2017年，上海又釋放出了哪些房產(chǎn)新政策呢?下面是小編整理的2017年上海房產(chǎn)新政的相關(guān)消息，希望能幫到購房者!
上海戶籍·限購政策
如果是單身：
單獨(dú)名下有房，不可購買住房。
單獨(dú)名下無房，和父母在2011年1月30日之前共有不超過2套(含2套)，可買一套住房。
單獨(dú)名下無房，和父母在2011年1月30日之前有超過3套(含3套)，不可購買住房。
如果已婚，又分以下兩種情況：
>>第一種情況：夫妻雙方都是上海戶籍
夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套住房。
夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方無房，可買一套住房。
夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套住房。
夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套住房。
夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超過4套(含4套)，不可購買住房。
>>第二種情況：夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍
購買首套房產(chǎn)證可單獨(dú)上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社?；驖M5年個(gè)稅。
備注：滿5年社?；驖M5年個(gè)稅是指簽合同當(dāng)月不算，往前推算63個(gè)月中社?；騻€(gè)稅正常繳納滿60個(gè)月。
外地戶籍·限購政策
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如果單身：限購。
如果已婚：可購買一套住房，須5年連續(xù)繳納不間斷5年以上的社?；騻€(gè)稅。
特殊群體·限購政策
本市集體戶口按上海戶籍政策執(zhí)行，但需要注意戶籍證明號(hào)：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號(hào)：99是掛靠上海地區(qū)戶口，并非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行。
外國籍或港澳臺(tái)同胞提供滿一年的勞務(wù)合同，可購買一套住房。
在讀博士、博士、博士后，要求已婚并提供學(xué)校證明(學(xué)歷證明)，無需提供滿五年社?；驖M五年個(gè)稅，可購買一套住房。#
部隊(duì)人員購買住房：
原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執(zhí)行。單身可購買一套、結(jié)婚可購買2套。
原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行。單身不可購買、結(jié)婚可購買一套。
(備注：部隊(duì)須出具證明，并寫明身份證號(hào)、軍官證號(hào)、戶籍狀況、結(jié)婚狀況、有無未成年子女，出生證編號(hào)。部隊(duì)人士指的是軍官。士兵或士官原籍非上海是不可買房的。)上海居住證積分戶口-上海居住證積分不夠?更新上海居住證積分2017政策解釋，更全的上海居住證積分左邊加分右邊方法透析!上海戶口網(wǎng)更專業(yè)上海居住證積分老師來咨詢，更快速上海居住證積分解決辦法！
(積分確認(rèn)與調(diào)整)
在《居住證》簽注時(shí)，對(duì)持證人積分予以確認(rèn)。
持證人情況發(fā)生變化需要調(diào)整積分的，應(yīng)當(dāng)委托用人單位向注冊(cè)地區(qū)(縣)人才服務(wù)中心提交相關(guān)材料。
持證人積分項(xiàng)目發(fā)生變化導(dǎo)致積分下降或出現(xiàn)減分項(xiàng)目的，人力資源社會(huì)保障部門對(duì)其積分進(jìn)行扣減，并告知持證人。
積分申請(qǐng)材料
持證人和受委托的用人單位須提交的積分申請(qǐng)基本材料包括：
1.持證人有效期內(nèi)的《居住證》;
2.《上海市居住證積分申請(qǐng)表》;
3.勞動(dòng)(聘用)合同;
4.無違反國家和本市計(jì)劃生育政策的證明材料;
5.無違法犯罪記錄證明材料;
6.單位營業(yè)執(zhí)照(事業(yè)單位法人登記證、社團(tuán)法人或民辦非企業(yè)法人證書等)及組織機(jī)構(gòu)代碼證書和磁卡。
除上述積分申請(qǐng)基本材料外，持證人還應(yīng)當(dāng)提供與《居住證》積分指標(biāo)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的材料。
積分指標(biāo)體系由基礎(chǔ)指標(biāo)、左邊加分右邊指標(biāo)、減分指標(biāo)、一票否決指標(biāo)四部分組成。其中，基礎(chǔ)指標(biāo)包括年齡、教育背景、專業(yè)技術(shù)職稱和技能等級(jí)、在上海工作及繳納職工社保年限等，如教育背景指標(biāo)最高分值為１１０分。左邊加分右邊指標(biāo)包括緊缺急需專業(yè)、投資納稅或帶動(dòng)本地就業(yè)、繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)、特定的公共服務(wù)領(lǐng)域、遠(yuǎn)郊重點(diǎn)區(qū)域、全日制應(yīng)屆畢業(yè)生、表彰獎(jiǎng)勵(lì)等，如在上海重點(diǎn)發(fā)展的遠(yuǎn)郊區(qū)域工作并居住最高分值為２０分。減分指標(biāo)包括提供虛假材料、有行政拘留記錄和一般刑事犯罪記錄等，如持證人５年內(nèi)有行政拘留記錄的每條減扣５０分。一票否決指標(biāo)包括違反計(jì)劃生育政策規(guī)定或有嚴(yán)重刑事犯罪記錄，取消申請(qǐng)積分資格。
