2021年辦理上海居住證積分和上海落戶的首要前提就是有上海居住證；有了上海居住證可以享受基礎(chǔ)的社會服務(wù)！到底上海居住證有哪些作用？長期在上海生活的人到底有沒有必要辦理上海居住證！詳細辦理流程往下看

1、在本市合法穩(wěn)定居住、合法穩(wěn)定就業(yè)并參加本市職工社會保險、持有《上海市居住證》的人員，可以申請積分

2、持有《上海市居住證》的人員可通過登錄上海市居住證積分管理信息系統(tǒng)進行網(wǎng)上模擬估分，滿足標準分值的人員可委托用人單位提出申請。(PS：個人不能申請積分)

3、本市單位在外省市設(shè)立的分支機構(gòu)的工作人員，不屬于積分申請對象

上海居住證積分查詢：上海積分120分模擬器

第1步：實有人口信息采集

辦理地點：居住地轄區(qū)居委會

第2步：房屋租賃合同網(wǎng)簽/房屋租賃備案登記（一體化）

辦理地點：各區(qū)房地產(chǎn)交易中心/居住地所屬社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心

第3步：居住證登記

辦理地點：居住地所屬社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心

第4步：6個月后，領(lǐng)居住證

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1、居住登記滿6個月之后，可以申請辦理居住證

2、租賃合同網(wǎng)簽是否收稅：部分區(qū)征收房東3%-5%的稅

2021年上海居住證新政，上海房租賃合同可網(wǎng)簽備案

上海全市住房租賃合同網(wǎng)簽、備案已全面推行一體化業(yè)務(wù)模式。居民辦理租賃合同網(wǎng)簽、備案兩項業(yè)務(wù)，在交易中心或街鎮(zhèn)辦事窗口，僅需5分鐘左右即可同步辦結(jié)，取得租賃合同備案通知書

1、《上海市居住證信息變更申請表》(各社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提供)

2、本人有效的《上海市居住證》原件

3、變更住址信息的，需要提供相應(yīng)的在滬合法住所證明

4、變更姓名、性別、民族、戶籍地等身份信息的，需提供戶口簿復(fù)印件(驗原件)和相關(guān)證明材料，公民身份號碼變更的還需提供戶籍地公安機關(guān)出具的《公民身份號碼更正證明》

1、根據(jù)工作人員指導(dǎo)填寫《上海市居住證信息變更申請表》

2、工作人員查驗核對申辦人證件信息及相關(guān)書面材料

3、工作人員根據(jù)《上海市居住證信息變更申請表》填寫內(nèi)容，在系統(tǒng)內(nèi)變更相應(yīng)信息

4、變更在滬居住地址的，當場在《上海市居住證》上變更居住地址

5、變更姓名、性別、民族、戶籍地等身份信息的，由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心在系統(tǒng)內(nèi)提出變更申請(需重新制證)，當場打印《上海市居住證信息變更受理回執(zhí)》交持證人。社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心收到重新制作的證件后，會在2個工作內(nèi)通知申辦人領(lǐng)證