本報實(shí)習(xí)記者方超記者張玉石英婧上海報道

各地?fù)屓舜髴?zhàn)陸續(xù)上演之際，日前，江蘇省徐州市“喊話”高校畢業(yè)生“留下來”。

根據(jù)徐州官方7月1日發(fā)布的信息，徐州市制定了《徐州市大學(xué)生招引實(shí)施辦法》《徐州市高技能人才培養(yǎng)引進(jìn)實(shí)施辦法》等人才政策，其中最引人注目的則是《徐州市大學(xué)生招引實(shí)施辦法》。

根據(jù)官方消息，上述人才政策適用范圍是畢業(yè)5年內(nèi)全日制大專及以上學(xué)歷的高校畢業(yè)生，本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生在徐州市首次購買普通商品住房，按照購房總價的5%給予一次性補(bǔ)貼，最高不超過10萬元。

針對徐州人才新政，《中國經(jīng)營報》記者致電徐州市人才資源辦公室，相關(guān)負(fù)責(zé)人確認(rèn)了上述文件的真實(shí)性。

首次購房最高補(bǔ)貼10萬

除去給本科及以上學(xué)歷購房現(xiàn)金補(bǔ)貼外，此次徐州人才新政規(guī)定，在公共租賃住房方面，給予高校畢業(yè)生30%的租金補(bǔ)貼，最長租金3年。除此之外，政策對博士研究生、碩士研究生及本科生分別提供不同層次的生活補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼及交通補(bǔ)貼，非徐州籍畢業(yè)生每人每年還享有探親交通補(bǔ)貼1000元。

事實(shí)上，這已經(jīng)是徐州兩年時間中第二次加碼人才新政，且相關(guān)條件不斷放寬。

2018年7月，徐州市發(fā)布《徐州市名校優(yōu)生引進(jìn)計劃實(shí)施辦法》，辦法規(guī)定適用范圍是畢業(yè)3年（含）內(nèi)的高校畢業(yè)生，對學(xué)歷的最低要求為本科，而在本科層次中又細(xì)化為“全日制普通高校中‘雙一流’高校（包括一流大學(xué)和具有一流學(xué)科的高校）”和“駐徐高校本科畢業(yè)生”。而2019年人才新政則在適用范圍、適用時間上都有所擴(kuò)大。

具體來說，在適用范圍上，最低要求由“駐徐高校本科畢業(yè)生”擴(kuò)大為今年的“畢業(yè)5年內(nèi)全日制大專及以上學(xué)歷的高校畢業(yè)生”，從本地高校本科生到今年的全日制大專畢業(yè)生，適用范圍大為拓寬。而在適用時間上，則從畢業(yè)3年內(nèi)延長為畢業(yè)5年內(nèi)。

中國礦業(yè)大學(xué)管理學(xué)院副教授高偉在接受本報記者采訪時則認(rèn)為，徐州此次出臺人才新政受多方面因素影響，“第一個是國家層面對于區(qū)域經(jīng)濟(jì)規(guī)劃這一塊造成的，第二個是徐州本身產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的，第三個肯定是受到周圍其他城市一些政策（影響），競爭壓力可能也會造成新政策的出臺”。

事實(shí)上，今年以來，多省市相繼發(fā)布人才新政。根據(jù)本報此前報道，據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，僅2019年以來，就有廣州、深圳、常州等50多個城市推出各類人才新政。類似于徐州在人才政策適用范圍上的不斷放寬，廣州、西安、杭州等地早已在落戶年齡、最低學(xué)歷等方面降低標(biāo)準(zhǔn)，如2019年新年開始，廣州即發(fā)布人才新政將各層次學(xué)歷人才落戶年齡限制放寬5歲，其中學(xué)士、碩士和博士分別從35、40、45周歲進(jìn)一步放寬到40、45、50周歲。

短期或帶動樓市去化

對于徐州此次人才新政對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的影響，高偉表示，樓市狀況是由需求和供給兩方面造成的，“總體來說，徐州的房價還是相對比較平穩(wěn)的，它在全國來說處于相對比較低的位置，前兩年房價上漲的速度高一點(diǎn)兒，今年相對來說穩(wěn)定一些?！?/p> 　　

根據(jù)吉屋網(wǎng)數(shù)據(jù)，截至今年7月，徐州新房均價為9029元/平方米，環(huán)比上月上漲6.07%，二手房均價為元/平方米，環(huán)比上月上漲2.44%。而在國家統(tǒng)計局此前發(fā)布的2019年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況中，徐州新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比上漲1.3，而二手房住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比上漲0.4。

在上海中原地產(chǎn)首席分析師盧文曦看來，各地一旦推出人才政策，基本上都會引起一波市場反響，“比較典型的就是西安連續(xù)發(fā)布的人才政策導(dǎo)致了區(qū)域樓市較熱”。而對于此次人才新政對徐州樓市的影響，盧文曦認(rèn)為，“短期會對區(qū)域里面的去化帶來一定的作用，畢竟其價格較低，這會吸引一部分投資力量介入?！?/p> 　　

多地競相發(fā)布人才新政，在吸引各類人才注意力的同時，也帶來了如何從吸引人才到留住人才的思考。

高偉認(rèn)為，徐州人才政策“肯定會把淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的人才吸引過來，這是第一個，人才過來了，相關(guān)的產(chǎn)業(yè)就會過來，并且也會對淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)其他城市起到一個帶動作用”。

而盧文曦則認(rèn)為，對于各地來說最重要的是產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入。對于坐擁眾多高校的徐州，盧文曦直言，高校數(shù)量多，作為研發(fā)機(jī)構(gòu)要有相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套，或者是公司投資科研機(jī)構(gòu)相關(guān)項(xiàng)目，“所以重要的是有多少實(shí)際的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，或者是否有發(fā)展的科研項(xiàng)目。否則，這個政策基本上也就是空的，因?yàn)閺某鞘械燃墎砜?，畢竟三線的往二線走，二線往一線走”。

（編輯：石英婧校對：張國剛）

舉報/反饋