīng)的國家職業(yè)資格。

　　

（三）辦法第五條第（一）款第2項所稱“省部級及以上政府表彰”，是指省部級及以上科學(xué)技術(shù)獎，或由省級及以上人民政府或國家人力資源社會保障部會同相關(guān)部委共同授予的、享受省部級及以上表彰獎勵獲得者待遇的政府表彰，且具有個人證書。政府表彰項目由政府表彰主管部門認(rèn)定。用人單位一般可在人員獲得表彰5年內(nèi)申請引進(jìn)。

　　

（四）辦法第五條第（一）款第3項所稱“列入省部級及以上人才培養(yǎng)計劃的人選”的認(rèn)定依據(jù)，參照國家相關(guān)主管部門或各省、市、自治區(qū)政府和人才主管部門批復(fù)。用人單位一般可在人員列入人才培養(yǎng)計劃5年內(nèi)申請引進(jìn)。

　　

（五）辦法第五條第（一）款第4項所稱“國家重大科技專項項目、國家重點(diǎn)研發(fā)計劃項目和本市重大科技項目”，是指根據(jù)國家或本市科技主管部門項目立項批復(fù)進(jìn)行認(rèn)定的科技項目；所稱“項目負(fù)責(zé)人及其團(tuán)隊核心成員”，應(yīng)由國家或本市科技主管部門根據(jù)項目立項、申報材料予以認(rèn)定。在項目執(zhí)行期限內(nèi)，用人單位可申請引進(jìn)項目負(fù)責(zé)人及其團(tuán)隊核心成員。

　　

【溫馨提示】

　　

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對左邊法律右邊的理解做出，請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！

　　

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

　　

左邊法律右邊分析：上海居轉(zhuǎn)戶申辦條件：

　　

一、持證人員申辦本市常住戶口，應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：

　　

（一）持有《上海市居住證》滿7年；

　　

（二）持證期間按照規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年；

　　

（三）持證期間依法在本市繳納所得稅；

　　

（四）在本市被評聘為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國家二級職業(yè)資格證書）以上職業(yè)資格，專業(yè)、工種與所聘崗位相對應(yīng)，且應(yīng)達(dá)到一定的市場化評價標(biāo)準(zhǔn)；

　　

（五）符合國家及本市現(xiàn)行計劃生育政策，無刑事犯罪記錄等其他不宜轉(zhuǎn)辦常住戶口的情形。

　　

二、激勵條件

　　

（一）在本市作出重大貢獻(xiàn)并獲得相應(yīng)獎勵，或者在本市被評聘為高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者高級技師（國家一級職業(yè)資格證書）且專業(yè)、工種與所聘崗位相對應(yīng)的，可以不受持證及參保年限的限制；

　　

（二）在本市遠(yuǎn)郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可以縮短至5年；

　　

（三）在本市行政區(qū)域內(nèi)注冊的用人單位工作并持有《上海市居住證》的境內(nèi)人員，最近4年內(nèi)累計36個月及申報當(dāng)月在本市繳納城鎮(zhèn)社會保險基數(shù)達(dá)到上年度本市城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資2倍的，在申辦居轉(zhuǎn)戶時可不受職稱或者職業(yè)資格等級的限制。

　　

（四）按照個人在本市直接投資（或者投資份額）計算，最近連續(xù)3個納稅年度累計繳納總額及每年最低繳納額達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，或者連續(xù)3年聘用本市員工人數(shù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)投資和創(chuàng)業(yè)人才。

　　

（五）科創(chuàng)人才

　　

1、獲得科技企業(yè)孵化器或創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)（須經(jīng)上海市創(chuàng)業(yè)投資行業(yè)協(xié)會備案，下同）首輪創(chuàng)業(yè)投資額200萬元及以上或累計獲得創(chuàng)業(yè)投資額500萬元及以上（須資金到位并持續(xù)投資滿1年）的本市企業(yè)中持股比例不低于5%的創(chuàng)業(yè)人才，在企業(yè)連續(xù)工作滿1年的，申辦本市常住戶口時，持有《上海市居住證》和參加本市職工社會保險的累計年限可以由7年縮短為5年。

　　

2、獲得科技企業(yè)孵化器或創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)首輪創(chuàng)業(yè)投資額500萬元及以上或累計獲得創(chuàng)業(yè)投資額1000萬元及以上（須資金到位并持續(xù)投資滿1年）的本市企業(yè)中持股比例不低于5%的創(chuàng)業(yè)人才，在企業(yè)連續(xù)工作滿1年的，申辦本市常住戶口時，持有《上海市居住證》和參加本市職工社會保險的累計年限可以由7年縮短為3年。

　　

3、在本市技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)機(jī)構(gòu)中連續(xù)從事技術(shù)轉(zhuǎn)移和科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)滿1年，最近3年累計實現(xiàn)1000萬元及以上技術(shù)交易額（技術(shù)合同雙方當(dāng)事人分別不少于3家且不是關(guān)聯(lián)企業(yè)，技術(shù)合同履行率達(dá)到70%及以上）的技術(shù)合同第一完成人，申辦本市常住戶口時，持有《上海市居住證》和參加本市職工社會保險的累計年限可以由7年縮短為5年。

　　

4、在本市技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)機(jī)構(gòu)中連續(xù)從事技術(shù)轉(zhuǎn)移和科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)滿1年，最近3年累計實現(xiàn)2000萬元及以上技術(shù)交易額（技術(shù)合同雙方當(dāng)事人分別不少于3家且不是關(guān)聯(lián)企業(yè)，技術(shù)合同履行率達(dá)到70%及以上）的技術(shù)合同第一完成人，申辦本市常住戶口時，持有《上海市居住證》和參加本市職工社會保險的累計年限可以由7年縮短為3年。

　　

5、本市創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)的合伙人或連續(xù)2年擔(dān)任副總裁及以上的高級管理人才，最近3年內(nèi)累計24個月在本市繳納職工社會保險費(fèi)基數(shù)等于本市上年度職工社會平均工資3倍且繳納職工社會保險費(fèi)基數(shù)與個人所得稅應(yīng)納稅所得額合理對應(yīng)的，申辦本市常住戶口時，持有《上海市居住證》和參加本市職工社會保險的累計年限可以由7年縮短為2年。

　　

6、最近4年內(nèi)累計36個月及申報當(dāng)月在本市繳納城鎮(zhèn)社會保險基數(shù)達(dá)到上年度本市城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資3倍且繳納職工社會保險費(fèi)基數(shù)與個人所得稅應(yīng)納稅所得額合理對應(yīng)的企業(yè)科技和技能人才，申辦本市常住戶口時，持有《上海市居住證》和參加本市職工社會保險的累計年限可以由7年縮短為5年。

　　

（六）臨港新片區(qū)人才

　　

在新片區(qū)用人單位工作的各類人才，居轉(zhuǎn)戶年限由7年縮短為5年（其中新片區(qū)工作時間不低于3年）。符合新片區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)布局、經(jīng)新片區(qū)推薦的用人單位的核心人才，居轉(zhuǎn)戶年限由7年縮短為3年（其中新片區(qū)工作時間不低于2年）。

　　

同時，最近4年內(nèi)累計36個月及申報當(dāng)月在本市繳納城鎮(zhèn)社會保險基數(shù)達(dá)到上年度本市城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資1倍的，在申辦居轉(zhuǎn)戶時可不受職稱或者職業(yè)資格等級的限制。

　　

（七）張江科學(xué)城人才

　　

對張江科學(xué)城用人單位引進(jìn)的人才，居轉(zhuǎn)戶年限由7年縮短為5年（其中在張江科學(xué)城工作時間不低于3年）。張江科學(xué)城重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的骨干人才，居轉(zhuǎn)戶年限由7年縮短為3年（其中在張江科學(xué)城工作時間不低于2年）。

　　

（八）其他人才

　　

申報材料

　　

（除特殊說明外，所有申辦材料均須清晰原件上傳，網(wǎng)上受理通過后，由單位經(jīng)辦人員持身份證原件按系統(tǒng)導(dǎo)出的材料申報清單至受理點(diǎn)提交紙質(zhì)申辦材料，核驗原件。在本市“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)中能夠通過調(diào)用電子證照、數(shù)據(jù)共享等方式核驗相關(guān)申辦材料信息的，可免于提交紙質(zhì)申辦材料。）

　　

左邊法律右邊依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》

　　

第三條戶口登記工作，由各級公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

　　

第四條戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

　　

第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。

　　

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