非滬籍買不起上海房產？趕緊用上海積分計算器算分！上海居住證積分滿120分就能申請上海共有產權保障房~

　　

　　

由于個人計算得出的積分數(shù)字往往不太精準，那就可以選擇上海積分模擬打分器來精確的計算自己的居住證積分的分值。

　　

點擊進入上海居住證積分查詢入口：上海積分計算器（點擊精準算分）

　　

左邊積分落戶服務站老師右邊答：

　　

共有產權保障住房，是面向本市符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭供應的保障性住房。

　　

共有產權保障住房申請條件：

　　

1、符合國家住房保障有關規(guī)定

　　

2、由政府提供政策優(yōu)惠

　　

3、按照有關標準建設

　　

4、限定套型面積和銷售價格

　　

5、限制使用范圍和處分權利

　　

6、實行政府與購房人按份共有產權

　　

左邊積分落戶服務站老師右邊重點解答：

　　

1、持有《上海市居住證》且積分達到標準分值(120分);

　　

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2、在本市無住房，且在提出申請前五年內在本市無住房出售或贈與行為;

　　

3、已婚;

　　

4、現(xiàn)工作單位應當在提出申請所在地注冊連續(xù)滿一年。

　　

5、在本市連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅滿5年;

　　

6、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低于18萬元(含18萬元);2人家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)、人均財產低于21.6萬元(含21.6萬元)。

　　

7、申請人的年齡、繳納社會保險或個人所得稅等年限符合規(guī)定。

　　

左邊積分落戶服務站老師右邊重點解答：

　　

沒有上海居住證不可以辦理居住證積分，居住證本身沒有積分。

　　

積分120分的好處：1、教育資源

　　

很多公辦的幼兒園，要求外地人子女入學，須滿足以下條件才資格排隊申請：

　　

1、有居住證

　　

2、滿足居住證120積分

　　

3、在滬有房產（個別公辦學校要求）

　　

同時，不論是民辦還是公辦學校，外地子女想在上海參加中考、高考，家長一方必須要滿足居住證120積分，并且子女享受積分待遇才可以。

　　

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積分120分的好處：2、房產稅

　　

這一項在滬買房的外地人應該都了解的，買房要繳納房產稅，如果滿足了居住證積分，可以申請免房產稅。

　　

積分120分的好處：3、子女在滬入醫(yī)保

　　

外地人子女滿足居住證120分，子女可以購買居民醫(yī)保，可以報銷大部分。

　　

提供不了積分通知單的家長，孩子就沒辦法辦理醫(yī)保。