天津積分落戶租房和購(gòu)房積分怎么算？

1、在天津市租房居住

每年積6分

2、在天津市購(gòu)房居住

①住房在和平區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)、南開(kāi)區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū)的，每年積10分

②住房在東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)的，每年積11分

③住房在武清區(qū)、寶坻區(qū)、寧河區(qū)、靜海區(qū)、薊州區(qū)的，每年積12分

④住房在濱海新區(qū)的，每年積15分

3、申請(qǐng)人依法在津辦理居住證，每年簽注次，每次積6分

小貼士：

1、申請(qǐng)人持住房租賃合同和租賃備案證明，自登記備案之日起計(jì)算租房居住積分。

2、在天津市有本人產(chǎn)權(quán)住房或者與配偶、父母、子女共有產(chǎn)權(quán)住房的，自簽訂天津市商品房買賣合同或房屋買賣協(xié)議，并已繳納契稅取得契稅充稅證明，或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起積分。

3、集體土地上的住房以及在查封、異議登記，限制轉(zhuǎn)讓(附有違法建筑等)期間等限制產(chǎn)權(quán)的住房不能積分；

4、多套住房不累計(jì)左邊加分右邊；

5、同一時(shí)段內(nèi)，租房和購(gòu)房居住不重復(fù)積分。

外地人在津購(gòu)房需要取得個(gè)人社會(huì)保險(xiǎn)證明

(一)社保證明取得

購(gòu)房人持本人身份證原件，到任意區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)分中心自助設(shè)備開(kāi)具《天津市社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明》(帶紅色章)和《天津市社會(huì)保險(xiǎn)參保人員繳費(fèi)查詢清單》(無(wú)需蓋章)。

(二)相關(guān)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1.《實(shí)施意見(jiàn)》中“本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)”是指購(gòu)房人從購(gòu)房月的上一個(gè)月開(kāi)始，往前推算3年內(nèi)任何連續(xù)24個(gè)月在本市連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)(機(jī)關(guān)事業(yè)單位連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn))。購(gòu)房人按靈活就業(yè)人員身份(個(gè)人繳費(fèi))繳納的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)與上述繳費(fèi)年限合并計(jì)算。

2.對(duì)因工作變動(dòng)等原因存在補(bǔ)繳費(fèi)且24個(gè)月中補(bǔ)繳月數(shù)不超過(guò)3個(gè)月的，視為連續(xù)繳納，可作為有效購(gòu)房憑證。

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