本月，隨著新一批大學(xué)畢業(yè)生加入租房隊(duì)伍，南京租房市場(chǎng)迎來(lái)一年一度的旺季。記者采訪了解到，在南京，得益于政府對(duì)應(yīng)屆畢業(yè)生提供的每月600—1000元不等的住房租賃補(bǔ)貼，裝修好、交通便利的房子受到熱捧，價(jià)格水漲船高，而一些品質(zhì)較好的長(zhǎng)租類公寓更是走俏。
精裝修服務(wù)優(yōu)的長(zhǎng)租公寓走俏
今年南京租房市場(chǎng)的一個(gè)特色是，精裝修、優(yōu)服務(wù)的長(zhǎng)租公寓日趨走俏。
玉橋商業(yè)廣場(chǎng)B座7樓是上月初才開業(yè)的東南青年匯玉橋店，由南京東南公寓管理有限公司打造。與普通的居民住宅不同，這里的裝修風(fēng)格更受“90后”青睞：簡(jiǎn)潔時(shí)尚，24小時(shí)公共區(qū)域全方位監(jiān)控，還有健身房、夜間圖書館、智能洗衣房。
“我們不僅可以為符合條件的入住高校畢業(yè)生代辦住房租賃補(bǔ)貼，而且提供創(chuàng)業(yè)學(xué)習(xí)、收發(fā)快遞等服務(wù)?！遍T店管家楊夢(mèng)婷告訴記者，目前門店一共33間房，一般精裝修的一室一廳一衛(wèi)，月租金為3000元。雖然才開業(yè)一個(gè)多月，但卻供不應(yīng)求，還有不少登記排隊(duì)入住的。租房的六成以上是今年剛畢業(yè)的高校畢業(yè)生。
今年從安徽大學(xué)本科畢業(yè)的楊婷在廣州路一家證券公司工作，和一同來(lái)南京工作的同學(xué)合伙在玉橋店租下了一套兩室一廳的房子。按年租，租金可以打八折，劃下來(lái)每人每月支付1600元?！斑@里的公寓干凈整潔，生活設(shè)施又全。我們兩個(gè)都在廣州路上班，地鐵3站路就到了，性價(jià)比很高?！?/p>
政府提供補(bǔ)貼，“90后”應(yīng)屆畢業(yè)生租房看品質(zhì)
已被南京一家媒體錄用的小王，前兩日剛和閨蜜租下衛(wèi)崗一小區(qū)的一套精裝兩室，總面積65平方米，租金3600元，每人一個(gè)房間，劃下來(lái)租金1800元/月。
“政府租金補(bǔ)貼本科生每月是600元，我自己只需支付1200元，這對(duì)我們才踏上工作崗位的年輕人來(lái)說(shuō)，確實(shí)減輕了不小的壓力?！毙⊥鯇?duì)房子很滿意。她告訴記者，大學(xué)一個(gè)宿舍6個(gè)人，畢業(yè)后都留在了南京。
南京鏈家旗下的自如租房經(jīng)紀(jì)人胡濤濤告訴記者，這兩個(gè)月，前來(lái)租房的大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生猛增，平均每個(gè)經(jīng)紀(jì)人的月簽單量都在30人左右。
業(yè)內(nèi)有關(guān)人士介紹，現(xiàn)在的應(yīng)屆畢業(yè)生都是“90后”，對(duì)租房品質(zhì)的要求比較高。自如租房是通過將房子二次裝修后出租，房子品質(zhì)較好，價(jià)格也上浮了好幾百，普通單室套的月租金大約3000元。但因?yàn)槟暇┯袘?yīng)屆畢業(yè)大學(xué)生住房租賃補(bǔ)貼，就消化了這部分上浮費(fèi)用，所以市場(chǎng)行情一直很好，尤其是精裝修的單室套，基本出來(lái)一套就會(huì)被“秒殺”。
畢業(yè)生得實(shí)惠，兩年已有6.5萬(wàn)人拿到3.76億元
市人社局就業(yè)促進(jìn)處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為緩解大學(xué)生在寧租房成本壓力，從2016年7月起，我市按照博士、碩士、本科（高級(jí)工及以上）分別給予每月1000元、800元、600元的住房租賃補(bǔ)貼。
今年初，作為青年大學(xué)生“寧聚計(jì)劃”重要內(nèi)容，南京高校畢業(yè)生住房租賃補(bǔ)貼政策再次完善，進(jìn)一步擴(kuò)大政策范圍，降低申報(bào)門檻：補(bǔ)貼期限由兩年延長(zhǎng)至3年，對(duì)技工院校畢業(yè)生由技師放寬到高級(jí)工及以上，將與父母共有家庭唯一住房、在寧部省屬單位就業(yè)或提供住房租賃備案材料的本市和外地戶籍大學(xué)生，均納入補(bǔ)貼范圍。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，政策實(shí)施兩年來(lái)，我市已為6.51萬(wàn)名符合條件的高校畢業(yè)生發(fā)放租房補(bǔ)貼3.76億元，對(duì)集聚更多高校畢業(yè)生來(lái)寧留寧就業(yè)創(chuàng)業(yè)發(fā)揮了積極作用。
“今年畢業(yè)的大學(xué)生現(xiàn)在就可以申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼?！笔芯凸苤行南嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，中心根據(jù)大學(xué)生特定群體的用戶需求和習(xí)慣體驗(yàn)，改變傳統(tǒng)的窗口補(bǔ)貼申請(qǐng)方式，把現(xiàn)場(chǎng)受理柜臺(tái)搬上互聯(lián)網(wǎng)，開發(fā)電腦和手機(jī)端的租房補(bǔ)貼申報(bào)平臺(tái)。高校畢業(yè)生通過下載“我的南京”手機(jī)APP登錄申報(bào)系統(tǒng)或登錄“南京市人力資源和社會(huì)保障網(wǎng)”，就可以完成全市統(tǒng)一網(wǎng)上申報(bào)。而且，申報(bào)材料一再精簡(jiǎn)，大學(xué)生僅需上傳學(xué)歷學(xué)位證書、租房證明兩類材料即可。
本報(bào)記者毛慶
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