2022年剛一開始，最狠的“搶人大戰(zhàn)”就已經(jīng)打響。

　　

2月18日，浙江省搞出了三個“震驚全國”的政策：

　　

第一，浙江省會“杭州市”本科學(xué)歷隨便落戶，除了杭州市區(qū)外，浙江全省范圍內(nèi)“?？啤睂W(xué)歷隨便落戶。

　　

第二，高校畢業(yè)生到浙江工作，可以享受2萬到40萬不等的生活補貼或購房租房補貼。

　　

第三，大學(xué)生在浙江創(chuàng)業(yè)，可貸款10萬元到50萬元。

　　

如果創(chuàng)業(yè)失敗，貸款10萬元以下的由政府代償；貸款10萬元以上的部分，由政府代償80%。

　　

以上三條政策一經(jīng)發(fā)布，全國“嘩然”，它不僅說明“浙江確實富得流油”，最重要的是，它隱含著未來中國人口的流動趨勢，“經(jīng)濟越發(fā)達的地區(qū)，人口越集中，未來中國人口一定是集中在經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)”。

　　

這是經(jīng)濟發(fā)展中一條最基本的“客觀規(guī)律”。

　　

比如美國在“工業(yè)化時期”，全國有20%的人口集中于“五大湖地區(qū)”，因為這里是美國最重要的工業(yè)區(qū)和制造業(yè)中心。

　　

但是1992年克林頓上臺后，美國決定“大量轉(zhuǎn)移中低端制造業(yè)”，全力發(fā)展“高科技產(chǎn)業(yè)”，經(jīng)濟中心逐漸從“五大湖地區(qū)”向“東西海岸”轉(zhuǎn)移。

　　

從此美國“五大湖地區(qū)”的人口從20%下降到了5%，而“東西海岸”各州的人口從30%上升到了60%。

　　

所以從世界人口的流動趨勢上看，也是大量人口向經(jīng)濟發(fā)達的城市或地區(qū)轉(zhuǎn)移并集中，這個是“無法逆轉(zhuǎn)的趨勢”。

　　

這個趨勢也不是用“行政手段”就可以遏制的。

　　

因此，浙江的這三條政策，也被市場稱之為“最兇猛的搶人大戰(zhàn)”。

　　

那么，浙江為什么要搞這么狠的政策呢？

　　

我們認為主要是基于三個方面的原因：

　　

第一，響應(yīng)中央的號召，重點解決“高校大學(xué)畢業(yè)生的就業(yè)問題”，為中央和國家分憂。

　　

我們首先來看近年來中國高校畢業(yè)人數(shù)統(tǒng)計，從下圖中就可以看出，2022年之前的高校畢業(yè)生增量都“比較正常”。

　　

但是2022年的大學(xué)畢業(yè)生增量“變得特別陡峭”，背后的原因就是前幾年考研考博的人，也到了要畢業(yè)的時候了。

　　

2022年研究生的畢業(yè)人數(shù)就達到了130萬，比2021年多了40萬人，多數(shù)人選擇推遲四年，但最終還是要面對就業(yè)市場。

　　

　　

2022年就是這樣，高校畢業(yè)生人數(shù)將達到創(chuàng)紀(jì)錄的1076萬人，比2021年整整多出了170萬人，大學(xué)畢業(yè)生的“就業(yè)壓力”可以說是達到了頂峰。

　　

問題來了，如何解決這些人的“就業(yè)”呢？

　　

浙江給出的答案非常清晰：用“創(chuàng)業(yè)”解決并帶動“就業(yè)”，大幅降低高校畢業(yè)生的“創(chuàng)業(yè)門檻”，幫助解決畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)的“資金問題”。

　　

背后的邏輯是：單個解決就業(yè)，一次只能解決一個。但是如果幫助大學(xué)生“創(chuàng)業(yè)”就不一樣了，一個大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，就能帶動幾個甚至十幾個就業(yè)。

　　

比如1個大學(xué)生創(chuàng)業(yè)可以帶動20個就業(yè)崗位，那么只要啟動10萬個“創(chuàng)業(yè)項目”，就可以創(chuàng)造200萬個“就業(yè)崗位”啊。

　　

如果按照每個創(chuàng)業(yè)項目50萬貸款估算，只要投入500億貸款，就可以創(chuàng)造200萬個就業(yè)崗位和搶來200萬的年輕人，“非常劃算”的。

　　

作為“共同富裕示范區(qū)”的浙江，手段非常“高超”。

　　

第二，當(dāng)然是為了穩(wěn)定浙江的“房地產(chǎn)市場”，也需要搶來大量的年輕人來充當(dāng)“樓市韭菜”。

　　

浙江省從2018年開始，就是全國的“賣地大王”，2018年賣地收入8000多億，2019年7000億，2021年浙江的“政府基金收入”已經(jīng)超過1萬億了。

　　

這也導(dǎo)致浙江的“土地依賴度”高達57%，排在全國第一。

　　

　　

浙江省會杭州市就更不用說了，已經(jīng)很多年都是“賣地全國城市第一”，2021年賣地收入3000億，僅次于上海，超過北京、廣州等一線城市。

　　

杭州以前一直都被業(yè)界戲稱為“全國炒房最嚴重的城市之一”，與深圳可以“相提并論”，當(dāng)然這僅僅是一個“戲稱”而已。

　　

　　

浙江如此高的“土地財政依賴度”，不抓緊時間搶人，搶年輕人，房地產(chǎn)市場是很難維持下去的。

　　

所以浙江出臺“最狠搶人政策”，也是基于穩(wěn)定樓市考慮。

　　

第三，人口紅利消失，老齡化社會逼近，浙江也要“未雨綢繆”，尤其是廣東這幾年搶人太猛，浙江需要發(fā)力。

　　

從“七普人口數(shù)據(jù)”上看，浙江的人口年齡結(jié)構(gòu)并不樂觀，65歲以上人口占比已經(jīng)超過13%，與北京非常接近。

　　

　　

但是和廣東省的8%，差距就非常大了。

　　

在過去幾年，廣東的搶人太猛烈了，深圳和廣州兩個城市，每年都有50-60萬人的凈流入，所以廣東目前是全國“老齡化”程度最輕的省份之一。

　　

所以在這種背景下，浙江“大開搶人大門”是完全可以理解的。

　　

綜上所述，我們認為隨著2022年，浙江開啟“最兇猛的搶人大戰(zhàn)”，后面各個省市肯定都要“紛紛跟進”，形勢被浙江搞得“相當(dāng)緊張”了。

　　

不管是從“政治進步”，還是從“經(jīng)濟表現(xiàn)”，浙江已經(jīng)“一馬當(dāng)先”了。

　　

那么接下來重點就看上海、北京和廣東省了，上海2021年的落戶政策已經(jīng)大幅度放寬，落戶規(guī)模幾乎“翻了一倍”。

　　

面對浙江的政策，上海2022年有可能還會進一步放寬“落戶政策”，甚至有可能會推出“郊區(qū)戶”等政策，強勢加入“搶人大戰(zhàn)”。

　　

北京其實2021年已經(jīng)放寬落戶政策，主要是針對7所世界前200高校和“雙一流”建設(shè)學(xué)科碩士研究生，可以“計劃單列落戶”。

　　

2022年對于北京來說，最有可能的突破將來自于“積分落戶規(guī)模”和“高校畢業(yè)生引進規(guī)模”，應(yīng)該可以實現(xiàn)“翻倍”。

　　

但不管如何，面對2022年超過1000萬的“高校畢業(yè)生”，各大城市一定會加大“吸納”力度，幫助歷史最大規(guī)模的畢業(yè)潮解決“就業(yè)問題”。

　　

這是2022年最大的“政治表現(xiàn)”。

　　

而從房地產(chǎn)市場角度看，哪個城市搶得最多，“六個錢包”的資金就會流入那個城市，投資最大的機會就在這個城市！

　　

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