對(duì)于上海落戶(hù)稍微了解的就知道這落戶(hù)的方式里面主要是走居轉(zhuǎn)戶(hù)的，而居轉(zhuǎn)戶(hù)的話(huà)，就得辦理好居住證，上海居住證的辦理是需要房東配合的，所以在上海租房子想要辦理居住證的話(huà)，就得考慮到房東的情況，那么怎么租房容易辦理居住證呢，下面來(lái)詳細(xì)看看這里面的情況：

　　

　　

首先需要看看辦理上海居住證注意事項(xiàng)：

　　

1、同一房屋出租的，備案間隔不少于6個(gè)月，并且備案最長(zhǎng)有效期不得超過(guò)3年；

　　

2、新規(guī)規(guī)定可以在街道受理中心的住房租賃進(jìn)行網(wǎng)簽服務(wù)，并且也可以在租賃服務(wù)中心進(jìn)行網(wǎng)簽和備案服務(wù)；

　　

3、網(wǎng)簽之后，只要符合備案要求的，可由單位直接打印備案通知書(shū)。其中，公共租賃住房、廉租房實(shí)物配租房源分別由公共租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)和住房保障機(jī)構(gòu)單獨(dú)實(shí)施網(wǎng)簽、備案。

　　

普通住宅可以辦理居住證，商用和公共房屋不能辦理上海居住證。

　　

其次要知道哪些房子不能辦理上海居住證呢？

　　

二房東；

　　

酒店式公寓；

　　

集中式長(zhǎng)租公寓；

　　

商住小區(qū)

　　

點(diǎn)擊進(jìn)入上海居住證積分查詢(xún)?nèi)肟冢狐c(diǎn)擊測(cè)評(píng)自己的落戶(hù)積分情況！

　　

外地租客上海居住證怎么辦？去哪里辦？

　　

1、上海居住證辦理?xiàng)l件：

　　

在本市合法穩(wěn)定居?。?/p> 　　

在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)6個(gè)月；

　　

或者因投靠具有本市戶(hù)籍親屬、就讀、進(jìn)修等需要在本市居住6個(gè)月以上。

　　

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申辦條件提供相應(yīng)的證明材料，并對(duì)申辦材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　

2、上海居住證辦理流程：

　　

辦理房屋租賃網(wǎng)簽+備案所需材料

　　

（1）一網(wǎng)通辦，網(wǎng)上辦理

　　

根據(jù)最新上海居住證辦理政策，房屋租賃網(wǎng)簽備案可以在網(wǎng)上辦理，房東本人不用到現(xiàn)場(chǎng)。

　　

（2）至社區(qū)服務(wù)中心或房地產(chǎn)交易中心辦理

　　

房東出示：

　　

產(chǎn)權(quán)證原件；

　　

所有產(chǎn)權(quán)人身份證明，產(chǎn)權(quán)人未全部到場(chǎng)的，提交委托書(shū)原件、未到場(chǎng)人身份證明復(fù)印件及到場(chǎng)人身份證明原件。

　　

注意：

　　

1、網(wǎng)簽和備案是兩個(gè)不同的環(huán)節(jié)，帶房東先去中介或房產(chǎn)交易中心進(jìn)行租賃合同網(wǎng)簽，再帶上房東去街道辦理租賃備案，均需要原件。

　　

2、辦理上海居住證需要協(xié)調(diào)房東一起辦理，無(wú)論是不是親戚關(guān)系，都建議在租房時(shí)提前做好溝通。

　　

3、酒店式公寓類(lèi)房產(chǎn)或純商用房因產(chǎn)證不合規(guī)無(wú)法辦理房屋租賃備案登記。

　　

4、房產(chǎn)證上有多個(gè)房主名字的，不去現(xiàn)場(chǎng)的房主需要開(kāi)具證明。

　　

外地人在上海生存，租房一定要記得辦理居住證，它可以讓在上海的外地人享受到上海本地的福利，對(duì)于后續(xù)的積分辦理或者上海落戶(hù)都有很大的幫助，建議外地租客盡早辦理上海居住證。

　　

總之對(duì)于來(lái)上海打拼的人來(lái)說(shuō)，想要長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃的話(huà)，比較好的方式來(lái)的話(huà)就辦理好相關(guān)的材料的，對(duì)于居住證的辦理一開(kāi)始的話(huà)就得規(guī)劃好的，這樣的話(huà)就能夠比較好的進(jìn)行辦理的，要是準(zhǔn)備落戶(hù)的話(huà)還是盡早規(guī)劃吧。