好消息！上海落戶又雙叒放寬了！

　　近日，上海發(fā)布落戶新政，新增了可直接落戶的人群，包括上海本地高校畢業(yè)的應(yīng)屆碩士生和博士生、世界一流大學(xué)建設(shè)高校應(yīng)屆碩士生、世界一流建設(shè)高校建設(shè)學(xué)科應(yīng)屆碩士生，也就是說(shuō)，這些人不用打分就可以直接落戶。另外在滬“雙一流”建設(shè)高校的應(yīng)屆本科生，在五大新城、南北地區(qū)重點(diǎn)轉(zhuǎn)型區(qū)域(寶山區(qū)、金山區(qū))公司工作的，也可直接落戶。

　　這可不是今年上海第一次放寬落戶政策。在該政策出來(lái)的三周前，上海才剛剛放寬留學(xué)生落戶，其明確規(guī)定世界前50名院校留學(xué)生在滬全職工作可直接落戶，取消了社保繳費(fèi)基數(shù)和繳費(fèi)時(shí)間的要求；而畢業(yè)于世界排名51~100名院校的，全職來(lái)滬工作并繳納社保滿6個(gè)月后可申辦落戶。

　　看來(lái)上海是在“掐尖”搶人才了。其實(shí)近幾年，上海從未停下“搶人才”的步伐，這兩年的步伐更是加緊。

　　從2018年以來(lái)，上海曾分多步放寬落戶政策。

　　2018年8月，上海以北大、清華為“試點(diǎn)”，明確清華北大的應(yīng)屆本科生進(jìn)滬就業(yè)就可直接落戶。雖然只放開(kāi)了兩所高校，但吸引力卻很明顯，從清華大學(xué)2018和2019年的數(shù)據(jù)中可以看出，本科畢業(yè)生流向上海的數(shù)據(jù)抬升明顯，直接從2017年的4.1%，飆升到了2018年的25.2%。

　　2020年9月，上海再次擴(kuò)大“直接落戶”的范圍，上海4所“雙一流”高校：上海交通大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、華東師范大學(xué)，符合基本條件就可直接落戶。

　　2021年8月，上海臨港提出對(duì)臨港新片區(qū)用人單位錄用的非上海生源應(yīng)屆畢業(yè)生給予落戶傾斜。

　　2021年11月，上海推出“差別化落戶政策”，上海市高校的應(yīng)屆碩士研究生只要在五大新城(嘉定、青浦、松江、奉賢、南匯)和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)，符合基本條件就可直接落戶。

　　而今年的落戶政策力度則更大，今年可以說(shuō)可能是上海落戶最容易的一年了。

　　“搶人”能產(chǎn)生立竿見(jiàn)影效果的地方便是樓市。

　　有資料顯示，去年上海提出本市高校的應(yīng)屆研究生可在五大新城直接落戶后，落戶人數(shù)倍增，高達(dá)7.3萬(wàn)人。

　　而今年上海高校畢業(yè)生的增量本就達(dá)5年來(lái)最大，一共為22.7萬(wàn)人，比去年增加了2萬(wàn)人。所以有人預(yù)計(jì)今年落戶人數(shù)可能會(huì)沖10萬(wàn)+。按照上?，F(xiàn)在的購(gòu)房政策，非戶籍單身青年沒(méi)有資格在滬購(gòu)房，只能以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)1套房；而擁有上海戶籍，單身可購(gòu)入1套房。也就是說(shuō)，這些人人手一張房票。

　　這意味著，10萬(wàn)張房票或?qū)?lái)襲。再加上這些擁有留學(xué)、讀研背景的人才，家庭條件一般都較好，很多家庭也都愿意也有實(shí)力給孩子在上海買(mǎi)房。假設(shè)一人買(mǎi)一套500萬(wàn)的房子，10萬(wàn)人就是5000億的購(gòu)買(mǎi)力。

　　超10萬(wàn)+的人才落戶，上海樓市將迎來(lái)海量剛需，房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)迎來(lái)上漲？我們可以拭目以待。

　　圖源安居客

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